二零二四年度商鋪貸款居間服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪貸款居間服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款需求方）1.2乙方（居間服務方）1.3商鋪貸款第二條服務內(nèi)容2.1乙方作為甲方與貸款機構(gòu)之間的居間代理人，協(xié)助甲方辦理商鋪貸款相關(guān)事宜。2.2乙方負責為甲方尋找合適的貸款機構(gòu)，并提供貸款咨詢、申請、審核、發(fā)放等環(huán)節(jié)的協(xié)助。第三條服務范圍3.1乙方負責與貸款機構(gòu)溝通，了解貸款政策、利率、期限等信息，并向甲方傳達。3.2乙方協(xié)助甲方準備并提交貸款申請材料，包括但不限于身份證明、商鋪經(jīng)營證明、財務報表等。3.3乙方協(xié)助甲方通過貸款審批流程，并跟進貸款發(fā)放進度。第四條服務期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年度。4.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成約定的服務事項。第五條服務費用5.1乙方提供本服務無需收取甲方任何費用。第六條保密條款6.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成服務事項的，應承擔違約責任，具體責任方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2在合同有效期屆滿前，雙方均可書面提出終止或解除合同，并協(xié)商處理合同終止或解除后的相關(guān)事項。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條甲方（貸款需求方）第十四條乙方（居間服務方）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款需求方）甲方系具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，需根據(jù)乙方提供的居間服務向貸款機構(gòu)申請商鋪貸款。1.2乙方（居間服務方）乙方系具備合法資質(zhì)的居間服務公司，根據(jù)甲方需求，為甲方與貸款機構(gòu)之間提供居間服務，協(xié)助甲方辦理商鋪貸款相關(guān)事宜。1.3商鋪貸款商鋪貸款是指貸款機構(gòu)向甲方提供的，用于購買、建設(shè)、擴建、改建商鋪或其他經(jīng)營性房產(chǎn)的貸款。第二條服務內(nèi)容2.1乙方作為甲方與貸款機構(gòu)之間的居間代理人，協(xié)助甲方辦理商鋪貸款相關(guān)事宜。2.2乙方負責為甲方尋找合適的貸款機構(gòu)，并提供貸款咨詢、申請、審核、發(fā)放等環(huán)節(jié)的協(xié)助。2.3乙方應根據(jù)甲方的實際情況，為其量身定制貸款方案，并在甲方確認后協(xié)助甲方提交貸款申請。2.4乙方協(xié)助甲方準備并提交貸款申請材料，包括但不限于身份證明、商鋪經(jīng)營證明、財務報表等。2.5乙方應確保甲方提交的貸款申請材料真實、完整、準確，并對其進行初步審查。2.6乙方協(xié)助甲方通過貸款審批流程，并跟進貸款發(fā)放進度。2.7乙方在合同有效期內(nèi)，應持續(xù)關(guān)注甲方貸款申請的進展情況，并及時通知甲方。第三條服務范圍3.1乙方負責與貸款機構(gòu)溝通，了解貸款政策、利率、期限等信息，并向甲方傳達。3.2乙方協(xié)助甲方準備并提交貸款申請材料，包括但不限于身份證明、商鋪經(jīng)營證明、財務報表等。3.3乙方協(xié)助甲方通過貸款審批流程，并跟進貸款發(fā)放進度。3.4乙方應積極為甲方爭取最優(yōu)的貸款條件，包括但不限于利率、期限、還款方式等。3.5乙方在合同有效期內(nèi)，應定期向甲方提供貸款市場動態(tài)、政策變化等信息。3.6乙方應協(xié)助甲方在貸款期間解決可能出現(xiàn)的貸款問題，確保甲方貸款的正常進行。第四條服務期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年度。4.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成約定的服務事項。4.3如甲方在合同有效期內(nèi)未能獲得貸款，乙方應在合同到期后繼續(xù)協(xié)助甲方尋找其他貸款途徑，直至甲方獲得貸款為止。第五條服務費用5.1乙方提供本服務無需收取甲方任何費用。5.2乙方不得以任何形式向甲方收取額外費用，包括但不限于咨詢費、手續(xù)費等。5.3乙方在提供服務過程中產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。第六條保密條款6.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2乙方不得將甲方的貸款申請材料、個人信息等透露給第三方，除非取得甲方書面同意。6.3乙方應在合同終止后繼續(xù)承擔保密義務，直至甲方明確解除保密義務。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成服務事項的，應承擔違約責任，具體責任方式由雙方協(xié)商確定。7.2乙方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3甲方未按照約定向乙方提供必要的貸款申請材料或提供虛假材料的，甲方應承擔違約責任。7.4甲方在合同有效期內(nèi)解除合同的，應支付乙方因此產(chǎn)生的合理費用。7.5雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度承擔相應的違約責任。第二部分：其他條款第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。9.2合同變更或解除后，乙方應繼續(xù)履行原合同約定的義務，直至完成。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2在合同有效期屆滿前，第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，爭議解決的訴訟費用由敗訴方承擔。8.3雙方同意，仲裁費用由提出仲裁的一方承擔，除非仲裁結(jié)果判定另一方承擔。