房產(chǎn)抵押合同2024年度獨家定制2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)抵押合同2024年度獨家定制本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1房產(chǎn)抵押合同1.2甲方（債務人）1.3乙方（債權人）1.4抵押房產(chǎn)1.5貸款金額1.6貸款期限1.7利率1.8還款方式1.9抵押權1.10違約第二條：房產(chǎn)抵押的范圍與條件2.1抵押房產(chǎn)的描述2.2抵押房產(chǎn)的價值評估2.3甲方應承擔的費用2.4甲方應遵守的規(guī)定2.5抵押房產(chǎn)的保險第三條：貸款的發(fā)放與使用3.1貸款的發(fā)放3.2貸款的使用3.3貸款的監(jiān)督第四條：還款責任與方式4.1還款責任4.2還款方式4.3逾期還款的處理第五條：抵押權的實現(xiàn)5.1抵押權的行使5.2抵押權的處置5.3抵押權的解除第六條：合同的變更與終止6.1合同的變更6.2合同的終止第七條：違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任第八條：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十條：保密條款10.1保密義務10.2保密信息的范圍10.3保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：合同的份數(shù)12.1合同的正本與副本12.2各方的保存份數(shù)第十三條：其他條款13.1甲方聲明與保證13.2乙方聲明與保證13.3雙方的其他約定第十四條：附錄14.1抵押房產(chǎn)的相關文件14.2貸款合同的相關文件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1房產(chǎn)抵押合同：本合同是甲方（債務人）將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方（債權人），作為借款的擔保，乙方同意在甲方按期還款的情況下，給予甲方貸款的協(xié)議。1.2甲方（債務人）：指具有完全民事行為能力的房產(chǎn)所有者，以其房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款的個人或單位。1.3乙方（債權人）：指同意向甲方提供貸款，并接受甲方房產(chǎn)抵押作為擔保的金融機構或其他個人或單位。1.4抵押房產(chǎn)：指甲方為擔保債務，將其名下的房產(chǎn)設定為抵押物，用于履行債務的房產(chǎn)。1.5貸款金額：指甲方從乙方借款的金額，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。1.6貸款期限：指甲方按照合同約定還款的期限，具體期限由雙方在合同中約定。1.7利率：指甲方借款的利率，具體利率由雙方在合同中約定。1.8還款方式：指甲方按照合同約定的方式進行還款，包括但不限于等額本息還款、等額本金還款、一次性還本付息等方式。1.9抵押權：指乙方因甲方違約或其他原因未能履行債務時，依法取得的對抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權。1.10違約：指甲方未能按照合同約定的期限、金額、方式等進行還款的行為。第二條：房產(chǎn)抵押的范圍與條件2.1抵押房產(chǎn)的描述：甲方用于抵押的房產(chǎn)應詳細描述房產(chǎn)的位置、面積、結構、使用情況等，具體描述見附錄。2.2抵押房產(chǎn)的價值評估：甲方應委托具有資質的房地產(chǎn)評估機構對抵押房產(chǎn)進行價值評估，并將評估報告提交給乙方。2.3甲方應承擔的費用：甲方應承擔抵押房產(chǎn)評估費用、保險費用等相關費用。2.4甲方應遵守的規(guī)定：甲方應遵守相關法律法規(guī)，不得將抵押房產(chǎn)進行轉讓、出租、設定其他抵押等行為。2.5抵押房產(chǎn)的保險：甲方應按照乙方的要求，為抵押房產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為第一受益人。第三條：貸款的發(fā)放與使用3.1貸款的發(fā)放：乙方應在合同約定的條件下，向甲方發(fā)放貸款。3.2貸款的使用：甲方應按照合同約定的用途使用貸款，不得用于非法用途。3.3貸款的監(jiān)督：乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于合同約定的用途。第四條：還款責任與方式4.1還款責任：甲方應按照合同約定的期限、金額、方式等進行還款。4.2還款方式：甲方應按照合同約定的方式進行還款，包括但不限于等額本息還款、等額本金還款、一次性還本付息等方式。4.3逾期還款的處理：甲方未能按照合同約定的期限進行還款的，應按照合同約定的利率支付逾期利息；逾期還款超過合同約定的期限，乙方有權提前收回貸款，并按照合同約定的利率支付逾期利息。第五條：抵押權的實現(xiàn)5.1抵押權的行使：乙方在甲方違約的情況下，有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方的債務。5.2抵押權的處置：乙方行使抵押權時，有權處置抵押房產(chǎn)，并將處置所得優(yōu)先用于償還甲方的債務。5.3抵押權的解除：甲方按照合同約定履行完畢債務的，乙方應依法解除抵押權。第六條：合同的變更與終止6.1合同的變更：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的終止：合同終止的條件由雙方在合同中約定，合同終止后，甲方應按照合同約定履行完畢債務。第八條：違約責任8.1甲方的違約責任：甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方的違約責任：乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除：合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密義務：雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。11.2保密信息的范圍：保密信息包括合同內容、業(yè)務運作、客戶信息等。11.3保密期限：雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內有效。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同的正本與副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)：各方應妥善保管合同正本，以防止合同的遺失、損壞或篡改。第十三條：其他條款13.1甲方聲明與保證：甲方保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。13.2乙方聲明與保證：乙方保證按照合同約定向甲方提供貸款。