2024辦學場地租賃完整協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦學場地租賃完整協(xié)議合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地地址1.2租賃場地面積1.3租賃場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責場地的維修與保養(yǎng)5.2租賃期間，乙方負責自身使用范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)第六條保險6.1乙方應購買場地的保險6.2保險費用由乙方承擔第七條轉租7.1乙方不得轉租場地第八條終止合同8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理方式第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1本合同受中華人民共和國法律管轄第十二條其他條款12.1甲方和乙方另有約定的，從其約定第十三條附件13.1場地照片13.2租賃場地平面圖第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房間號為準。1.2租賃場地面積：實際使用面積為平方米。1.3租賃場地用途：乙方將該場地用于教育培訓活動，包括但不限于課程授課、學生自習、活動舉辦等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：合同到期日為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一個月租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式將租金支付給甲方，賬號信息如下：第四條押金及退還4.1押金金額：乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：合同到期或者提前終止合同，乙方按照本合同約定將場地完好無損地交還給甲方后，甲方應在個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬的方式將押金退還給乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責場地的維修與保養(yǎng)，確保場地設施正常使用。5.2租賃期間，乙方負責自身使用范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)，確保使用設施的正常使用。第六條保險6.1乙方應購買場地的保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險合同復印件應在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)提交給甲方。第七條轉租7.1乙方不得轉租場地，不得將場地使用權轉讓給第三方。第八條終止合同8.1合同終止條件：（1）本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）乙方違反本合同的約定，甲方有權提前終止合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。8.2合同終止后的處理方式：（1）合同終止后，乙方應立即搬離租賃場地，并將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)；（2）甲方應在合同終止后個工作日內(nèi)向乙方退還剩余押金；（3）合同終止后，雙方對彼此不再享有權利和義務；（4）如有剩余租金，甲方應在合同終止后個工作日內(nèi)退還乙方。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按照約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金；（2）甲方未按照約定維修與保養(yǎng)場地，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任；（3）甲方違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金；（2）乙方未按照約定使用場地，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；（3）乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議解決的法院地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同受中華人民共和國法律管轄。第十二條其他條款12.1甲方和乙方另有約定的，從其約定。第十三條附件13.1場地照片：本合同簽訂之日起，甲方應提供場地的照片，以證明場地的實際狀況。13.2租賃場地平面圖：本合同簽訂之日起，甲方應提供租賃場地的平面圖，以便乙方了解場地布局。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：（甲方蓋章）14.2乙方簽字：（乙方蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地照片詳細要求和說明：甲方應提供場地的照片，照片應真實反映場地的實際狀況，包括但不限于場地面積、格局、設施等情況。照片應加蓋甲方公章，并在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)提交給乙方。附件二：租賃場地平面圖詳細要求和說明：甲方應提供租賃場地的平面圖，平面圖應清晰顯示場地的布局、房間分布、設施位置等信息。平面圖應加蓋甲方公章，并在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)提交給乙方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃場地；2.甲方未按照約定維修與保養(yǎng)場地；3.乙方未按照約定支付租金；4.乙方未按照約定使用場地；5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議；6.甲方未按照約定退還押金或租金。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。2.賠償責任：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.終止合同：違約行為嚴重違反本合同約定的，守約方有權終止合同。示例說明：1.若甲方未按照約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求終止合同。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。3.賠償責任：因違約行為導致對方損失，違約方應承擔的賠償責任。4.租賃場地：本合同所指的租賃場地是指甲方出租給乙方的用于教育培訓活動的場地。5.租金：乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。6.押金：乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一