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。9.2合同變更或解除后，乙方應繼續(xù)履行原合同約定的義務，直至完成。9.3合同的變更或解除不得影響乙方按照原合同約定應獲得的權(quán)益。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2在合同有效期屆滿前，雙方均可書面提出終止或解除合同，并協(xié)商處理合同終止或解除后的相關(guān)事項。11.3合同終止或解除后，乙方應立即停止提供服務，并歸還甲方提供的所有貸款申請材料。第十二條違約責任12.1乙方未按照約定完成服務事項的，應承擔違約責任，具體責任方式由雙方協(xié)商確定。12.2乙方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。12.3甲方未按照約定向乙方提供必要的貸款申請材料或提供虛假材料的，甲方應承擔違約責任。12.4甲方在合同有效期內(nèi)解除合同的，應支付乙方因此產(chǎn)生的合理費用。12.5雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度承擔相應的違約責任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2任何一方違反前款規(guī)定的轉(zhuǎn)讓行為均無效，并應承擔因此給對方造成的損失。第十四條附加條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。14.3補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補充協(xié)議為準。14.4本合同及補充協(xié)議的附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.5本合同及補充協(xié)議的附件包括但不限于貸款申請表、貸款協(xié)議、擔保協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，需要第三方參與或協(xié)助完成某些事項的情況。15.3第三方介入包括但不限于貸款機構(gòu)的審核、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)，以及擔保公司、評估機構(gòu)等與貸款相關(guān)的服務機構(gòu)。第十六條第三方介入的義務及責任16.1第三方介入的義務16.1.1第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的服務或協(xié)助，包括但不限于貸款審批、擔保評估等。16.1.2第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.3第三方應遵守甲乙方的保密要求，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。16.2第三方介入的責任16.2.1第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。16.2.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.3第三方如未按照約定提供服務或協(xié)助，導致甲乙方損失的，應承擔相應的違約責任。第十七條第三方責任限額17.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。17.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。17.3甲乙雙方應確保第三方的責任限額符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第十八條第三方介入的合同修改18.1若本合同中未明確第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的義務、責任和責任限額等。18.2補充協(xié)議應書面簽署，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。18.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如需修改本合同相關(guān)條款的，應以補充協(xié)議為準。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方如違反本合同或補充協(xié)議的約定，導致甲乙方損失的，甲乙方可要求第三方承擔違約責任。19.2甲乙方可根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償金。19.3甲乙方可與第三方協(xié)商解除或終止合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。20.3爭議解決的判決對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款申請表附件2：身份證明附件3：商鋪經(jīng)營證明附件4：財務報表附件5：貸款審批材料清單附件6：貸款協(xié)議附件7：擔保協(xié)議附件8：評估報告附件9：第三方服務協(xié)議附件10：補充協(xié)議附件1的詳細要求：申請人需按照貸款機構(gòu)的要求填寫完整的貸款申請表。申請表應包括申請人的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款方式等。附件2的詳細要求：身份證明包括但不限于身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照等。身份證明應真實、有效，并加蓋公章。附件3的詳細要求：商鋪經(jīng)營證明應包括商鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等。商鋪經(jīng)營證明應真實、有效，并加蓋公章。附件4的詳細要求：財務報表應包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。財務報表應真實、完整，并加蓋公章。附件5的詳細要求：貸款審批材料清單應包括所有需要提交的貸款申請材料。清單應詳細列出所需材料的內(nèi)容和要求。