2024年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1評估方主體信息1.2委托方主體信息第二條評估目的和范圍2.1評估目的2.2評估范圍第三條評估時(shí)間和地點(diǎn)3.1評估時(shí)間3.2評估地點(diǎn)第四條評估方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法4.2評估標(biāo)準(zhǔn)第五條評估費(fèi)用和支付方式5.1評估費(fèi)用5.2支付方式第六條評估報(bào)告的交付和確認(rèn)6.1評估報(bào)告的交付6.2評估報(bào)告的確認(rèn)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1評估方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1評估方簽字蓋章14.2委托方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1評估方主體信息評估方全稱：X房地產(chǎn)評估有限公司注冊地址：市區(qū)路號法人代表：X統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.2委托方主體信息委托方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：市區(qū)路號法人代表：X統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：第二條評估目的和范圍2.1評估目的2.2評估范圍評估范圍包括但不限于：（1）委托方名下的各類房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、土地等；（2）評估方需根據(jù)委托方的要求，對上述房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集、市場調(diào)研、價(jià)值評估等；（3）評估方需向委托方提供房地產(chǎn)資產(chǎn)評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)概況、評估方法、評估結(jié)果及建議等。第三條評估時(shí)間和地點(diǎn)3.1評估時(shí)間評估工作應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2評估地點(diǎn)評估工作主要在委托方指定的房地產(chǎn)資產(chǎn)所在地進(jìn)行。第四條評估方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法評估方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用市場法、收益法、成本法等方法對房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行評估。4.2評估標(biāo)準(zhǔn)（1）國家關(guān)于房地產(chǎn)資產(chǎn)評估的相關(guān)法律法規(guī)；（2）房地產(chǎn)資產(chǎn)評估行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；（3）評估方內(nèi)部管理制度及操作規(guī)程。第五條評估費(fèi)用和支付方式5.1評估費(fèi)用本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)資產(chǎn)評估費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式委托方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將評估費(fèi)用支付至評估方指定的銀行賬戶。第六條評估報(bào)告的交付和確認(rèn)6.1評估報(bào)告的交付評估方應(yīng)在評估工作完成后【】個(gè)工作日內(nèi)，向委托方提供正式的房地產(chǎn)資產(chǎn)評估報(bào)告。6.2評估報(bào)告的確認(rèn)委托方應(yīng)在收到評估報(bào)告后的【】個(gè)工作日內(nèi)，對評估報(bào)告進(jìn)行審查。如委托方對評估報(bào)告有異議，應(yīng)書面向評估方提出，評估方應(yīng)在收到異議后的【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。如委托方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為對評估報(bào)告的認(rèn)可。第八條違約責(zé)任8.1評估方的違約責(zé)任評估方如未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成評估工作，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的10%。8.2委托方的違約責(zé)任委托方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付評估費(fèi)用，應(yīng)向評估方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條附則11.1合同的附件本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)資產(chǎn)清單；（2）評估方資質(zhì)證明文件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。11.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以書面形式附在本合同后，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十四條簽字蓋章14.1評估方簽字蓋章評估方授權(quán)代表：【】簽字日期：【】14.2委托方簽字蓋章委托方授權(quán)代表：【】簽字日期：【】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，由于業(yè)務(wù)需要或其他原因，導(dǎo)致第三方參與合同履行的情況。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入本合同履行時(shí)，甲乙方均有權(quán)要求第三方嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)。2.2第三方介入本合同履行時(shí)，其行為應(yīng)視為對甲乙雙方的授權(quán)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。2.3第三方介入本合同履行時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：（1）第三方未按合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失；（2）第三方行為導(dǎo)致的法律責(zé)任；（3）第三方未遵守合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中的安全和合法權(quán)益，避免因合同履行導(dǎo)致的第三方損失。3.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密事項(xiàng)等。4.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，并作為本合同的附件。4.3甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得與本合同的原則和精神相抵觸。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入本合同履行時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額、比例或其他方式進(jìn)行明確。5.2第三方介入本合同履行時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。5.3第三方介入本合同履行時(shí)，其責(zé)任限額不得低于國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最低限額。第六條第三方退出6.1第三方因故退出本合同履行時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方退出本合同履行時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃，確保合同的順利履行。第七條第三方信息披露7.1第三方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、完整、有效的信息，包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務(wù)資質(zhì)、信譽(yù)狀況等。7.