2024年度二手房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3服務(wù)方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明第三條稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)方責(zé)任3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條稅費(fèi)支付5.1稅費(fèi)金額5.2稅費(fèi)支付時(shí)間5.3稅費(fèi)支付方式第六條合同的履行6.1賣方義務(wù)6.2買方義務(wù)6.3服務(wù)方義務(wù)第七條合同的變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任9.3服務(wù)方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條隱私保護(hù)11.1保護(hù)范圍11.2保護(hù)期限11.3保護(hù)責(zé)任第十二條信息保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律沖突解決第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（填寫賣方全稱）注冊(cè)地址：（填寫賣方注冊(cè)地址）聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系方式：（填寫賣方聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（填寫買方全稱）注冊(cè)地址：（填寫買方注冊(cè)地址）聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系方式：（填寫買方聯(lián)系電話）1.3服務(wù)方信息服務(wù)方全稱：（填寫服務(wù)方全稱）注冊(cè)地址：（填寫服務(wù)方注冊(cè)地址）聯(lián)系人：（填寫服務(wù)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系方式：（填寫服務(wù)方聯(lián)系電話）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)地址）2.2房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積）平方米2.3房產(chǎn)用途：（填寫房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等）2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明：（提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件）第三條稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)方責(zé)任服務(wù)方應(yīng)確保所代繳的稅費(fèi)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。服務(wù)方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)的代繳工作。服務(wù)方應(yīng)對(duì)代繳過程中的問題提供必要的協(xié)助和解決方案。3.2服務(wù)范圍服務(wù)方應(yīng)代繳與本次房產(chǎn)交易相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。服務(wù)方應(yīng)提供稅費(fèi)代繳所需的所有文件和資料。3.3服務(wù)期限服務(wù)方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的五個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)的代繳工作。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額：（填寫服務(wù)費(fèi)用金額）元4.2費(fèi)用支付方式：（選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3費(fèi)用支付時(shí)間：（填寫費(fèi)用支付時(shí)間，如房產(chǎn)交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)）第五條稅費(fèi)支付5.1稅費(fèi)金額：（填寫預(yù)估的稅費(fèi)金額）元5.2稅費(fèi)支付時(shí)間：（填寫稅費(fèi)支付時(shí)間，如房產(chǎn)交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)）5.3稅費(fèi)支付方式：（選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第六條合同的履行6.1賣方義務(wù)賣方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件。賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成稅費(fèi)的支付工作。6.2買方義務(wù)買方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和相關(guān)文件。買方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成稅費(fèi)的支付工作。6.3服務(wù)方義務(wù)服務(wù)方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和期限完成稅費(fèi)的代繳工作。服務(wù)方應(yīng)對(duì)買方和賣方的信息保密，不得泄露給第三方。第八條合同的變更8.1變更條件任何一方可以根據(jù)法律規(guī)定或者雙方協(xié)商一致，提出變更合同的內(nèi)容。變更請(qǐng)求應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)提出，并應(yīng)以書面形式提交給其他各方。8.2變更程序變更請(qǐng)求應(yīng)經(jīng)過各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。第九條合同的解除8.1解除條件任何一方可以根據(jù)法律規(guī)定或者雙方協(xié)商一致，提出解除合同。解除請(qǐng)求應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)提出，并應(yīng)以書面形式提交給其他各方。8.2解除程序解除請(qǐng)求應(yīng)經(jīng)過各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任如果賣方未能按照合同約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果賣方未能按照約定的時(shí)間完成稅費(fèi)的支付工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2買方違約責(zé)任如果買方未能按照合同約定提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果買方未能按照約定的時(shí)間完成稅費(fèi)的支付工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3服務(wù)方違約責(zé)任如果服務(wù)方未能按照合同約定完成稅費(fèi)的代繳工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果服務(wù)方未能按照約定的服務(wù)內(nèi)容和期限完成稅費(fèi)的代繳工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條隱私保護(hù)10.1保護(hù)范圍服務(wù)方應(yīng)對(duì)買方和賣方的個(gè)人信息和相關(guān)文件進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。服務(wù)方不得將買方和賣方的信息用于與本合同無關(guān)的其他目的。10.2保護(hù)期限服務(wù)方應(yīng)對(duì)買方和賣方的信息保密，自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)。10.3保護(hù)責(zé)任如果服務(wù)方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致買方和賣方的信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條信息保密11.1保密內(nèi)容服務(wù)方應(yīng)對(duì)與本次房產(chǎn)交易相關(guān)的所有稅費(fèi)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。服務(wù)方不得將保密信息用于與本合同無關(guān)的其他目的。11.2保密期限服務(wù)方應(yīng)對(duì)保密信息保密，自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)。11.3保密責(zé)任如果服務(wù)方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用12.1合同適用的法律本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決如果本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十四條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件本合同可以在各方協(xié)商一致的情況下終止。13.