2024年合肥房屋出租協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合肥房屋出租協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋配套設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金處理第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知期限10.3合同解除后租金處理第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交接管理第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.3房屋戶型：該房屋為【戶型】戶型，包括但不限于臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.4房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【甲方地址】2.2承租人信息：身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【開始日期】。3.2租賃結(jié)束日期：本合同簽訂之日起【結(jié)束日期】。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣【金額】元整。4.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次。第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第七條房屋維修7.1維修責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)所需的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為出租房屋辦理房屋保險(xiǎn)，保障乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知期限】天內(nèi)書面通知甲方。9.3轉(zhuǎn)租租金處理：乙方轉(zhuǎn)租所得租金歸乙方所有，但應(yīng)扣除甲方應(yīng)得的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第十條合同解除10.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知對(duì)方。10.2合同解除通知期限：甲方或乙方提前解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定的通知期限書面通知對(duì)方。10.3合同解除后租金處理：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并按照約定退還押金。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。11.2承租人違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十三條其他約定13.1寵物管理：乙方不得在出租房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，防止噪音擾鄰，不得在夜間【時(shí)間】后接待訪客。13.3房屋交接管理：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理房屋交接手續(xù)。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：【簽訂日期】。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等。附件二：房屋鑰匙交付記錄記錄房屋鑰匙的交付時(shí)間、地點(diǎn)、交付人和接收人等信息。附件三：房屋交接單詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的各項(xiàng)事宜，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施狀況等。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件五：押金支付記錄記錄押金的支付時(shí)間、金額等信息。附件六：維修記錄記錄房屋及附屬設(shè)施的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件七：轉(zhuǎn)租同意書如有轉(zhuǎn)租情況，需提供甲方書面同意的轉(zhuǎn)租同意書。附件八：合同解除協(xié)議如有合同解除情況，需提供雙方書面簽署的合同解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用房屋及附屬設(shè)施、未按約定轉(zhuǎn)租、提前解除合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的其他權(quán)利人。2.承租人：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間段，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.