附件6的詳細要求：貸款協(xié)議是甲乙雙方與貸款機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確了貸款的條款和條件。貸款協(xié)議應包含貸款金額、利率、期限、還款方式等信息。附件7的詳細要求：擔保協(xié)議是甲乙雙方與擔保公司簽訂的協(xié)議，明確了擔保的條款和條件。擔保協(xié)議應包含擔保金額、擔保方式、擔保費用等信息。附件8的詳細要求：評估報告是由第三方評估機構(gòu)出具的，對商鋪的價值進行評估的報告。評估報告應真實、客觀，并加蓋評估機構(gòu)公章。附件9的詳細要求：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的服務內(nèi)容、義務和責任等。第三方服務協(xié)議應包含服務范圍、服務期限、服務費用等信息。附件10的詳細要求：補充協(xié)議是對原合同的補充和修改，應明確修改的內(nèi)容和條款。補充協(xié)議應包含修改的原因、修改的條款、修改后的條款等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定向乙方提供必要的貸款申請材料或提供虛假材料。2.乙方未按照約定完成服務事項或未達到服務標準。3.第三方未按照約定提供服務或協(xié)助，或提供服務不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.甲方未按照約定支付貸款或還款。5.乙方未按照約定履行保密義務。違約責任認定標準：1.甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：1.若甲方未按照約定向乙方提供必要的貸款申請材料，導致乙方貸款申請，甲方應承擔未能獲得貸款的責任，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費用。2.若乙方未按照約定完成服務事項，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金。3.若第三方未按照約定提供服務或協(xié)助，導致甲方無法獲得貸款，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任，支付違約金。全文完。二零二四年度商鋪貸款居間服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（居間服務方）1.3貸款銀行第二條貸款金額、用途及期限2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式第四條居間服務內(nèi)容4.1乙方負責為甲方尋找合適的貸款銀行4.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與貸款銀行之間的溝通4.3乙方提供貸款申請的相關(guān)指導服務第五條居間服務費用5.1乙方提供的居間服務費用為元5.2費用的支付方式及時間第六條合同的履行6.1甲方應提供的文件及資料6.2乙方應提供的服務6.3貸款銀行的要求及審批流程第七條合同的變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約的責任9.2乙方違約的責任9.3貸款銀行違約的責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條保密條款11.1各方應對合同內(nèi)容保密11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2甲方與貸款銀行之間的其他約定第十四條合同的生效、終止和續(xù)約14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)約條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，需向乙方申請商鋪貸款，并接受貸款銀行的相關(guān)審查和審批。1.2乙方（居間服務方）乙方為具有合法經(jīng)營資格的居間服務機構(gòu)，負責為甲方尋找合適的貸款銀行，并協(xié)助甲方與貸款銀行之間的溝通，提供貸款申請的相關(guān)指導服務。1.3貸款銀行貸款銀行為具有貸款業(yè)務資格的金融機構(gòu)，根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，向甲方提供商鋪貸款。第二條貸款金額、用途及期限2.1貸款金額根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2貸款用途甲方承諾所申請的貸款僅用于【】事項，并應按照貸款銀行的要求提供相關(guān)證明文件。2.3貸款期限貸款期限為【】年，自貸款銀行放款之日起計算。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率貸款利率為【】%，具體利率以貸款銀行的實際批準為準。3.2還款方式甲乙雙方約定采用【】方式進行還款，具體還款計劃及方式按照貸款銀行的要求執(zhí)行。第四條居間服務內(nèi)容4.1乙方負責為甲方尋找合適的貸款銀行乙方應根據(jù)甲方的需求和實際情況，為其選擇適合的貸款銀行，并提供相關(guān)的咨詢服務。4.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與貸款銀行之間的溝通乙方應協(xié)助甲方與貸款銀行之間的溝通，確保貸款申請的順利進行。4.3乙方提供貸款申請的相關(guān)指導服務乙方應向甲方提供貸款申請的相關(guān)指導服務，包括填寫申請表格、準備申請材料等。第五條居間服務費用5.1乙方提供的居間服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2費用的支付方式及時間甲乙雙方約定，居間服務費用在合同簽訂后【】日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。第六條合同的履行6.1甲方應提供的文件及資料甲方應按照乙方的要求，提供申請貸款所需的全部文件和資料，包括身份證明、收入證明、商鋪經(jīng)營狀況等。6.2乙方應提供的服務乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容，為甲方提供居間服務，并協(xié)助甲方與貸款銀行之間的溝通。