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，并互相放棄追究對(duì)方的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責(zé)權(quán)利14.5第三方介入本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保交易的合法性和正當(dāng)性。第三方作為合同的輔助方，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.6第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性和合法性。14.7第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方支付合理的費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。明確第三方介入后的額外條款及說明14.8第三方介入程序當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方和服務(wù)方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入時(shí)間和方式。第三方介入前，甲方、乙方和服務(wù)方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定，并簽訂書面協(xié)議。14.9第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)的質(zhì)量和合法性承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)范圍之外的損失和責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中進(jìn)行約定。14.10第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方和服務(wù)方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。14.11第三方違約處理如果第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方和服務(wù)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方、乙方和服務(wù)方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。14.12第三方退出機(jī)制如果第三方因特殊原因需要退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方和服務(wù)方。14.13第三方評(píng)價(jià)和監(jiān)督甲方、乙方和服務(wù)方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第三方應(yīng)積極接受甲方、乙方和服務(wù)方的評(píng)價(jià)和監(jiān)督，并按照要求進(jìn)行改進(jìn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件內(nèi)容：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件要求：必須是原件掃描件，且需清晰可見。附件說明：證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，以及房產(chǎn)的面積、位置等基本信息。附件二：個(gè)人身份證明附件內(nèi)容：身份證、護(hù)照等個(gè)人身份證明文件。附件要求：必須是有效期內(nèi)、最新的原件掃描件。附件說明：證明甲乙方及其代理人的合法身份。附件三：稅費(fèi)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出本次房產(chǎn)交易所需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)。附件要求：必須是官方出具的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)。附件說明：明確甲乙方應(yīng)支付的稅費(fèi)金額，以及稅費(fèi)的繳納時(shí)間。附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件內(nèi)容：詳細(xì)列出服務(wù)方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。附件要求：必須是服務(wù)方蓋章確認(rèn)的明細(xì)清單。附件說明：明確服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及支付時(shí)間。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件要求：必須是雙方簽字蓋章的正式協(xié)議。附件說明：明確第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任限額以及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照約定時(shí)間提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件。2.賣方未能按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)的支付工作。3.買方未能按照約定時(shí)間提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和相關(guān)文件。4.買方未能按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)的支付工作。5.服務(wù)方未能按照約定服務(wù)內(nèi)容和期限完成稅費(fèi)的代繳工作。6.第三方未能按照約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）賠償責(zé)任。示例說明：若賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易延遲，買方因此遭受了房屋價(jià)格上漲的損失，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接損失賠償。同時(shí)，若因此導(dǎo)致買方錯(cuò)過購房最佳時(shí)機(jī)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因此產(chǎn)生的間接損失賠償。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務(wù)提供方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方代理甲方辦理二手房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算及代繳事宜2.2丙方提供稅務(wù)咨詢及協(xié)助辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1丙方代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整3.2費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)第四條服務(wù)期限4.1丙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)代繳服務(wù)第五條甲方義務(wù)5.1提供必要的房產(chǎn)信息及證件5.2按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用第六條乙方義務(wù)6.1提供必要的個(gè)人信息及證件6.2按照約定時(shí)間支付交易稅費(fèi)第七條丙方義務(wù)7.1按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳服務(wù)7.2保密甲方、乙方提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息第八條違約責(zé)任8.1甲方、乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金8.2丙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律第十四條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售二手房產(chǎn)的當(dāng)事人，即房產(chǎn)的合法所有者。1.2乙方（買方）：指購買二手房產(chǎn)的當(dāng)事人，即房產(chǎn)的購買者。1.3丙方（服務(wù)提供方）：指提供二手房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方代理甲方辦理二手房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算及代繳事宜，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.2丙方提供稅務(wù)咨詢及協(xié)助辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、稅務(wù)申報(bào)、稅務(wù)繳納等。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1丙方代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整，具體金額根據(jù)房產(chǎn)的成交價(jià)格、稅費(fèi)種類及稅率等因素確定。3.2費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照丙方提供的費(fèi)用金額向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1丙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)代繳服務(wù)，若因稅務(wù)機(jī)關(guān)原因?qū)е聼o法按時(shí)完成，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。