二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同（含物業(yè)管理）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同（含物業(yè)管理）本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理費(fèi)用3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條租賃用途及遵守法律法規(guī)4.1租賃用途4.2遵守法律法規(guī)第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1物業(yè)交付時(shí)間13.2物業(yè)交付條件13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述本合同租賃的物業(yè)位于市區(qū)街道號(hào)，物業(yè)為一棟多層商業(yè)樓，總建筑面積為平方米。具體樓層、房間號(hào)及使用面積等詳細(xì)信息，詳見附件一。1.2租賃面積承租人租賃的面積為平方米，具體房間號(hào)及使用面積等詳細(xì)信息，詳見附件一。1.3租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租賃期限。第二條租金及支付方式2.1租金金額承租人應(yīng)按合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，總計(jì)租金為元/月。2.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期（一個(gè)月）結(jié)束后的十日內(nèi)，支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付后，出租人應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。3.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣元/平方米/月，總計(jì)費(fèi)用為元/月。費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由承租人支付。3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如物業(yè)服務(wù)存在瑕疵，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條租賃用途及遵守法律法規(guī)4.1租賃用途承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。如需改變用途，應(yīng)提前向出租人提出申請，并取得書面同意。4.2遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)對租賃物業(yè)的安全、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保物業(yè)正常使用。如因維修導(dǎo)致承租人無法正常使用物業(yè)，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)。如因承租人原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)依法購買物業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)的安全。如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的原因?qū)е挛飿I(yè)損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由承租人支付。如承租人要求購買額外保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同變更8.1合同變更條件在合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更后的條款等。雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的方式履行變更后的合同。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；（三）出租人嚴(yán)重違反合同約定，承租人要求解除合同；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。9.2合同解除程序（一）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（二）承租人按照合同約定辦理物業(yè)交割手續(xù)；（三）雙方按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為承租人損失的實(shí)際金額，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、經(jīng)營損失等。10.2承租人違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為出租人損失的實(shí)際金額，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、維修費(fèi)用等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)符合本合同第八條的約定。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第九條的約定。第十三條其他條款13.1物業(yè)交付時(shí)間物業(yè)交付時(shí)間為2024年1月1日。13.2物業(yè)交付條件（一）物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議；（二）物業(yè)符合合同約定的用途和條件；（三）雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)交付。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可約定其他事項(xiàng)，以書面形式附加本合同。第十四條雙方信息14.1出租人信息出租人全稱：X（此處填寫出租人全稱）聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X地址：X（此處填寫出租人地址）14.2承租人信息承租人全稱：X（此處填寫承租人全稱）聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X地址：X（此處填寫承租人地址）14.3聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)但可能涉及合同履行過程中的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入情形2.1甲乙方在履行本合同過程中，如涉及第三方服務(wù)或業(yè)務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)確保與第三方的協(xié)議不與本合同相沖突，并應(yīng)將第三方協(xié)議的內(nèi)容告知對方。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方對甲乙方的責(zé)任第三方對甲乙方的責(zé)任以其與甲乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方對物業(yè)的責(zé)任第三方如對物業(yè)造成損壞或損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任的限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議中約定的限額為準(zhǔn)。如第三方協(xié)議中未約定責(zé)任限額，雙方可另行協(xié)商確定。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方在涉及第三方服務(wù)或業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并征求對方的意見。4.2甲乙方與第三方簽訂協(xié)議前，應(yīng)將協(xié)議草案提交給對方審查，確保協(xié)議內(nèi)容不違反本合同。4.3甲乙方與第三方簽訂協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本提交給對方留存。第五條第三方支付5.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用。如涉及第三方服務(wù)或費(fèi)用，甲乙方應(yīng)按第三方協(xié)議的約定支付。5.2甲乙方支付給第三方的費(fèi)用，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，并告知對方。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反其與甲乙方簽訂的協(xié)議，甲乙方應(yīng)先嘗試與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方如違反本合同或與甲乙方的協(xié)議，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保障7.1甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除與第三方的協(xié)議。7.2甲乙方不得要求第三方提供超出其服務(wù)范圍或合同約定之外的服務(wù)。第八條合同變更與解除8.1如本合同的變更或解除涉及第三方，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2甲乙方應(yīng)將第三方同意變更或解除的書面證明提交給對方。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2甲乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同的生效、變更和解除，應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2本合同的生效、變更和解除，不得影響甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議的效力。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細(xì)列出物業(yè)的地址、面積、樓層、房間號(hào)等信息，確認(rèn)物業(yè)的權(quán)屬情況和物業(yè)現(xiàn)狀。附件二：租金支付明細(xì)表明細(xì)表中應(yīng)包含租金金額、租金支付周期、租金支付方式等信息。