2024年度物業(yè)防水補(bǔ)漏維修戰(zhàn)略合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)防水補(bǔ)漏維修戰(zhàn)略合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景介紹1.2合作目的第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條防水補(bǔ)漏工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條維修服務(wù)時(shí)間與計(jì)劃5.1維修服務(wù)時(shí)間5.2維修服務(wù)計(jì)劃第六條費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用預(yù)算6.2支付方式與時(shí)間第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂時(shí)間11.2生效時(shí)間第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條甲方聯(lián)系方式13.1聯(lián)系人13.2聯(lián)系電話第十四條乙方聯(lián)系方式14.1聯(lián)系人14.2聯(lián)系電話第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.2合作目的：通過本次合作，甲方希望解決小區(qū)的防水問題，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量；乙方希望通過本次合作，展示自身的能力，獲取更多的合作機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍：本次合作范圍包括甲方小區(qū)內(nèi)所有需要進(jìn)行防水補(bǔ)漏維修的建筑物。2.2合作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方小區(qū)內(nèi)需要進(jìn)行防水補(bǔ)漏維修的建筑物進(jìn)行全面檢查，制定詳細(xì)的維修方案，并進(jìn)行實(shí)際的維修工作。同時(shí)，乙方還需要提供維修過程中的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1)提供完整的合作資料，包括小區(qū)建筑物的相關(guān)資料、維修要求等。2)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的人力、物力支持。3)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1)對甲方提供的小區(qū)建筑物進(jìn)行全面檢查，制定詳細(xì)的維修方案。2)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修工作。3)保密甲方提供的所有資料，未經(jīng)甲方允許，不得向第三方泄露。4)在維修過程中，確保甲方人員的安全。第四條防水補(bǔ)漏工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程結(jié)束后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到驗(yàn)收合格為止。第五條維修服務(wù)時(shí)間與計(jì)劃5.1維修服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方提供的時(shí)間表進(jìn)行維修工作，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)。5.2維修服務(wù)計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的維修服務(wù)計(jì)劃，包括維修工程的時(shí)間安排、施工隊(duì)伍的組織、材料準(zhǔn)備等。第六條費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用預(yù)算：乙方應(yīng)根據(jù)維修方案，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算。6.2支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照實(shí)際完成的維修工作量支付乙方維修費(fèi)用。具體的支付方式為：維修工程結(jié)束后，甲方對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的90%，剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除：除合同約定或法律規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前30天通知對方，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。11.2生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件：本合同履行期間，如雙方認(rèn)為有必要修訂或補(bǔ)充本合同，可簽訂書面修訂協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條甲方聯(lián)系方式13.1聯(lián)系人：13.2聯(lián)系電話十四條乙方聯(lián)系方式14.1聯(lián)系人：14.2聯(lián)系電話二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定和法律規(guī)定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保本合同的順利履行。2.3第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方按約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過甲方和乙方因第三方原因?qū)嶋H損失的金額。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲方和乙方不承擔(dān)因主觀故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及法律規(guī)定確定。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及法律規(guī)定確定。4.3第三方與甲方乙方劃分：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方的劃分，避免產(chǎn)生糾紛。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2第三方糾紛解決：第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益維護(hù)：第三方發(fā)現(xiàn)甲方和乙方侵犯其合法權(quán)益的，有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償損失。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方在本合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前30天通知甲方和乙方。7.2第三方退出后果：第三方退出后，本合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)由甲方和乙方協(xié)商解決。第八條第三方信息保密8.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的非公開信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方許可，不得向第三方泄露。8.2第三方信息保護(hù)：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條甲方和乙方對第三方的監(jiān)督9.1甲方監(jiān)督：甲方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。9.2乙方監(jiān)督：乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第十條甲方和乙方的協(xié)助10.1甲方協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行維修工作，提供必要的人力、物力支持。10.2乙方協(xié)助：乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行維修工作，提供必要的人力、物力支持。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方作為被告：第三方作為被告時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同參與訴訟，維護(hù)自身權(quán)益。第十二條第三方介入后的合同修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件：第三方介入后，如認(rèn)為有必要修訂或補(bǔ)充本合同，可簽訂書面修訂協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入后的合同解除13.1解除條件：第三方介入后，如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)依照本合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。