13.3雙方的其他約定：雙方在合同之外的其他約定，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十四條：附錄14.1抵押房產(chǎn)的相關文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、購房合同等。14.2貸款合同的相關文件：包括但不限于貸款申請表、貸款合同、擔保合同等。14.3其他相關文件：包括但不限于雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、保險機構、擔保機構等。1.3第三方介入的目的是：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利實施。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方應遵守的法律法規(guī)：第三方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行業(yè)務活動。2.2第三方應盡的義務：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務。2.3第三方應承擔的責任：第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。第三條：第三方介入的程序與條件3.1第三方介入的程序：甲方和乙方同意第三方的介入后，應與第三方簽訂相關的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。第四條：第三方服務的費用4.1第三方服務的費用：第三方提供的服務費用由甲方和乙方按照約定承擔。4.2費用的支付方式：費用的支付方式由甲方和乙方在合同中約定。第五條：第三方服務的監(jiān)督與評估5.1第三方服務的監(jiān)督：甲方和乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量和效果。5.2第三方服務的評估：甲方和乙方可以根據(jù)服務情況進行第三方服務的評估，必要時可以更換第三方。第六條：第三方責任限額6.1第三方責任限額的定義：第三方在履行合同過程中，因其故意或過失造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的賠償責任限額。6.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并明確限額的具體金額或比例。6.3第三方責任限額的適用：第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的所有賠償責任。第七條：第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系：第三方作為甲乙雙方的服務提供者，應獨立承擔責任，不免除甲乙雙方的合同義務。7.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權利義務，由第三方自行承擔，與甲乙雙方無關。第八條：第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更：甲方和乙方如需變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的終止：第三方介入終止的條件由甲方和乙方在合同中約定，終止后第三方應按照約定辦理相關手續(xù)。第九條：爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：第三方介入產(chǎn)生的爭議由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件：本修正條款自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改：合同的修改應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除：合同的解除應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密義務：甲方、乙方和第三方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。11.2保密信息的范圍：保密信息包括合同內容、業(yè)務運作、客戶信息等。11.3保密期限：甲乙雙方和第三方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內有效。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同的正本與副本：本修正條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)：各方應妥善保管合同正本，以防止合同的遺失、損壞或篡改。第十三條：其他條款13.1甲方、乙方和第三方聲明與保證：各方保證其提供的信息真實、準確、完整。13.2各方其他約定：各方在合同之外的其他約定，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十四條：附錄14.1第三方相關文件：包括但不限于第三方資質證明、服務協(xié)議、收費標準等。14第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：土地使用權證附件3：購房合同附件4：房產(chǎn)評估報告附件5：貸款申請表附件6：貸款合同附件7：擔保合同附件8：保險合同附件9：第三方服務協(xié)議附件10：第三方資質證明附件11：服務費用收費標準附件12：還款計劃表附件13：違約金計算公式附件14：抵押房產(chǎn)照片附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證：應為國家頒發(fā)的正式房產(chǎn)證，載明房產(chǎn)的權屬、位置、面積等信息。2.土地使用權證：載明土地使用權的權屬、面積、用途等信息。3.購房合同：甲乙雙方簽訂的購房合同，明確房產(chǎn)的購買價格、付款方式等信息。4.房產(chǎn)評估報告：由具有資質的房地產(chǎn)評估機構出具，載明房產(chǎn)的價值評估結果。5.貸款申請表：甲乙雙方填寫的貸款申請表，載明貸款的金額、期限、利率等信息。6.貸款合同：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款的金額、期限、利率、還款方式等信息。7.擔保合同：如甲乙雙方約定擔保方式，應簽訂擔保合同，明確擔保的范圍和條件。8.保險合同：甲乙雙方約定的保險合同，載明保險的種類、金額、保險期限等信息。9.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。10.第三方資質證明：第三方的合法資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。11.