附件三：物業(yè)管理服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述物業(yè)管理服務(wù)的范圍，包括但不限于公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等，并明確物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。附件四：保險(xiǎn)購買證明提供出租人購買的物業(yè)保險(xiǎn)的證明文件，包括但不限于保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。附件五：第三方服務(wù)或業(yè)務(wù)協(xié)議包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議等，甲乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議均應(yīng)提交給對方留存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合合同約定的條件；2.出租人未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；3.承租人未按合同約定支付租金；4.承租人未按合同約定使用物業(yè)，或未遵守物業(yè)管理規(guī)定；5.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約責(zé)任出租人應(yīng)承擔(dān)違約造成的直接損失，如無法提供物業(yè)、物業(yè)管理服務(wù)不符合約定等。示例說明：若出租人未能按約定時(shí)間提供物業(yè)，導(dǎo)致承租人無法正常開展業(yè)務(wù)，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.承租人違約責(zé)任承租人應(yīng)承擔(dān)違約造成的直接損失，如未支付租金、未遵守物業(yè)管理規(guī)定等。示例說明：若承租人未能按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致出租人經(jīng)濟(jì)損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約造成的直接損失，如未按協(xié)議約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。示例說明：若維修服務(wù)方未能按約定時(shí)間完成維修，導(dǎo)致承租人無法正常使用物業(yè)，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同（含物業(yè)管理）2本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址1.2租賃面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條物業(yè)管理費(fèi)及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)金額4.2物業(yè)管理費(fèi)支付周期4.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條租賃用途6.1租賃用途描述6.2租賃用途變更第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2雙方商定的其他條款第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)街道號(hào)，具體樓號(hào)、單元、門牌號(hào)等詳見附件一。1.2租賃面積：共計(jì)平方米，具體分布詳見附件一。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)現(xiàn)狀符合租賃用途要求，具備正常使用條件。如有特殊情況，雙方可協(xié)商解決。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，共計(jì)元人民幣（大寫：元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付日期為租賃開始日期之后的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條物業(yè)管理費(fèi)及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)金額：物業(yè)管理費(fèi)為每月元人民幣，共計(jì)元人民幣（大寫：元整）。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付周期：物業(yè)管理費(fèi)每支付一次，與租金同時(shí)支付。4.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式：物業(yè)管理費(fèi)的支付方式與租金支付方式相同。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將物業(yè)交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后的個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。5.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租人。第六條租賃用途6.1租賃用途描述：承租人租賃該物業(yè)用于（具體用途）。6.2租賃用途變更：如承租人需變更租賃用途，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出申請，并征得出租人同意。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自變更租賃用途。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物業(yè)購買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為自身及租賃物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方。如出租人違約導(dǎo)致承租人解除合同的，出租人應(yīng)支付違約金及賠償金；如承租人違約導(dǎo)致出租人解除合同的，承租人應(yīng)支付違約金及賠償金。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，本合同自行終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。第十二條通知12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知有效期限：通知送達(dá)對方后，即視為有效。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。（1）租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備使用及維護(hù)辦法；（2）租賃物業(yè)內(nèi)的安全管理及消防安全措施；（3）租賃物業(yè)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)及衛(wèi)生保潔要求；（4）租賃物業(yè)內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)及廣告事宜；（5）租賃物業(yè)內(nèi)的停車場的使用及管理；（6）其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同生效后，如因國家法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致需要修改本合同的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除條件：合同生效后，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的conditionsandlimitations2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對方，并說明第三方介入的事由、范圍和期限。2.2第三方介入限制：第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越合同約定的權(quán)限和期限。如第三方介入事項(xiàng)超出了本合同的約定，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施予以糾正。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供約定的服務(wù)或介入事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按照約定提供服務(wù)或介入事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或介入事項(xiàng)的費(fèi)用，由甲乙方按照雙方的約定承擔(dān)。如甲乙方未能就第三方費(fèi)用的承擔(dān)達(dá)成一致，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式分擔(dān)第三方費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表甲乙方任何一方，也不具備甲乙方任何一方的權(quán)利和義務(wù)。第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方按照本合同約定承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)或介入事項(xiàng)導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為本合同約定的租金金額的倍。6.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額為本合同的一部分，第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過該限額。如第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙方遭受的損失超過該限額，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖掠上Щ蚱谙迣脻M時(shí)，第三方介入即告終止。7.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并將介入事項(xiàng)的處理結(jié)果告知甲乙方。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1第三方介入的書面協(xié)議：如甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入書面協(xié)議的效力：第三方介入的書面協(xié)議為本合同的有