6.3貸款銀行的要求及審批流程甲方應遵守貸款銀行的相關(guān)要求，配合貸款銀行的審批流程，按照貸款銀行的要求提供相關(guān)證明文件和信息。第七條合同的變更7.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更的程序甲乙雙方應就合同變更的內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第八條合同的解除8.1合同解除的條件任何一方未履行本合同項下的義務，經(jīng)另一方書面催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除的程序合同解除應當采用書面形式，并由解除方送達對方。合同解除自送達對方之日起生效。第九條違約責任9.1甲方違約的責任甲方未按照本合同約定履行其義務的，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的【】%。9.2乙方違約的責任乙方未按照本合同約定履行其義務的，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的【】%。9.3貸款銀行違約的責任貸款銀行未按照本合同約定履行其義務的，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的【】%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式本合同項下的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同簽訂地為【】。第十一條保密條款11.1各方應對合同內(nèi)容保密甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款仍然有效。第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定甲乙雙方就本合同項下的其他事項達成一致意見的，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2甲方與貸款銀行之間的其他約定甲方與貸款銀行就貸款事項達成一致意見的，應簽訂書面貸款合同，書面貸款合同的效力優(yōu)于本合同。第十四條合同的生效、終止和續(xù)約14.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件（1）甲乙雙方按照本合同約定履行完畢全部義務；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）合同約定的貸款期限屆滿；（4）法律規(guī)定或者甲乙雙方約定的其他終止條件。14.3合同的續(xù)約本合同期滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)履行居間服務，應簽訂新的居間服務合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同項下貸款業(yè)務有關(guān)的其他各方，包括但不限于貸款銀行、擔保人、抵押人、質(zhì)權(quán)人等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）貸款銀行要求甲方提供擔保人或抵押人；（2）甲方為獲得貸款，同意將商鋪經(jīng)營權(quán)或所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給擔保人；（3）乙方應貸款銀行要求，提供與甲方有關(guān)的額外服務或協(xié)助。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于：（1）擔保人對甲方債務承擔的有限責任；（2）抵押人對甲方債務承擔的有限責任；（3）質(zhì)權(quán)人對甲方債務承擔的有限責任；（4）其他第三方對甲方債務承擔的有限責任。2.2第三方責任限額的明確第三方責任限額應在相關(guān)合同中明確，并在本合同中予以注明。第三條第三方義務和責任的履行3.1第三方義務的履行第三方應按照相關(guān)合同的約定，履行其義務，包括但不限于提供擔保、抵押或質(zhì)權(quán)等。3.2第三方責任的承擔第三方未按照相關(guān)合同的約定履行其義務的，應向甲方承擔相應的責任。第四條甲乙方的權(quán)利和義務4.1甲方的權(quán)利和義務甲方應按照本合同及第三方合同的約定，履行其義務，包括但不限于提供真實、準確、完整的個人信息和經(jīng)營狀況等。4.2乙方的權(quán)利和義務乙方應按照本合同的約定，履行其義務，包括但不限于尋找合適的貸款銀行、協(xié)助甲方與貸款銀行之間的溝通等。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更的條件本合同項下，如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更的程序甲乙雙方應就合同變更的內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決的方式本合同項下，如因第三方介入導致爭議產(chǎn)生，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點本合同簽訂地為【】。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除的條件本合同項下，如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。7.2合同解除的程序合同解除應當采用書面形式，并由解除方送達對方。合同解除自送達對方之日起生效。第八條第三方介入后的其他約定8.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定甲乙雙方與第三方就本合同項下的其他事項達成一致意見的，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2第三方與甲方之間的其他約定第三方與甲方就本合同項下的其他事項達成一致意見的，應簽訂書面協(xié)議，書面協(xié)議的效力優(yōu)于本合同。