2024賓館轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是賓館的合法所有權(quán)人，愿意將該賓館的部分或全部房間轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)租范圍和期限1.1甲方同意將位于____________（具體地址）的賓館部分或全部房間轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條：租金和支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每間房間每月人民幣_(tái)___元整。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條：經(jīng)營(yíng)管理和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，保證賓館的正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)對(duì)賓館內(nèi)的安全和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)和繳納相關(guān)費(fèi)用。第四條：維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)賓館的維修和保養(yǎng)工作，確保賓館設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用賓館設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條：合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份和相關(guān)信息，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的范圍和期限履行合同義務(wù)，不得擅自變更或終止合同。解決辦法：合同雙方如有調(diào)整合同內(nèi)容的需求，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付應(yīng)及時(shí)，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取延期支付，并按約定支付滯納金。4.合同雙方應(yīng)合理使用賓館設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。解決辦法：合同雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并修復(fù)。5.合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，如有違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。解決辦法：合同雙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原合同中的出租方，將合同約定的房屋或資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指原合同中的租戶，接受轉(zhuǎn)租的一方。3.租金：指承租方為使用房屋或資產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。5.經(jīng)營(yíng)管理：指承租方在合同約定范圍內(nèi)對(duì)房屋或資產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理。6.維修和保養(yǎng)：指對(duì)房屋或資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.賓館、酒店或其他住宿業(yè)的經(jīng)營(yíng)者之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.適用于租賃期限內(nèi)，賓館房東將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)的情況。3.需要明確轉(zhuǎn)租范圍、租金、維修責(zé)任等事項(xiàng)的轉(zhuǎn)租合同。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：除租金外，乙方是否需要支付其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），如有，具體費(fèi)用和支付方式。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在賓館內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)和項(xiàng)目，是否符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)。3.裝修限制：乙方在租賃期間對(duì)賓館內(nèi)部進(jìn)行裝修或改造的限制條件。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.合同續(xù)簽：合同到期后，雙方是否有意愿續(xù)簽合同，如需續(xù)簽，續(xù)簽條件和條款。附件列表：1.賓館的房產(chǎn)證或其他產(chǎn)權(quán)證明文件。2.賓館的