融創(chuàng)旅游開(kāi)發(fā)2024年度合作合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME融創(chuàng)旅游開(kāi)發(fā)2024年度合作合同1本合同目錄一覽第一條合作原則1.1互利共贏1.2合法合規(guī)1.3平等協(xié)商第二條合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)2.2景區(qū)運(yùn)營(yíng)2.3旅游服務(wù)第三條合作區(qū)域3.1項(xiàng)目選址3.2景區(qū)范圍3.3旅游路線第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間4.3運(yùn)營(yíng)管理期限第五條投資與資金籌措5.1投資額度5.2資金籌措方式5.3投資回報(bào)第六條項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求6.2規(guī)劃審批手續(xù)6.3設(shè)計(jì)變更第七條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求7.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)管7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3營(yíng)銷(xiāo)推廣第九條利益分配9.1收益分成9.2成本核算9.3稅收承擔(dān)第十條風(fēng)險(xiǎn)管理與安全保障10.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.3安全保障第十一條合作變更與終止11.1變更條件11.2變更程序11.3終止條件11.4終止后果處理第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償?shù)谑龡l爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議類(lèi)型13.2解決方式13.3仲裁或訴訟地點(diǎn)第十四條其他條款14.1合同的生效、修改和解除14.2保密條款14.3法律適用14.4合同的簽訂與備案14.5合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1互利共贏甲乙雙方應(yīng)本著互利共贏的原則進(jìn)行合作，共同推動(dòng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。1.2合法合規(guī)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，共同維護(hù)旅游市場(chǎng)的健康發(fā)展。1.3平等協(xié)商甲乙雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保持平等的地位，通過(guò)友好協(xié)商解決合作事宜，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)甲乙雙方共同開(kāi)發(fā)融創(chuàng)旅游項(xiàng)目，包括景區(qū)建設(shè)、旅游設(shè)施配套、旅游產(chǎn)品研發(fā)等。2.2景區(qū)運(yùn)營(yíng)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，包括景區(qū)的日常維護(hù)、游客服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。2.3旅游服務(wù)甲乙雙方共同提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)，包括景區(qū)導(dǎo)游、旅游咨詢、旅游活動(dòng)組織等。第三條合作區(qū)域3.1項(xiàng)目選址3.2景區(qū)范圍甲乙雙方明確景區(qū)的范圍和邊界，確保景區(qū)資源的合理利用和保護(hù)。3.3旅游路線甲乙雙方共同規(guī)劃旅游路線，合理利用周邊旅游資源，提升游客體驗(yàn)。第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間甲乙雙方商定項(xiàng)目正式啟動(dòng)時(shí)間，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求，共同確定項(xiàng)目的竣工時(shí)間。4.3運(yùn)營(yíng)管理期限第五條投資與資金籌措5.1投資額度甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需求和投資計(jì)劃，商定各自的投資額度。5.2資金籌措方式甲乙雙方共同探討資金籌措方式，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位。5.3投資回報(bào)甲乙雙方約定投資回報(bào)的方式和比例，確保雙方在合作過(guò)程中共享項(xiàng)目收益。第六條項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，共同制定項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。6.2規(guī)劃審批手續(xù)甲乙雙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。6.3設(shè)計(jì)變更甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊情況需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)共同協(xié)商確定變更方案。第八條運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，共同確定景區(qū)的運(yùn)營(yíng)模式，包括門(mén)票制度、旅游產(chǎn)品銷(xiāo)售、服務(wù)收費(fèi)等。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方共同制定景區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括游客接待、服務(wù)質(zhì)量、安全管理等，確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量和游客滿意度。8.3營(yíng)銷(xiāo)推廣甲乙雙方共同制定景區(qū)的營(yíng)銷(xiāo)推廣策略，通過(guò)線上線下多渠道進(jìn)行宣傳推廣，擴(kuò)大景區(qū)知名度和影響力。第九條利益分配9.1收益分成甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行景區(qū)收益的分成，確保雙方在合作過(guò)程中共享項(xiàng)目收益。9.2成本核算甲乙雙方共同進(jìn)行景區(qū)成本核算，合理分?jǐn)偤献鬟^(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。9.3稅收承擔(dān)甲乙雙方按照稅收法律法規(guī)和相關(guān)政策，共同承擔(dān)合作過(guò)程中的稅收責(zé)任。第十條風(fēng)險(xiǎn)管理與安全保障10.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲乙雙方共同進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)并制定相應(yīng)的防范措施。10.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施甲乙雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對(duì)合作的影響。10.3安全保障甲乙雙方共同負(fù)責(zé)景區(qū)的安全保障工作，確保游客人身安全和景區(qū)財(cái)產(chǎn)安全。第十一條合作變更與終止11.1變更條件甲乙雙方約定在合作過(guò)程中發(fā)生特定情況時(shí)，可以進(jìn)行合作變更。11.2變更程序甲乙雙方共同協(xié)商確定合作變更的程序和方式。11.3終止條件甲乙雙方約定在合作過(guò)程中發(fā)生特定情況時(shí)，可以終止合作。11.4終止后果處理甲乙雙方共同商定合作終止后的后果處理方式，包括資產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)?。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為甲乙雙方明確雙方在合作過(guò)程中的違約行為，包括未履行合同義務(wù)、違反合同約定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方約定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括違約金、損害賠償?shù)取?2.3違約賠償甲乙雙方約定違約賠償?shù)慕痤~或方式，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議類(lèi)型甲乙雙方明確可能發(fā)生的爭(zhēng)議類(lèi)型，包括合同履行、權(quán)益分配等。