第九條第三方介入后的合同生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件本合同項下，如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，新的合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同項下，如因第三方介入導致合同終止，合同終止的條件與程序按照相關(guān)合同的約定執(zhí)行。9.3合同的續(xù)約本合同項下，如因第三方介入導致合同期滿后需續(xù)約，甲乙雙方應簽訂新的合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第十條第三方介入后的法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同項下，如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，適用法律為中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式本合同項下，如因第三方介入導致爭議產(chǎn)生，爭議解決方式為友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方身份證明文件附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本附件三：貸款銀行相關(guān)貸款政策文件附件四：商鋪經(jīng)營權(quán)或所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件五：擔保人或抵押人提供的擔保協(xié)議附件六：貸款申請表格及其填寫說明附件七：乙方居間服務費用支付憑證附件八：貸款銀行放款確認書附件九：還款計劃表附件十：合同解除或終止證明文件附件十一：第三方合同及其相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：附件一：甲方應提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。附件二：乙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營資格。附件三：貸款銀行提供的相關(guān)貸款政策文件，用于明確貸款的利率、期限等信息。附件四：商鋪經(jīng)營權(quán)或所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，用于證明甲方同意將商鋪經(jīng)營權(quán)或所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給擔保人。附件五：擔保人或抵押人提供的擔保協(xié)議，明確擔保人對甲方債務承擔的有限責任。附件六：貸款申請表格及其填寫說明，用于指導甲方正確填寫貸款申請表格。附件七：乙方居間服務費用支付憑證，用于證明甲方已支付居間服務費用。附件八：貸款銀行放款確認書，用于證明貸款銀行已放款至甲方賬戶。附件九：還款計劃表，用于明確甲方的還款計劃和方式。附件十：合同解除或終止證明文件，用于證明合同的解除或終止條件已滿足。附件十一：第三方合同及其相關(guān)文件，包括但不限于與擔保人、抵押人等簽訂的合同。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行其義務，包括但不限于提供虛假信息、未按期還款等。2.乙方未按照本合同約定履行其義務，包括但不限于未提供居間服務、未協(xié)助甲方與貸款銀行溝通等。3.貸款銀行未按照本合同約定履行其義務，包括但不限于未按期放款、未按約定利率計息等。4.第三方未按照相關(guān)合同的約定履行其義務，包括但不限于擔保人未提供擔保、抵押人未提供抵押等。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的【】%。2.乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的【】%。3.貸款銀行違約責任：貸款銀行應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的【】%。4.第三方違約責任：第三方應向甲方支付違約金，違約金為因其違約產(chǎn)生的直接損失金額。簡要示例說明：1.若甲方提供虛假信息，導致貸款申請被拒絕，甲方應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的5%。2.若乙方未提供居間服務，導致甲方無法獲得貸款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的10%。3.若貸款銀行未按期放款，導致甲方無法按計劃使用貸款，貸款銀行應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的1%。4.若擔保人未提供擔保，導致甲方貸款申請被拒絕，擔保人應向甲方支付違約金，違約金為因其違約產(chǎn)生的直接損失金額。全文完。二零二四年度商鋪貸款居間服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款需求方）1.2乙方（居間服務方）1.3商鋪貸款第二條服務內(nèi)容2.1乙方負責為甲方尋找合適的貸款機構(gòu)2.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與貸款機構(gòu)之間的溝通2.3乙方提供貸款申請的咨詢服務第三條服務費用3.1乙方向甲方提供服務的費用為元3.2費用支付方式及時間第四條服務期限4.1乙方提供服務的期限為2024年度4.2服務期限的起始日期和結(jié)束日期第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應積極尋找合適的貸款機構(gòu)5.2乙方應保證所提供的貸款信息真實有效5.3乙方應保守甲方的隱私信息第六條甲方的權(quán)利和義務6.1甲方應向乙方提供真實準確的貸款需求信息6.2甲方應配合乙方的服務過程6.3甲方應按時支付服務費用第七條違約責任7.1乙方未按約定提供服務的，應承擔違約責任7.2甲方未按約定支付服務費用的，應承擔違約責任第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2變更或解除合同的條件和程序第十條合同的生效、終止和解除10.