2024年度光伏發(fā)電項目租賃返租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度光伏發(fā)電項目租賃返租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3光伏發(fā)電項目定義第二條租賃返租范圍及期限2.1租賃返租范圍2.2租賃返租期限第三條租賃返租費用3.1租賃費用3.2返租費用3.3費用支付方式及時間第四條光伏發(fā)電項目的維護與保養(yǎng)4.1甲方責任4.2乙方責任第五條光伏發(fā)電項目的使用與收益5.1甲方使用范圍5.2乙方收益范圍第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××光伏發(fā)電有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××能源科技有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3光伏發(fā)電項目定義：本項目指的是甲方將其擁有的光伏發(fā)電設備租賃給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)按照約定支付租賃費用，并享有光伏發(fā)電項目的收益權。第二條租賃返租范圍及期限2.1租賃返租范圍：甲方將其擁有的光伏發(fā)電設備及配套設施租賃給乙方使用，乙方有權在租賃期限內(nèi)使用該設備進行光伏發(fā)電并享有發(fā)電收益。2.2租賃返租期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計10年。第三條租賃返租費用3.1租賃費用：乙方應按年度向甲方支付租賃費用，每年租賃費用為人民幣××萬元整。3.2返租費用：乙方將其光伏發(fā)電項目的發(fā)電收益的××%作為返租費用支付給甲方。3.3費用支付方式及時間：乙方應于每年1月10日前，將當年的租賃費用支付給甲方；乙方應于每個季度結束后10日內(nèi)，將上一個季度的返租費用支付給甲方。第四條光伏發(fā)電項目的維護與保養(yǎng)4.1甲方責任：甲方負責光伏發(fā)電設備的日常維護與保養(yǎng)，確保設備正常運行。4.2乙方責任：乙方負責光伏發(fā)電項目的安全生產(chǎn)，遵守國家相關法律法規(guī)，并按照甲方的要求使用和維護設備。第五條光伏發(fā)電項目的使用與收益5.1甲方使用范圍：甲方有權在租賃期限內(nèi)使用光伏發(fā)電設備進行發(fā)電，并享有發(fā)電收益。5.2乙方收益范圍：乙方享有光伏發(fā)電項目的發(fā)電收益，扣除租賃費用和返租費用后的余額歸乙方所有。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止后，乙方應將光伏發(fā)電設備及配套設施交還給甲方。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照約定提供光伏發(fā)電設備或未履行維護保養(yǎng)義務，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任：乙方未按照約定支付租賃費用或返租費用，遲延支付的，應支付遲延履行違約金，違約金為應支付費用的千分之五。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。9.3仲裁解決：雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反保密義務的，違約方應支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的賠償金。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應將光伏發(fā)電設備及配套設施交還給甲方。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址及聯(lián)系方式：甲乙雙方的地址及聯(lián)系方式按照本合同第一條的規(guī)定為準。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件（如有）：本合同附件包括但不限于光伏發(fā)電項目相關技術資料、租賃費用支付明細表等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、技術支持方等，在合同履行過程中可能涉及的第三方。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入方式：第三方介入應由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并以書面形式在本合同中明確。2.2第三方介入條件：第三方介入需在甲方和乙方雙方同意的情況下進行，并應符合合同約定的條件。第三條第三方的主要職責3.1第三方職責：第三方應按照甲方和乙方的約定，履行其在本合同中的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方權利：第三方在本合同項下的權利，應由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并以書面形式在本合同中明確。第四條第三方介入后的合同修改4.1第三方介入導致的合同修改：如第三方介入導致本合同內(nèi)容需要修改，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。4.2第三方介入新增條款：如第三方介入需要新增合同條款，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因其違約行為導致甲方或乙方損失的最高賠償額度。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲方和乙方根據(jù)合同履行過程中第三方的職責和風險程度共同協(xié)商確定，并在本合同中明確。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方：第三方在本合同項下的職責和義務，不免除甲方在本合同項下的任何責任和義務。6.2第三方與乙方：第三方在本合同項下的職責和義務，不免除乙方在本合同項下的任何責任和義務。6.3第三方與第三方：第三方之間在本合同項下的關系，由各方自行協(xié)商確定，并明確約定在本合同中。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約：第三方未履行本合同項下的職責或義務，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約責任：第三方應按照本合同約定的責任限額承擔違約責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：第三方介入的終止條件由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在本合同中明確。8.2第三方介入終止程序：第三方介入終止程序由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在本合同中明確。第九條第三方介入后的合同履行9.1甲方和乙方的權利義務：第三方介入后，甲方和乙方的權利義務不受影響，仍按照本合同約定履行。9.2第三方介入的影響：第三方介入對本合同的履行產(chǎn)生影響的，甲方和乙方應協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行方案。第十條附件（如有）10.1第三方介入?yún)f(xié)議：如甲方和乙方與第三方就介入事項有單獨協(xié)議，該協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力。10.2其他附件：如本合同涉及的其他第三方協(xié)議、技術資料等，均視為本合同附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：光伏發(fā)電項目相關技術資料詳細要求：包含光伏發(fā)電設備的技術參數(shù)、安裝要求、操作手冊等，以確保乙方正確使用和維護設備。附件二：租賃費用支付明細表詳細要求：明確租賃費用的支付時間、金額、支付方式等，以便乙方準確了解費用支付情況。附件三：返租費用支付明細表詳細要求：明確返租費用的支付時間、金額、支付方式等，以便乙方準確了解返租費用支付情況。附件四：光伏發(fā)電項目維護保養(yǎng)計劃詳細要求：明確光伏發(fā)電項目的維護保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責任主體等，以確保設備的正常運行。附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包含光伏發(fā)電項目的安全生產(chǎn)管理制度，以確保乙方在運營過程中遵守相關法律法規(guī)。附件六：合同修改協(xié)議詳細要求：當合同需要修改時，雙方應簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容。