13.2解決方式甲乙雙方約定爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。13.3仲裁或訴訟地點(diǎn)甲乙雙方約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，包括仲裁委員會(huì)或人民法院等。第十四條其他條款14.1合同的生效、修改和解除甲乙雙方約定合同的生效條件、修改程序和解除方式。14.2保密條款甲乙雙方約定合同履行過(guò)程中的保密事項(xiàng)，確保雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。14.3法律適用甲乙雙方約定合同適用的法律法規(guī)，確保合同的法律效力。14.4合同的簽訂與備案甲乙雙方約定合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間，以及合同備案的相關(guān)手續(xù)。14.5合同的份數(shù)和保管甲乙雙方約定合同的份數(shù)和保管方式，確保合同的完整性和可查詢性。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目合作或提供服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可分為合同第三方和非合同第三方。合同第三方是指與甲乙雙方簽訂有相關(guān)合同，參與項(xiàng)目合作或提供服務(wù)的第三方；非合同第三方是指未與甲乙雙方簽訂合同，但可能對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生影響或參與項(xiàng)目合作的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任時(shí)不超過(guò)約定的限額。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量、安全、時(shí)間等。2.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任和損失，不得向甲乙雙方主張賠償。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明和合法手續(xù)，確保其合法合規(guī)參與項(xiàng)目。第四條第三方選擇和更換4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保第三方的選擇公平、公正、公開(kāi)。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和第三方履行合同的情況，有權(quán)依法解除與第三方的合同，并更換第三方。4.3甲乙雙方在更換第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。5.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方協(xié)商解決違約事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲乙雙方不得要求第三方履行合同以外的義務(wù)，不得損害第三方的合法權(quán)益。6.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在項(xiàng)目中遇到的問(wèn)題，確保第三方能夠順利履行合同。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定確定。7.2第三方在項(xiàng)目中的地位和作用，應(yīng)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況確定。7.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條第三方介入的額外條款8.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，增加額外的條款，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。8.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，要求第三方提交擔(dān)保或保險(xiǎn)，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.3甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，約定仲裁或訴訟條款，以解決可能發(fā)生的爭(zhēng)議。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方在介入項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方告知其與項(xiàng)目相關(guān)的情況和信息。9.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，要求第三方履行告知義務(wù)，確保甲乙雙方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展和第三方的工作情況。第十條第三方介入的監(jiān)管10.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)第三方進(jìn)行必要的監(jiān)管，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)建立第三方評(píng)價(jià)體系，對(duì)第三方的工作質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)估。10.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方評(píng)價(jià)結(jié)果，與第三方進(jìn)行溝通和調(diào)整，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。本部分修正和補(bǔ)充自合同簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分與合同存在沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目規(guī)劃說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)理念、功能區(qū)域劃分等內(nèi)容，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件二：投資預(yù)算表詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資金額、資金籌措方式、投資回報(bào)預(yù)期等財(cái)務(wù)信息。附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃明確項(xiàng)目的實(shí)施階段、時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等進(jìn)度安排。附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)詳細(xì)規(guī)定景區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括游客接待、服務(wù)質(zhì)量、安全管理等。附件五：營(yíng)銷(xiāo)策略方案詳細(xì)闡述項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)推廣策略，包括目標(biāo)市場(chǎng)、推廣渠道、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。附件六：合作協(xié)議模板附件七：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的企業(yè)資質(zhì)、法定代表人身份證明、相關(guān)許可證等。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。附件九：擔(dān)保文件第三方提供的擔(dān)保文件，確保其履行合同義務(wù)。附件十：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定履行義務(wù)。2.未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工作。3.違反合同中的特定條款。4.損害對(duì)方或項(xiàng)目利益的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額或比例支付違約金。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額