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2合同終止和解除的條件和程序第十一條保密條款11.1雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密11.2保密期限自合同生效之日起計算第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方12.2受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失第十三條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款需求方）甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，需向乙方尋求商鋪貸款居間服務。1.2乙方（居間服務方）乙方為具有合法經(jīng)營資格的居間服務公司，有能力為甲方提供商鋪貸款居間服務。1.3商鋪貸款指甲方向貸款機構(gòu)申請的，用于購買、租賃、擴建、改造、經(jīng)營商鋪的貸款。第二條服務內(nèi)容2.1乙方負責為甲方尋找合適的貸款機構(gòu)乙方應根據(jù)甲方的貸款需求，匹配合適的貸款機構(gòu)，并提供相關(guān)貸款產(chǎn)品信息。2.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與貸款機構(gòu)之間的溝通乙方應協(xié)助甲方與貸款機構(gòu)進行溝通，確保雙方信息的準確傳達，并協(xié)調(diào)解決貸款過程中的問題。2.3乙方提供貸款申請的咨詢服務乙方應對貸款產(chǎn)品的利率、期限、還款方式等進行詳細解釋，幫助甲方選擇最適合的貸款方案。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供服務的費用為元乙方提供居間服務，向甲方收取服務費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.2費用支付方式及時間甲方應按照雙方約定的支付方式和時間，向乙方支付服務費用。第四條服務期限4.1乙方提供服務的期限為2024年度乙方應在2024年度內(nèi)為甲方提供居間服務，確保甲方能夠在約定時間內(nèi)完成貸款申請。4.2服務期限的起始日期和結(jié)束日期本合同自甲方簽字或蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應積極尋找合適的貸款機構(gòu)乙方應全力以赴為甲方尋找合適的貸款機構(gòu)，并確保所提供信息的真實性和準確性。5.2乙方應保證所提供的貸款信息真實有效乙方對提供的貸款機構(gòu)信息、產(chǎn)品信息等進行核實，確保其真實、準確、有效。5.3乙方應保守甲方的隱私信息乙方對甲方的個人信息、貸款需求等信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條甲方的權(quán)利和義務6.1甲方應向乙方提供真實準確的貸款需求信息甲方在尋求乙方服務時，應如實告知貸款需求，提供必要的個人信息及證明材料。6.2甲方應配合乙方的服務過程甲方應按照乙方的要求，提供相關(guān)貸款申請材料，并配合乙方完成貸款申請過程。6.3甲方應按時支付服務費用甲方應按照雙方約定的支付方式和時間，按時向乙方支付服務費用。第七條違約責任7.1乙方未按約定提供服務的，應承擔違約責任如乙方未按照本合同約定提供服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用。7.2甲方未按約定支付服務費用的，應承擔違約責任如甲方未按照本合同約定支付服務費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更或解除合同的條件和程序，由雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止和解除的條件和程序，由雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。第十一條保密條款11.1雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起計算。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方。12.2受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失。第十三條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于貸款機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司、司法機構(gòu)等。1.2第三方介入時，應明確其身份和職責，并在本合同中予以注明。第二條第三方責任及權(quán)利2.1第三方應按照合同約定履行相應的職責，包括但不限于貸款審批、評估、擔保、理賠等。2.2第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。2.3第三方應對甲乙雙方的隱私信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的名稱、職責和權(quán)利。3.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，確保其具備合法經(jīng)營資格和相應的專業(yè)能力。3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、性質(zhì)和風險，與第三方約定相應的責任限額。4.2責任限額可采用固定金額、比例或者根據(jù)第三方服務結(jié)果等方式確定。4.3甲乙雙方與第三方約定責任限額時，應充分考慮甲乙雙方的利益，確保責任限額合理、公平。第五條第三方違約處理5.1若第三方未按照合同約定履行其職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。5.3第三方違約處理方式，包括但不限于賠償、解除合同、追究法律責任等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托代理關(guān)系。6.2第三方應獨立承擔其提供的服務所引起的法律責任，不得向甲乙雙方主張抗辯。6.3甲乙雙方不直接對第三方提供的服務承擔責任，但甲乙雙方有義務監(jiān)督第三方履行合同約定的職責。第七條第