4.2若因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致丙方無法按時(shí)完成稅費(fèi)代繳服務(wù)，丙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第五條甲方義務(wù)5.1提供必要的房產(chǎn)信息及證件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。5.2按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，具體金額雙方另行約定。第六條乙方義務(wù)6.1提供必要的個(gè)人信息及證件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。6.2按照約定時(shí)間支付交易稅費(fèi)，若乙方未按約定時(shí)間支付交易稅費(fèi)，應(yīng)支付滯納金，具體金額雙方另行約定。第七條丙方義務(wù)7.1按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳服務(wù)，若丙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方另行約定。7.2保密甲方、乙方提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，未經(jīng)甲方、乙方授權(quán)，不得向任何第三方透露。7.3在辦理稅費(fèi)代繳過程中，丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受損害。第八條違約責(zé)任8.1甲方、乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，具體金額雙方另行約定。8.2丙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、稅務(wù)機(jī)關(guān)、銀行等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照法律法規(guī)和合同約定，獲得其服務(wù)范圍內(nèi)的合法權(quán)益。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方選擇第三方：甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并將其介紹給另一方。2.2第三方確認(rèn)：甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定內(nèi)容介入合同的履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)范圍、合同約定和行業(yè)慣例確定。3.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額，并確保第三方理解接受。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，發(fā)生特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條第三方違約處理4.1第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額雙方另行約定。4.3第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。5.3第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：如甲乙方同意第三方的變更，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并通知對(duì)方。6.2第三方介入的終止：如合同履行完畢或第三方服務(wù)終止，第三方介入即告終止。6.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)保守甲乙方提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，不得向任何無關(guān)第三方透露。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第八條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付8.1甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)范圍和合同約定確定。8.2甲乙方未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，具體金額雙方另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條合同的附件11.1第三方資質(zhì)證明文件11.2第三方服務(wù)范圍及費(fèi)用明細(xì)11.3其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件3：戶口本復(fù)印件附件4：婚姻狀況證明復(fù)印件附件5：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件7：第三方服務(wù)范圍及費(fèi)用明細(xì)附件8：稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策附件9：銀行提供的貸款政策及還款明細(xì)附件10：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件11：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.買賣雙方身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。3.戶口本復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。需包含全家人頁及本人頁。4.婚姻狀況證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)：應(yīng)明確列出各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算公式、稅率及計(jì)算結(jié)果。6.第三方資質(zhì)證明文件：應(yīng)包含第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。7.第三方服務(wù)范圍及費(fèi)用明細(xì)：應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程及相應(yīng)費(fèi)用。8.稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策：應(yīng)包含稅費(fèi)計(jì)算公式、稅率、優(yōu)惠政策等相關(guān)信息。9.銀行提供的貸款政策及還款明細(xì)：應(yīng)包含貸款利率、還款期限、還款方式等詳細(xì)信息。10.中介服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。11.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、房屋買賣合同復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方、乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.丙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)。3.第三方未按約定履行義務(wù)。4.甲方、乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，具體金額雙方另行約定。2.丙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方另行約定。3.第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額雙方另行約定。4.甲方、乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致丙方無法按時(shí)完成服務(wù)，丙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)支付費(fèi)用×0.05×逾期天數(shù)。2.若丙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳服務(wù)，視為丙方違約。丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=代繳稅費(fèi)金額×0.1×逾期天數(shù)。3.若第三方未按約定履行義務(wù)，如稅務(wù)機(jī)關(guān)延遲辦理稅費(fèi)手續(xù)，導(dǎo)致丙方無法按時(shí)完成服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任由甲乙方與第三方協(xié)商確定。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務(wù)提供方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第三條交易稅費(fèi)3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方式3.3稅費(fèi)金額3.4稅費(fèi)支付方式第四條服務(wù)內(nèi)容4.1丙方負(fù)責(zé)代繳的交易稅費(fèi)4.2丙方不負(fù)責(zé)代繳的交易稅費(fèi)4.3丙方提供的其他服務(wù)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1丙方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2丙方服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.3丙方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他約定11.1甲方與乙方之間的其他約定11.2甲方與丙方之間的其他約定11.3乙方與丙方之間的其他約定第十二條合同的簽署、生效和終止12.1簽署日期12.2合同生效日期12.3合同終止日期第十三條附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。