2025年度洗車店面租賃合同范本（含知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洗車店面租賃合同范本（含知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息第二條租賃物及租賃范圍2.1租賃物詳細(xì)描述2.2租賃范圍界定第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付罰則第五條租賃物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同未盡事宜第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物及租賃范圍2.1租賃物詳細(xì)描述租賃物為位于____________________的洗車店面，包括店面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，具體清單詳見附件一。2.2租賃范圍界定租賃范圍包括店面內(nèi)的洗車服務(wù)、配件銷售及相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式租金按月支付，每月____________________日前支付至租賃方指定賬戶。4.3逾期支付罰則逾期支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付每日萬分之五的滯納金。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)則承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明和安全操作規(guī)程進(jìn)行使用，確保租賃物的正常使用。5.2維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由租賃方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用按實(shí)際情況分擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。6.2使用限制承租方未經(jīng)租賃方同意，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租、出借、展示或以其他方式使用租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3違規(guī)使用責(zé)任如承租方違規(guī)使用租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃物被依法查封、扣押、沒收；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。7.3解除與終止程序解除合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并約定解除或終止合同的具體日期。合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即退還租賃物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款；（4）未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)；（5）造成租賃物損壞或丟失；（6）違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之二十；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟后，雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件等。10.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一條合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（3）不可抗力等原因。11.2變更程序變更合同，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。11.3變更效力變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃物被依法查封、扣押、沒收；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并約定解除合同的具體日期。12.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即退還租賃物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（4）租賃物被依法查封、扣押、沒收。13.2終止程序合同終止，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并明確終止日期。13.3終止效力合同終止后，雙方應(yīng)立即退還租賃物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托，參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。第二條第三方介入的必要性（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；（3）調(diào)解甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；（4）提供租賃物的維修、保養(yǎng)或運(yùn)營支持。第三條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議。第四條第三方職責(zé)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)；（3）協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；（4）按照協(xié)議約定執(zhí)行其他相關(guān)任務(wù)。第五條第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在執(zhí)行任務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因其直接責(zé)任造成的損失；（2）第三方對(duì)甲乙雙方損失的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括：（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的時(shí)間安排；（4）第三方介入的權(quán)限和責(zé)任；（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（6）第三方介入的保密條款。第八條第三方介入的協(xié)議8.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。10.2第三方與租賃物的關(guān)系為監(jiān)管和協(xié)助維護(hù)關(guān)系，第三方不對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)產(chǎn)生影響。10.3第三方與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的關(guān)系為保護(hù)和使用監(jiān)督關(guān)系，第三方不涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和許可。第十一條第三方介入的監(jiān)督11.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議情況，確保第三方按照協(xié)議約定執(zhí)行任務(wù)。11.2如第三方未履行協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條第三方介入的終止（1）協(xié)議約定的終止條件成立；（2）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（3）按照協(xié)議約定完成相關(guān)手續(xù)。13.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并退還第三方提供的資料和信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等，以及租賃物的照片。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物移交和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件、許可使用協(xié)議、技術(shù)保密協(xié)議等。說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件用于證明租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用限制。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的基礎(chǔ)文件。4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就合同條款的任何變更或補(bǔ)充內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于記錄雙方對(duì)合同條款的任何修改，確保合同的完整性。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：租金支付憑證作為租金支付的證據(jù)，確保租金的準(zhǔn)確支付。6.附件六：租賃物使用和維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況以及出現(xiàn)的問題和解決方案。說明：租賃物使用和維護(hù)記錄是租賃物狀況的跟蹤文件，有助于維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議及其解決過程。說明：爭(zhēng)議解決記錄是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，有助于維護(hù)合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：承租方未在每月5日前支付租金，逾期10天，應(yīng)支付逾期租金及滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償由此造成的損失。示例：承租方擅自改變店面裝修，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。3.違約行為：違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。示例：承租方未經(jīng)許可使用租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)停止使用并賠償損失。4.違約行為：未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)租賃物維護(hù)責(zé)任，修復(fù)損壞部分。示例：承租方未按約定進(jìn)行店面設(shè)備的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.違約行為：造成租賃物損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償由此造成的損失。示例：承租方導(dǎo)致店面玻璃破碎，應(yīng)賠償玻璃修復(fù)費(fèi)用。6.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)具體違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方違反合同約定的保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度洗車店面租賃合同范本（含知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)）1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限二、租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方三、租賃物基本信息3.1租賃店面位置3.2租賃店面面積3.3租賃店面設(shè)施四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及調(diào)整五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3侵權(quán)責(zé)任七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件十三、合同附件13.1租賃店面平面圖13.2租賃物清單十四、簽署日期及簽字蓋章14.1簽署日期14.2雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將洗車店面出租給乙方，乙方支付租金并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方甲方：洗車服務(wù)有限公司住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2承租方乙方：汽車美容服務(wù)中心住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：三、租賃物基本信息3.1租賃店面位置租賃店面位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見租賃店面平面圖。3.2租賃店面面積租賃店面總面積為100平方米。3.3租賃店面設(shè)施租賃店面配備有洗車機(jī)、高壓水槍、吸塵器等洗車相關(guān)設(shè)施。四、租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為四年。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金金額及調(diào)整本合同租金為每月人民幣10,000元，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平確定。五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅限于在本租賃店面內(nèi)進(jìn)行洗車服務(wù)。