附件七：補充協(xié)議詳細要求：當合同需要補充事項時，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確補充內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供光伏發(fā)電設備或未履行維護保養(yǎng)義務。2.乙方未按照約定支付租賃費用或返租費用。3.第三方未按照約定履行其職責，導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應承擔違約行為導致的直接損失賠償責任。示例說明：甲方未按時提供設備，導致乙方無法正常運營，乙方因此遭受的損失由甲方承擔。2.乙方違約責任：乙方應承擔違約行為導致的直接損失賠償責任。示例說明：乙方未按時支付租賃費用，導致甲方無法按時履行合同，甲方因此遭受的損失由乙方承擔。3.第三方違約責任：第三方應承擔違約行為導致的直接損失賠償責任。示例說明：第三方未按時履行其職責，導致甲方或乙方損失，第三方因此遭受的損失由第三方承擔。全文完。2024年度光伏發(fā)電項目租賃返租合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3光伏發(fā)電項目1.4租賃期限第二條租賃物及交付2.1租賃物描述2.2交付時間及方式第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2禁止用途第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1合同的轉讓13.2附件13.3補充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3光伏發(fā)電項目1.4租賃期限租賃期限為___________年，自項目驗收合格之日起計算。第二條租賃物及交付2.1租賃物描述租賃物為上述光伏發(fā)電項目，包括但不限于光伏板、支架、逆變器等設備及相關配套設施。2.2交付時間及方式出租方應于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將項目交付給承租方使用。交付方式為現(xiàn)場交付，出租方應確保項目符合合同約定的技術參數(shù)和性能要求。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期租金支付周期為___________個月，承租方應在每個支付周期結束之日起___________個工作日內(nèi)，向出租方支付當期租金。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途承租方應對租賃物進行正常運營和維護，確保項目發(fā)揮發(fā)電效益。4.2禁止用途（1）違法用途；（2）違反社會公序良俗的用途；（3）可能導致項目設備損壞或性能下降的其他用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方責任出租方應負責項目設備的維修與保養(yǎng)，確保項目設備在租賃期間處于良好狀態(tài)。5.2承租方責任承租方應負責項目設備的日常巡檢和簡易維護，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知出租方處理。第六條保險6.1保險責任承租方應按照出租方的要求，為項目設備購買財產(chǎn)保險，保險費用由承租方承擔。6.2保險費用保險費用為人民幣___________元整（大寫：__________________________元整），承租方應在每個支付周期結束之日起___________個工作日內(nèi)，向出租方支付當期保險費用。第八條違約責任8.1出租方違約出租方未能按照合同約定交付租賃物或未能履行維修與保養(yǎng)義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的___________%。8.2承租方違約承租方未能按照合同約定支付租金或未能履行日常巡檢和簡易維護義務的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的___________%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十三條其他條款13.1合同的轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2附件本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）項目驗收報告；（3）保險合同復印件。13.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署時間本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為___________（地點）。14.3簽署人出租方簽署人為___________（姓名），職務為___________（職務）；承租方簽署人為___________（姓名），職務為___________（職務）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預期效果。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方介入后，其責任范圍和限額應在補充協(xié)議中明確界定。第三方僅對其承擔的職責和義務負責，不承擔合同以外的責任。3.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量和效果。3.3第三方權利第三方有權按照合同約定，獲取相應的報酬和服務保障。第四條第三方與其他方的關系4.1第三方與甲乙方第三方介入并不意味著甲乙方責任的轉移，甲乙方仍應對合同履行承擔主要責任。4.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方應承擔第三方與甲乙方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，確保合同順利履行。4.3第三方與監(jiān)理方監(jiān)理方應按照合同約定，對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量和效果。第五條第三方介入的變更與終止5.1變更條件第三方介入如需變更，甲乙方應重新協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2終止條件第三方介入終止條件應在補充協(xié)議中明確，包括但不限于合同履行完畢、第三方服務到期等。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務或違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約金第三方違約金應在補充協(xié)議中明確，違約金金額為第三方服務費用的一定比例。第七條第三方責任限額7.1限額原則第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確，第三方對甲乙方的賠償責任不超過一定金額。7.2限額調(diào)整如甲乙方認為第三方責任限額過低，可協(xié)商調(diào)整，并簽訂書面補充協(xié)議。第八條第三方保險8.1保險責任第三方應購買相應的保險，如意外傷害保險、職業(yè)責任保險等，以確保甲乙方的利益。8.2保險費用第三方保險費用由第三方承擔，如需甲乙方承擔，應在補充協(xié)議中明確。第九條第三方信息披露9.1信息披露義務第三方應向甲乙方披露與合同履行相關的所有信息，包括但不限于資質(zhì)證明、服務記錄等。9.2信息披露時間第三方應在合同約定的時間內(nèi)，向甲乙方披露相關信息。第十條第三方退出10.1退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知甲乙方，并說明原因。10.2退出程序第三方退出需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十一條第三方評價與監(jiān)督11.1評價義務甲乙方應對第三方的服務進行評價，并向?qū)Ψ酵▓笤u價結果。11.2監(jiān)督權力甲乙方有權對第三方服務的質(zhì)量和效果進行監(jiān)督，并要求第三方及時整改。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件如甲乙方因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。12.2解除條件如甲乙方因第三方介入導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議。13.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1簽署時間本補充協(xié)議于___________年___________月___________日簽署。14.2簽署地點本補充協(xié)議簽署地點為___________（地點）。14.3簽署人甲乙雙方簽署人為___________（姓名），職務為___________（職務）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單