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與合同履行相關(guān)的資料、文件、證明等。第八條第三方合規(guī)審查8.1甲乙方應(yīng)定期對第三方進(jìn)行合規(guī)審查，確保第三方符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方不符合合規(guī)要求時(shí)，有權(quán)要求第三方改正；情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)終止合同履行。第九條第三方培訓(xùn)和指導(dǎo)9.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，對第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同約定的各項(xiàng)要求、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。第十條第三方履行合同的監(jiān)督和檢查10.1甲乙方有權(quán)對第三方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方履行合同不符合約定時(shí)，有權(quán)要求第三方改正；情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)終止合同履行。第十一條第三方違約處理11.1第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額不超過合同金額的10%。11.3第三方嚴(yán)重違約的，甲乙方有權(quán)終止合同履行，并追究其法律責(zé)任。第十二條合同的變更和解除12.1合同的變更和解除應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同的變更和解除不影響甲乙方對第三方的權(quán)利要求。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承和轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓不影響甲乙方對第三方的權(quán)利要求。第十四條簽字蓋章14.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)清單詳細(xì)列出委托方名下的各類房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、土地等。附件二：評估方資質(zhì)證明文件提供評估方的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。附件三：評估方法及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明評估方將采用的評估方法、標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件四：評估報(bào)告模板提供評估報(bào)告的模板，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求，以及評估結(jié)果的呈現(xiàn)方式。附件五：保密協(xié)議明確甲乙方之間的保密義務(wù)和范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、評估報(bào)告等。附件六：培訓(xùn)和指導(dǎo)材料提供甲乙方對第三方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)時(shí)使用的材料，包括培訓(xùn)課程安排、教材、指導(dǎo)手冊等。附件七：第三方合規(guī)審查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲乙方對第三方進(jìn)行合規(guī)審查的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及不符合合規(guī)要求的處理措施。附件八：第三方違約處理流程明確第三方違約時(shí)的處理流程，包括違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任的承擔(dān)、違約金的計(jì)算等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成評估工作。示例：評估方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評估報(bào)告，構(gòu)成違約。2.第三方未按合同約定提供真實(shí)、完整、有效的信息。示例：第三方提供的資料不符合實(shí)際情況，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行，構(gòu)成違約。3.第三方未按合同約定遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。示例：第三方在評估過程中存在違法行為，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。4.第三方未按合同約定履行其他義務(wù)。示例：第三方未按照甲乙方的要求參加培訓(xùn)和指導(dǎo)，導(dǎo)致評估工作受到影響，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同終止：違約行為嚴(yán)重影響到合同履行，甲乙方有權(quán)終止合同履行。4.法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。2024年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評估合同1本合同目錄一覽第一條評估服務(wù)概述1.1評估目的1.2評估范圍1.3評估基準(zhǔn)日第二條評估師職責(zé)2.1評估師的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)2.2評估師的獨(dú)立性2.3評估師的職業(yè)道德第三條評估流程與時(shí)間表3.1初步評估3.2現(xiàn)場勘查3.3詳細(xì)評估3.4提交評估報(bào)告第四條評估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1市場比較法4.2收益法4.3成本法4.4其他評估方法第五條評估報(bào)告內(nèi)容5.1報(bào)告結(jié)構(gòu)5.2報(bào)告格式5.3報(bào)告提交時(shí)間第六條評估費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用金額6.2支付時(shí)間表6.3支付方式第七條保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3例外情況第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約解決方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條一般條款11.1通知11.2完整協(xié)議11.3法律適用11.4合同語言第十二條附加條款12.1定義與解釋12.2其他重要事項(xiàng)第十三條附件13.1評估委托書13.2評估對象清單13.3相關(guān)法律文件第十四條簽署頁第一部分：合同如下：第一條評估服務(wù)概述1.1評估目的評估目的是為了確定評估對象在評估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值，為甲方提供決策依據(jù)。1.2評估范圍評估范圍包括甲方所有的房地產(chǎn)資產(chǎn)，具體清單詳見附件。1.3評估基準(zhǔn)日評估基準(zhǔn)日為2024年12月31日。第二條評估師職責(zé)2.1評估師的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)2.2評估師的獨(dú)立性評估師在進(jìn)行評估過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何第三方影響。2.3評估師的職業(yè)道德評估師應(yīng)遵守職業(yè)道德，對評估過程中獲取的信息保密，不得利用評估信息進(jìn)行個(gè)人謀取。第三條評估流程與時(shí)間表3.1初步評估評估師應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成初步評估，并向甲方提交初步評估報(bào)告。3.2現(xiàn)場勘查評估師應(yīng)在初步評估后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，對評估對象進(jìn)行詳細(xì)檢查。3.3詳細(xì)評估評估師應(yīng)在現(xiàn)場勘查后20個(gè)工作日內(nèi)完成詳細(xì)評估，并向甲方提交詳細(xì)評估報(bào)告。3.4提交評估報(bào)告評估師應(yīng)在詳細(xì)評估完成后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交評估報(bào)告。