5.2使用限制乙方不得在本租賃店面內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。5.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)租賃店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃店面內(nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2使用許可乙方在租賃期間內(nèi)獲得在租賃店面內(nèi)使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可。6.3侵權(quán)責(zé)任如乙方在租賃期間內(nèi)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、租賃保證金7.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣20,000元。7.2保證金支付及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)無息退還保證金。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付租賃店面，應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為違約金。8.2承租方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的5%作為違約金；如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同解除10.1合同解除條件任何一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十二、其他約定12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。十三、合同附件13.1租賃店面平面圖13.2租賃物清單十四、簽署日期及簽字蓋章14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：___________________法定代表人（簽字）：___________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1店面裝修及改造甲方有權(quán)對(duì)租賃店面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前30日通知乙方，并保證不影響乙方的正常經(jīng)營。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需保證裝修后的店面符合甲方的要求。1.2店面使用規(guī)范甲方制定店面使用規(guī)范，乙方需遵守，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面。1.3店面廣告位甲方有權(quán)在店面公共區(qū)域設(shè)置廣告位，乙方不得反對(duì)，但廣告內(nèi)容需符合法律法規(guī)及社會(huì)公德。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1經(jīng)營自主權(quán)乙方享有租賃店面內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格制定、員工招聘等。2.2經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)乙方自行承擔(dān)因經(jīng)營不善或市場(chǎng)變化導(dǎo)致的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營虧損的責(zé)任。2.3店面維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃店面的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)本合同的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的3%。3.2中介責(zé)任中介方對(duì)本合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因中介方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更通知如中介方發(fā)生變更，需提前30日書面通知雙方，并經(jīng)雙方同意后，方可進(jìn)行變更。3.4中介保密中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介費(fèi)用支付中介方應(yīng)在合同簽訂后，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給中介方，甲方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃店面平面圖2.租賃物清單3.店面使用規(guī)范4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃店面。認(rèn)定：甲方未能按合同約定時(shí)間交付租賃店面，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未能按合同約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。4.違約行為：中介方泄露合同內(nèi)容。認(rèn)定：中介方未經(jīng)雙方同意，向任何第三方泄露合同內(nèi)容，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者對(duì)其作品享有的權(quán)利，以及發(fā)明人、設(shè)計(jì)人和其他科技成果完成者對(duì)其科技成果享有的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：店面設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，如無法修復(fù)，需賠償甲方損失。3.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可向中介方提出書面投訴，中介方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于洗車店面租賃。2.適用于包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的租賃合同。3.適用于甲方為租賃方，乙方為承租方的情況。4.適用于有第三方中介參與的情況。5.適用于長期租賃合同。全文完。2024年度洗車店面租賃合同范本（含知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，汽車保有量逐年增加，洗車行業(yè)市場(chǎng)需求旺盛。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其位于（請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址）的洗車店面出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在洗車店面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.洗車店面：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址）的用于汽車清洗、維護(hù)等服務(wù)的場(chǎng)地。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的洗車店面租賃起始日至終止日期。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指甲乙雙方在租賃過程中，對(duì)各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證所出租的洗車店面符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用洗車店面。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方所提供的洗車店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w租賃期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)甲方位于（請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址）的洗車店面。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用洗車店面，不得擅自改變店面用途。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆岸嗑茫┫蚣追教岢隼m(xù)租意向。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將洗車店面交還給甲方。2.甲方應(yīng)在合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）向乙方退還押金。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用洗車店面。3.甲方有權(quán)收回洗車店面，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額，如：人民幣元/月）。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額，如：人民幣元），合同期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。3.水電費(fèi)：乙方在使用洗車店面期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)洗車店面進(jìn)行日常維護(hù)，乙方應(yīng)承擔(dān)（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額，如：人民幣元/年）的維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金和維護(hù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：每月5日）前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：3個(gè)工作日內(nèi)）支付押金。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：每年1月）前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明款項(xiàng)用途。2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：3個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的洗車店面，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額，如：人民幣元）的違約金。2.若甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高租金部分一個(gè)月的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金千分之五的違約金。2.若乙方擅自改變店面用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于店面一個(gè)月租金的違約金。3.若乙方損壞洗車店面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限，如：5年）。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致洗車店面損壞。2.政府行為：如政府發(fā)布政策禁止洗車行業(yè)經(jīng)營。3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致洗車店面無法正常運(yùn)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將其擁有的洗車店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)洗車店面所有權(quán)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)洗車店面裝修、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)洗車店面進(jìn)行日常維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入洗車店面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行洗車店面的日常維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互溝通。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于洗車店面租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.洗車店面現(xiàn)狀描述及照片。3.洗車店面租賃協(xié)議書。4.甲方提供的設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.乙方提供的經(jīng)營計(jì)劃書。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的洗車店面，認(rèn)定為違約行為。擅自提高租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。擅自改變店面用途，認(rèn)定為違約行為。損壞洗車店面設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如雙方對(duì)違約行為有爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約損失的賠償。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)