13.2解除后果：合同解除后，第三方對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方介入后的違約金計(jì)算14.1違約金計(jì)算：第三方違約時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式依照本合同約定。14.2違約金支付：第三方支付違約金后，仍需賠償因此給對方造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方小區(qū)建筑物防水補(bǔ)漏維修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：該清單應(yīng)詳細(xì)列明需要進(jìn)行防水補(bǔ)漏維修的建筑物的名稱、地址、維修部位和維修要求等信息。附件2：乙方維修方案模板詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的小區(qū)建筑物防水補(bǔ)漏維修項(xiàng)目清單，制定詳細(xì)的維修方案，包括維修工程的時(shí)間安排、施工隊(duì)伍的組織、材料準(zhǔn)備等。附件3：維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件4：維修工程費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：該預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列明維修工程的費(fèi)用構(gòu)成、費(fèi)用預(yù)算和費(fèi)用支付計(jì)劃等信息。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等內(nèi)容。附件6：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)與評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、評估過程和評估結(jié)果等信息。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：該確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的計(jì)算方式、責(zé)任限額的支付方式等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間提供完整合作資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。違約行為2：甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。違約行為3：乙方未按約定時(shí)間完成維修工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。違約行為4：乙方未按約定質(zhì)量要求完成維修工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。違約行為5：第三方未按約定提供服務(wù)和支持責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。違約行為6：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。違約行為7：甲方未按約定支付維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。違約行為8：乙方未按約定支付維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。違約行為9：第三方退出合同未經(jīng)約定程序責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。違約行為10：甲方和乙方未按約定監(jiān)督第三方工作責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間提供完整合作資料，乙方可以依據(jù)合同約定，向甲方提出違約金計(jì)算公式，并要求甲方支付違約金。如甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因維修工作受阻而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定和處理方式，均可參照上述示例進(jìn)行。全文完。2024年度物業(yè)防水補(bǔ)漏維修戰(zhàn)略合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作內(nèi)容第二條物業(yè)防水補(bǔ)漏維修服務(wù)2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)流程第三條維修工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3質(zhì)量保修第四條維修工程費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用調(diào)整第五條維修工程時(shí)間安排5.1工程時(shí)間表5.2維修工程延期5.3緊急維修第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l一般條款11.1合同的適用法律11.2合同的履行地點(diǎn)11.3合同的修改和補(bǔ)充第十二條合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他相關(guān)文件第十四條完整協(xié)議14.1本目錄與合同構(gòu)成完整協(xié)議14.2合同的修改需雙方書面確認(rèn)14.3本合同自簽署之日起生效第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方甲方：（物業(yè)公司名稱）乙方：（防水補(bǔ)漏維修公司名稱）1.2合作期限本協(xié)議合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。除非雙方提前終止或解除本協(xié)議，否則本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)約一年。1.3合作內(nèi)容雙方約定乙方為甲方提供物業(yè)防水補(bǔ)漏維修服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見本協(xié)議第二條。第二條物業(yè)防水補(bǔ)漏維修服務(wù)2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方管理的所有物業(yè)進(jìn)行定期防水補(bǔ)漏維修檢查，包括但不限于屋頂、地下室、衛(wèi)生間、廚房等易發(fā)生滲漏的區(qū)域。對于檢查發(fā)現(xiàn)的滲漏問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求提供服務(wù)，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到甲方滿意程度。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.3服務(wù)流程（1）乙方派工程師進(jìn)行現(xiàn)場勘察，確定維修項(xiàng)目及所需材料；（2）乙方根據(jù)勘察結(jié)果制定詳細(xì)的維修方案，提交甲方審批；（3）甲方審批通過后，乙方按照批準(zhǔn)的維修方案進(jìn)行施工；（4）施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（5）甲方驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。第三條維修工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量符合甲方要求。3.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在乙方施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意程度。3.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對維修工程質(zhì)量提供不少于一年的保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修。第四條維修工程費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方維修工程的費(fèi)用計(jì)算如下：（1）材料費(fèi)：按照實(shí)際使用的材料數(shù)量及市場價(jià)格計(jì)算；（2）人工費(fèi)：按照實(shí)際施工人數(shù)及工日工資計(jì)算；（3）交通費(fèi)：按照實(shí)際產(chǎn)生的交通費(fèi)用計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在乙方提交工程驗(yàn)收報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條維修工程時(shí)間安排5.1工程時(shí)間表乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的維修工程時(shí)間表，并提交甲方審批。5.2維修工程延期如乙方因特殊情況無法按照約定時(shí)間完成維修工程，乙方應(yīng)提前七個(gè)工作日通知甲方，并說明原因。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。