服務費用收費標準：明確第三方服務費用的收費標準和計算方式。12.還款計劃表：載明甲方的還款計劃，包括還款金額、還款日期等信息。13.違約金計算公式：明確違約金的計算方式和計算公式。14.抵押房產(chǎn)照片：反映抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，包括但不限于房屋外觀、內部結構等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、金額、方式進行還款。示例：甲方未按合同約定的每月還款日如期還款，構成違約。2.甲方未按約定用途使用貸款。示例：甲方將貸款用于購買股票等高風險投資，違反合同約定。3.甲方未按約定維護抵押房產(chǎn)的安全和價值。示例：甲方未對抵押房產(chǎn)進行定期維護，導致房產(chǎn)價值下降。4.乙方未按約定時間、金額、方式支付貸款。示例：乙方延遲發(fā)放貸款，導致甲方未能如期使用資金。5.乙方未按約定提供保險服務。示例：乙方未能按時出具保險合同，導致甲方房產(chǎn)未得到保險保障。6.第三方未按約定提供服務。示例：中介方未能按時提供房產(chǎn)買賣服務，導致甲方未能如期完成房產(chǎn)交易。違約的責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式計算違約金。示例：甲方違約，需支付合同約定的違約金。2.損害賠償：根據(jù)甲方、乙方因違約所造成的實際損失計算損害賠償。示例：乙方延遲發(fā)放貸款，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方損失。3.解除合同：違約方違約嚴重，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。示例：甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權解除合同。4.承擔其他違約責任：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應承擔的其他違約責任。示例：甲方未按約定維護抵押房產(chǎn)的安全和價值，乙方有權要求甲方承擔相應責任。全文完。房產(chǎn)抵押合同2024年度獨家定制1本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房產(chǎn)抵押1.2合同當事人1.3獨家定制第二條房產(chǎn)抵押物的描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質第三條抵押權的設立3.1抵押權的范圍3.2抵押權的登記3.3抵押權的優(yōu)先權第四條貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途4.3貸款期限第五條還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款的處理第六條房產(chǎn)抵押物的保險6.1保險的購買6.2保險的續(xù)期6.3保險賠償?shù)挠猛镜谄邨l合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同解除后的責任第八條違約責任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為8.3違約責任的計算與賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁地點與機構9.3仲裁費用承擔第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權利與義務第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2借款人身份證明復印件11.3貸款人授權書第十二條合同的修訂與補充12.1合同的修訂12.2合同的補充12.3修訂與補充的生效條件第十三條合同的保密條款13.1保密義務13.2保密信息的范圍13.3保密責任的解除第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的語言版本14.3合同的送達地址第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房產(chǎn)抵押：本合同所指的房產(chǎn)抵押是指借款人將其名下的房產(chǎn)作為貸款的擔保物，不轉移房產(chǎn)的所有權，貸款人在借款人未按時償還貸款本息時，有權依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.2合同當事人：本合同的當事人包括借款人和貸款人。借款人是指需要貸款的個人或者單位；貸款人是指提供貸款的個人或者單位。1.3獨家定制：本合同所指的獨家定制是指根據(jù)借款人的具體情況和需求，為借款人量身定制的貸款方案和條件。第二條房產(chǎn)抵押物的描述2.1房產(chǎn)位置：本合同所涉及的房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證編號為。2.2房產(chǎn)面積：本合同所涉及的房產(chǎn)面積為平方米。2.3房產(chǎn)性質：本合同所涉及的房產(chǎn)性質為住宅。第三條抵押權的設立3.1抵押權的范圍：本合同規(guī)定的抵押權范圍包括房產(chǎn)的全部權利和利益。3.2抵押權的登記：借款人應在合同簽訂后X個工作日內，將抵押權登記在貸款人名下，以確保貸款人對房產(chǎn)的抵押權得到法律保護。3.3抵押權的優(yōu)先權：在借款人未按時償還貸款本息的情況下，貸款人依法享有對抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權。第四條貸款金額與用途4.1貸款金額：本合同規(guī)定的貸款金額為人民幣萬元整。4.2貸款用途：借款人應按照合同約定的用途使用貸款，如用于購房、裝修、教育等合法用途。4.3貸款期限：本合同規(guī)定的貸款期限為X年，自貸款發(fā)放之日起計算。第五條還款方式與期限5.1還款方式：借款人可以選擇等額本息還款方式或者等額本金還款方式進行還款。5.2還款期限：借款人應按照合同約定的還款期限進行還款，如提前還款，應提前X個工作日向貸款人提出申請，并按照貸款人的規(guī)定辦理。第六條房產(chǎn)抵押物的保險6.1保險的購買：借款人應在貸款期間內，將抵押房產(chǎn)的保險購買至貸款人名下，保險金額不得低于房產(chǎn)的價值。6.2保險的續(xù)期：借款人應按時續(xù)交保險費用，確保保險合同的有效性。6.3保險賠償?shù)挠猛荆涸诘盅悍慨a(chǎn)發(fā)生保險事故，獲得保險賠償時，借款人應將賠償金用于償還貸款本息。第八條違約責任a)未按合同約定的用途使用貸款；b)逾期還款；c)提供的資料不真實或者發(fā)生重大變更未及時通知貸款人；d)違反合同約定的其他條款。a)未按合同約定的期限和方式提供貸款；b)未按合同約定的利率收取利息；c)未按合同約定的方式處理逾期還款；d)違反合同約定的其他條款。