1.2乙方（買方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。1.3丙方（服務(wù)提供方）：【丙方全稱】，住所地：【丙方住所地】。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】。2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米。2.3房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)目前用途】。2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)碼】。第三條交易稅費(fèi)3.1稅費(fèi)種類：本房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)。3.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合房產(chǎn)的具體情況，計(jì)算應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)。3.3稅費(fèi)金額：根據(jù)3.2條款的計(jì)算方式，確定的交易稅費(fèi)總金額為【具體金額】。3.4稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)由丙方代為繳納，甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向丙方支付應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1丙方負(fù)責(zé)代繳的交易稅費(fèi)：按照本合同第三條所述的稅費(fèi)種類和計(jì)算方式，丙方應(yīng)代為繳納的稅費(fèi)。4.2丙方不負(fù)責(zé)代繳的交易稅費(fèi)：除4.1條款所述稅費(fèi)外的其他稅費(fèi)，由甲方和乙方自行承擔(dān)。4.3丙方提供的其他服務(wù)：包括但不限于稅費(fèi)咨詢、代辦過戶手續(xù)、協(xié)助辦理貸款等。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1丙方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：丙方服務(wù)費(fèi)用為交易稅費(fèi)的【百分比】作為報(bào)酬。5.2丙方服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方和乙方應(yīng)在稅費(fèi)繳納完畢后【具體時(shí)間】內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3丙方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：支付時(shí)間應(yīng)在本合同第三條所述的稅費(fèi)繳納完成后【具體時(shí)間】內(nèi)。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。在任何情況下，解除合同不影響各方承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。8.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解：如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后【具體時(shí)間】內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可向【相關(guān)機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟：如果調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)在【具體時(shí)間】內(nèi)向人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)用等。9.2保密期限：各方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密，直至本合同終止或履行完畢之日【具體時(shí)間】。9.3違約保密條款：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條其他約定11.1甲方與乙方之間的其他約定：【具體內(nèi)容】11.2甲方與丙方之間的其他約定：【具體內(nèi)容】11.3乙方與丙方之間的其他約定：【具體內(nèi)容】第十二條合同的簽署、生效和終止12.1簽署日期：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：【具體日期】。12.3合同終止日期：本合同在【具體條件】下終止。第十三條附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：附本合同后。13.2身份證明復(fù)印件：附本合同后。13.3其他相關(guān)文件：附本合同后。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。14.2乙方簽字蓋章：本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。14.3丙方簽字蓋章：本合同自丙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，如需中介方提供服務(wù)，中介方視為第三方。2.2貸款機(jī)構(gòu)介入：如乙方選擇貸款購買房產(chǎn)，貸款機(jī)構(gòu)視為第三方。2.3其他第三方：其他根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H履行需要參與合同履行過程的第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方、乙方和丙方完成合同履行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂合同約定。4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂合同約定。4.3第三方與丙方：第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂合同約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方和丙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同約定確定。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并以書面形式在本合同中明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：對(duì)于第三方的違約行為，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同及雙方與第三方簽訂的合同約定處理。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方、乙方和丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。7.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)依法采取措施保護(hù)其權(quán)益。第八條第三方知情權(quán)8.1第三方知情權(quán)：甲方、乙方和丙方應(yīng)保證第三方享有知情權(quán)，及時(shí)告知合同履行情況。8.2第三方知情權(quán)保障：甲方、乙方和丙方應(yīng)提供必要的合同履行信息，確保第三方能夠行使知情權(quán)。第九條第三方退出機(jī)制9.1第三方退出：第三方有權(quán)在符合本合同約定的條件下退出合同履行過程。9.2第三方退出通知：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲方、乙方和丙方。第十條第三方替代10.1第三方替代：如第三方未能履行其義務(wù)或發(fā)生違約行為，甲方、乙方和丙方有權(quán)選擇替代第三方。10.2第三方替代程序：甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方的程序和條件。第十一條第三方費(fèi)用11.1第三方費(fèi)用：第三方履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和丙方按照約定承擔(dān)。11.2第三方費(fèi)用支付：甲方、乙方和丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。第十二條第三方信息披露12.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方、乙方和丙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明等。12.2第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)保證所披露信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。第十三條第三方保密義務(wù)13.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過程