5.3緊急維修如甲方物業(yè)出現(xiàn)緊急滲漏情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后四個(gè)工作小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定支付維修工程費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對乙方的維修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成維修工程；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工程的實(shí)施，提供必要的便利條件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的維修服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成維修工程；（3）乙方應(yīng)按照約定支付維修工程費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行維修工程的實(shí)施。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違約責(zé)任如乙方違反本條保密條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對方有權(quán)立即解除本協(xié)議；（4）一方依法解散、破產(chǎn)或者喪失民事行為能力；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失賠償責(zé)任。10.3違約賠償違約方的賠償責(zé)任包括但不限于守約方的直接損失、預(yù)期利潤、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十一條一般條款11.1合同的適用法律本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國法律。11.2合同的履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為中華人民共和國____________（具體地點(diǎn)）。11.3合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年1月1日。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為中華人民共和國____________（具體地點(diǎn)）。12.3簽署人甲方簽署人為：（甲方授權(quán)代表姓名），職務(wù)：（職務(wù)名稱）。乙方簽署人為：（乙方授權(quán)代表姓名），職務(wù)：（職務(wù)名稱）。第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他相關(guān)文件第十四條完整協(xié)議14.1本目錄與合同構(gòu)成完整協(xié)議。14.2合同的修改需雙方書面確認(rèn)。14.3本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本協(xié)議項(xiàng)下維修工程的其他各方，包括但不限于材料供應(yīng)商、施工分包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的第三方名單，或在乙方推薦下，選擇合適的第三方進(jìn)行合作。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十六條第三方介入后的額外條款16.1第三方選定后的通知乙方應(yīng)在第三方選定后三個(gè)工作日內(nèi)，將第三方信息通知甲方。16.2甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議的質(zhì)量要求。如第三方未能按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或更換。16.3第三方支付及結(jié)算甲方和乙方應(yīng)與第三方就支付及結(jié)算事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保維修工程費(fèi)用的支付及結(jié)算符合本協(xié)議的約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。但第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任總額不得超過甲方和乙方因維修工程實(shí)際支付給第三方的費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任限制第三方對甲方和乙方不承擔(dān)合同違約、侵權(quán)或其他法律行為所產(chǎn)生的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，甲方和乙方應(yīng)免除其責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不涉及甲方、乙方與第三方之間的其他法律關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由甲方、乙方與第三方另行簽訂合同進(jìn)行約定。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方因提供產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償，但甲方、乙方之間不因此產(chǎn)生任何責(zé)任劃分。第十九條第三方介入后的違約處理19.1第三方違約如第三方違反本協(xié)議或與甲方、乙方之間的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方、乙方違約如甲方、乙方違反本協(xié)議或與第三方之間的約定，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十十條第三方介入后的保密條款20.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。20.2第三方保密期限第三方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。20.3第三方違約責(zé)任如第三方違反本條保密條款，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止違約行為，并要求第三方賠償因此給甲方、乙方造成的損失。第二十一條合同的解除與終止21.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權(quán)解除本協(xié)議。21.2合同終止后的第三方責(zé)任本協(xié)議終止后，第三方應(yīng)對因其違約行為給甲方、乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十二條完整協(xié)議本目錄與合同及本部分第三方介入后的修正構(gòu)成完整協(xié)議。第二十三條合同的修改及補(bǔ)充本部分的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽署后與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十四條本合同的簽署本合同的簽署日期為2024年1月1日，簽署地點(diǎn)為中華人民共和國____________（具體地點(diǎn)），簽署人為甲方授權(quán)代表（姓名）和乙方授權(quán)代表（姓名）。第二十五條本合同自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件三：材料供應(yīng)商名單附件四：施工分包商名單附件五：監(jiān)理機(jī)構(gòu)名單附件六：檢測機(jī)構(gòu)名單附件七：維修工程費(fèi)用明細(xì)表附件八：第三方名單附件九：保密協(xié)議附件十：維修工程進(jìn)度計(jì)劃表附件十一：維修工程驗(yàn)收報(bào)告附件十二：費(fèi)用支付憑證附件十三：違約金計(jì)算公式附件十四：維修工程保修條款說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件十三。示例：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：維修工程費(fèi)用×10%。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，視為違約。違約責(zé)任為重新施工并支付違約金。示例：如果乙方完成的維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：維修工程費(fèi)用×10%。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如果乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.甲方未按照約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金。示例：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付維修工程費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：維修工程費(fèi)用×5%。5.