8.3違約責任的計算與賠償：違約方應承擔違約責任，并支付由此產(chǎn)生的相關費用。違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約利率×違約天數(shù)。違約方應在收到貸款人的違約通知后X個工作日內，按照貸款人的要求履行違約責任。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。9.3仲裁費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。a)借款人按期償還貸款本息；b)貸款人提前收回貸款；c)雙方另有約定的其他情況。10.3合同終止后的權利與義務：合同終止后，借款人應按照貸款人的要求，辦理抵押權的注銷手續(xù)，貸款人應退還借款人提供的全部資料。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復印件：本合同附件中包含的房產(chǎn)證復印件，作為合同附件一。11.2借款人身份證明復印件：本合同附件中包含的借款人身份證明復印件，作為合同附件二。11.3貸款人授權書：本合同附件中包含的貸款人授權書，作為合同附件三。第十二條合同的修訂與補充12.1合同的修訂：合同簽訂后，如因法律法規(guī)變化或者雙方協(xié)商一致需要修訂合同，可簽訂補充協(xié)議，修訂后的協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.2合同的補充：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3修訂與補充的生效條件：修訂或補充協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十三條合同的保密條款13.1保密義務：雙方對在合同簽訂和履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。13.2保密信息的范圍：保密信息包括合同內容、商業(yè)計劃、客戶資料等雙方未公開的信息。13.3保密責任的解除：如雙方書面同意解除保密責任，或者保密信息已公開，保密責任自行解除。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的語言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力（如有）。a)借款人地址：市區(qū)街道號b)貸款人地址：市區(qū)街道號本合同的簽訂地點為市，簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人、單位或者組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、保險公司等。第二條第三方介入的職責與權利2.1第三方職責：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。2.2第三方權利：第三方在履行其職責過程中，有權要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1額外條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應另行簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。3.2說明：補充協(xié)議應詳細界定第三方的概念和責任，以及第三方與其他各方的劃分。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)合同的性質、金額、風險等因素，由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方責任限額的表述：第三方在本合同項下的責任限額，以其接受委托時的約定為準。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約：第三方未履行或者未正確履行其職責，導致合同無法履行或者造成損失的，應承擔違約責任。5.2違約責任的計算與賠償：第三方應按照甲乙方的要求，承擔違約責任，并支付由此產(chǎn)生的相關費用。第六條第三方權益的保護6.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得干預第三方的正常經(jīng)營活動。6.2甲乙方應按照合同約定，及時支付第三方服務費用，保障第三方的權益。第七條第三方信息的保密7.1保密義務：第三方對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。7.2保密信息的范圍：保密信息包括合同內容、商業(yè)計劃、客戶資料等甲乙方未公開的信息。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調8.2變更與調整：甲乙方應根據(jù)合同履行情況，及時與第三方溝通，必要時簽訂補充協(xié)議，變更或調整第三方的職責和權利。第九條第三方介入的終止9.1終止條件：第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。9.2終止程序：甲乙方應與第三方協(xié)商一致，辦理第三方介入的終止手續(xù)。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約：第三方未履行或者未正確履行其職責，導致合同無法履行或者造成損失的，應承擔違約責任。10.2違約責任的承擔：第三方應按照甲乙方的要求，承擔違約責任，并支付由此產(chǎn)生的相關費用。第十一條第三方與甲乙方的權益劃分11.1權益劃分：甲乙方與第三方之間的權益劃分，應根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。11.2額外協(xié)議：如甲乙方與第三方之間的權益劃分存在爭議，應簽訂額外協(xié)議，明確雙方的權益。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1法律法規(guī)遵守：第三方應遵守合同履行過程中的相關法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營。12.2法律風險承擔：第三方因違法違規(guī)經(jīng)營導致的法律風險，應由第三方自行承擔。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2仲裁地點與機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。第十四條第三方介入的效力14.1效力確認：本合同及補充協(xié)議中關于第三方介入的條款，應自甲乙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2補充協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應符合本合同的規(guī)定，并與本合同具有同等法律效