第四條評估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1市場比較法評估師應(yīng)根據(jù)市場比較法，對評估對象進(jìn)行價(jià)值評估。4.2收益法評估師應(yīng)根據(jù)收益法，對評估對象進(jìn)行價(jià)值評估。4.3成本法評估師應(yīng)根據(jù)成本法，對評估對象進(jìn)行價(jià)值評估。4.4其他評估方法評估師可以根據(jù)實(shí)際情況，選擇其他評估方法進(jìn)行價(jià)值評估。第五條評估報(bào)告內(nèi)容5.1報(bào)告結(jié)構(gòu)評估報(bào)告應(yīng)包括封面、目錄、摘要、、附件等部分。5.2報(bào)告格式評估報(bào)告應(yīng)采用書面形式，字體、字號、裝訂等格式詳見附件。5.3報(bào)告提交時(shí)間評估師應(yīng)在評估報(bào)告完成后10個(gè)工作日內(nèi)，將報(bào)告提交給甲方。第六條評估費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用金額評估費(fèi)用為人民幣萬元整，詳細(xì)金額詳見附件。6.2支付時(shí)間表甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，支付評估費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在評估報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付評估費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密義務(wù)評估師應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至評估報(bào)告提交之日止。8.3例外情況在法律、法規(guī)規(guī)定或者甲方書面同意的情況下，評估師可以披露相關(guān)信息。第九條違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于評估師未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告，或者甲方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為評估費(fèi)用的10%。9.3違約解決方式違約方應(yīng)積極與守約方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決地點(diǎn)合同爭議應(yīng)在甲方所在地人民法院解決。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條一般條款12.1通知甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章，并注明收件日期。12.2完整協(xié)議本合同及附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.4合同語言本合同的正式文本為中文，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。第十三條附件13.1評估委托書詳見附件一。13.2評估對象清單詳見附件二。13.3相關(guān)法律文件包括但不限于中華人民共和國房地產(chǎn)評估管理辦法、房地產(chǎn)評估準(zhǔn)則等。第十四條簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方書面同意，參與或介入到本合同項(xiàng)下評估服務(wù)過程中的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方聘請的專家顧問、律師等咨詢?nèi)藛T；（2）評估過程中涉及的政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（3）甲乙方指定的或與甲乙方有業(yè)務(wù)往來的金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等；（4）其他未經(jīng)甲乙方書面同意，參與評估過程的第三方。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與溝通第三方，確保評估服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方的主要責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或信息，并確保其提供的服務(wù)或信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供服務(wù)或信息過程中的過錯(cuò)行為承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同評估費(fèi)用的50%。5.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)或信息所產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.2甲乙方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)或信息所產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任。第七條第三方介入的變更與終止7.2第三方退出本合同項(xiàng)下的評估服務(wù)，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第八條第三方介入的額外條款8.1如甲乙方與第三方就本合同項(xiàng)下的評估服務(wù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)事先征得對方同意，并書面確認(rèn)。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方如因違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的有效期11.1本合同項(xiàng)下的第三方介入有效期自合同簽訂之日起至評估報(bào)告提交之日止。11.2第三方介入的有效期不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至評估報(bào)告提交之日止。12.3例外情況在法律、法規(guī)規(guī)定或者甲乙方書面同意的情況下，第三方可以披露相關(guān)信息。第十三條第三方介入的權(quán)益保障13.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的辦公條件等。13.2第三方應(yīng)依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。第十四條第三方介入的終止條件14.1第三方介入的終止條件如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除委托關(guān)系；（2）合同期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估委托書詳細(xì)說明：評估委托書是甲乙雙方約定評估服務(wù)的具體內(nèi)容、評估范圍、評估基準(zhǔn)日等事項(xiàng)的書面文件。應(yīng)由甲方填寫并提供給乙方。附件二：評估對象清單詳細(xì)說明：評估對象清單是列出所有需要評估的房地產(chǎn)資產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括資產(chǎn)名稱、位置、面積、用途等。甲方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。附件三：相關(guān)法律文件詳細(xì)說明：相關(guān)法律文件包括但不限于中華人民共和國房地產(chǎn)評估管理辦法、房地產(chǎn)評估準(zhǔn)則、合同法、民法典等。乙方應(yīng)確保其評估活動(dòng)符合這些法律法規(guī)的要求。附件四：金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等第三方名單詳細(xì)說明：列出甲方指定的或與甲方有業(yè)務(wù)往來的金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等第三方名單。甲方應(yīng)確保這些第三方符合本合同的要求。附件五：評估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)說明：評估費(fèi)用支付憑證是甲方向乙方支付評估費(fèi)用的證明文件。乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。附件六：評估報(bào)告詳細(xì)說明：評估報(bào)告是乙方根據(jù)評估結(jié)果制作的書面文件，包括評估方法、評估過程、評估結(jié)論等。乙方應(yīng)確保報(bào)告的