甲方未按照約定提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維修工程，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如果甲方未能提供乙方進(jìn)行維修工程所需的場地、設(shè)備等便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維修工程，甲方有權(quán)要求甲方支付違約金，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)防水補(bǔ)漏維修戰(zhàn)略合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作目標(biāo)第二條：防水補(bǔ)漏維修服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間第三條：維修費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用調(diào)整第四條：維修質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)保期限4.3質(zhì)保服務(wù)第五條：維修施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)5.2安全培訓(xùn)5.3安全事故處理第六條：合作協(xié)議的履行6.1合作雙方的義務(wù)6.2合作雙方的權(quán)益6.3合作雙方的違約責(zé)任第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時(shí)效第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任第十一條：合同的適用法律11.1適用法律11.2法律解釋第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條：合同的簽署13.1簽署程序13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署日期第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的生效條件14.3約定的變更和解除條件第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作雙方甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合作范圍本協(xié)議合作范圍包括但不限于物業(yè)防水、補(bǔ)漏、維修等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。1.3合作目標(biāo)雙方通過本協(xié)議，共同致力于提供高質(zhì)量的物業(yè)防水補(bǔ)漏維修服務(wù)，確保甲方物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，提升甲方物業(yè)管理水平。第二條：防水補(bǔ)漏維修服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于防水材料供應(yīng)、防水施工、補(bǔ)漏維修等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求提供服務(wù)，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間詳見附件。第三條：維修費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。具體費(fèi)用計(jì)算方式詳見附件。3.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在服務(wù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)，按照約定方式向乙方支付維修費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整如因市場行情變化等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見附件。第四條：維修質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的防水補(bǔ)漏維修服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方物業(yè)設(shè)施的安全和正常使用。4.2質(zhì)保期限乙方提供服務(wù)的質(zhì)保期限為自服務(wù)完成之日起一年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.3質(zhì)保服務(wù)乙方在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)提供7×24小時(shí)的售后服務(wù)，確保甲方在質(zhì)保期內(nèi)遇到問題時(shí)能及時(shí)得到解決。第五條：維修施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，使其掌握必要的安全知識(shí)和技能。5.3安全事故處理如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法規(guī)及時(shí)報(bào)告甲方和有關(guān)部門。第六條：合作協(xié)議的履行6.1合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方支付費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。6.2合作雙方的權(quán)益雙方應(yīng)相互尊重，保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。6.3合作雙方的違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。8.3爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方均同意將爭議提交法院解決。第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。9.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對方有權(quán)解除；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同續(xù)簽條件合同有效期屆滿前，雙方均有意續(xù)簽的，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議，并明確約定新的合作期限等內(nèi)容。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條：合同的適用法律11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如法律法規(guī)無明確規(guī)定，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)、費(fèi)用計(jì)算方式、質(zhì)保期限等。12.2附件的有效性附件與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。第十三條：合同的簽署13.1簽署程序本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為甲方所在地。13.3簽署日期本協(xié)議簽署日期為雙方簽字（或蓋章）日期。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2約定的生效條件雙方的其他約定自簽訂之日起生效。14.3約定的變更和解除條件雙方的其他約定如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或可能參與本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)提供或接受的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）中介機(jī)構(gòu)提供介紹服務(wù)；（2）專業(yè)分包商參與施工；（3）原材料供應(yīng)商提供材料；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；（5）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方服務(wù)。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方介入時(shí)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照甲乙方的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。16.3第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)本協(xié)議約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，以及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。第十七條：第三方違約處理17.1第三方違約如第三方違反本協(xié)議或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。18.2責(zé)任限額約定甲乙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙方與第三方的協(xié)商，在本協(xié)議有效期內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。第十九條：第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。19.2第三方權(quán)益維護(hù)如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)采取措施維護(hù)自身及第三方的權(quán)益。第二十條：第三方退出20.1第三方退出第三方可以書面形式通知甲乙方解除合同關(guān)系。20.2第三方退出的后果第三方退出時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出所產(chǎn)生的責(zé)任。第二十一條：第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。21.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，由甲乙方按照本協(xié)議約定享