2024年商業(yè)門面租賃簡明協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)門面租賃簡明協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門面2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.保險7.1承租方保險責任7.2保險購買要求8.使用權(quán)限制8.1出租方使用權(quán)限制8.2承租方使用權(quán)限制9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的違約金10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的解除13.3通知條款14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.租賃門面2.1門面位置2.1.1門面位于____________________2.2門面面積2.2.1門面面積為____________________平方米2.3門面用途2.3.1承租方租賃門面用于____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為____________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為____________________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若承租方希望續(xù)約，應(yīng)最晚于租賃結(jié)束日前____________________天向出租方提出書面續(xù)約申請。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為____________________元。4.2租金支付周期4.2.1租金每____________________支付一次。4.3租金支付日期4.3.1租金應(yīng)于每月的____________________日之前支付完畢。4.4租金支付方式4.4.1租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金方式支付至____________________賬戶。5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額為____________________元。5.2押金退還條件5.2.1承租方按照本合同條款規(guī)定正確使用門面，出租方應(yīng)在租賃結(jié)束時一次性退還押金。5.3押金退還方式5.3.1押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定的賬戶。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責門面的結(jié)構(gòu)安全、公共部位及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責門面內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.3維修費用承擔6.3.1因維修產(chǎn)生的費用，按照____________________規(guī)定承擔。7.保險7.1承租方保險責任7.1.1承租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將出租方作為第一受益人。7.2保險購買要求7.2.1保險金額不得低于____________________元，并應(yīng)將保險單副本交出租方留存。8.使用權(quán)限制8.1出租方使用權(quán)限制8.1.1出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。8.2承租方使用權(quán)限制8.2.1承租方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.1.1任何一方提前終止租賃，需提前____________________個月書面通知對方。9.2提前終止租賃的違約金9.2.1提前終止租賃的一方應(yīng)支付給對方____________________元作為違約金。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1若出租方未按約定提供門面，應(yīng)支付給承租方____________________元作為違約金。10.2承租方違約責任10.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付給出租方____________________元作為滯納金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1任何爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意由____________________仲裁委員會進行仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的修改和補充13.1.1本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方書面簽署，并作為本合同的附件。13.2合同的解除13.2.1合同解除的條件和程序，按照____________________規(guī)定執(zhí)行。13.3通知條款13.3.1任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。14.簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同于____________________簽署。14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人：____________________，職務(wù)：____________________。14.3.2承租方簽署人：____________________，職務(wù)：____________________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片及位置示意圖詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含門面的外部和內(nèi)部照片，以及門面在建筑內(nèi)的位置示意圖。照片應(yīng)清晰顯示門面的外觀、入口、招牌等，位置示意圖應(yīng)明確指出門面在建筑物中的具體位置。2.附件二：租賃門面內(nèi)部設(shè)施清單詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細列出門面內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、照明等。清單應(yīng)逐項列明設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。3.附件三：租賃門面維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：此附件應(yīng)記錄門面自租賃開始以來的所有維修和保養(yǎng)情況。每次維修保養(yǎng)應(yīng)詳細記錄維修保養(yǎng)的項目、時間、費用和責任方。4.附件四：租金支付記錄詳細要求和說明：此附件應(yīng)記錄承租方每次支付租金的日期、金額和支付方式。租金支付記錄應(yīng)由雙方簽字確認，并保留相關(guān)支付憑證的復印件。5.附件五：押金收據(jù)詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含出租方收到的押金收據(jù)副本，收據(jù)上應(yīng)明確注明押金金額、收款日期和收款人簽字。6.附件六：保險單副本詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含承租方購買的保險單副本，保險單應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等風險，并注明出租方為第一受益人。7.附件七：租賃合同續(xù)約申請書詳細要求和說明：此附件為承租方提出的租賃合同續(xù)約申請書，應(yīng)包含續(xù)約的請求、續(xù)約期限和續(xù)約條件。8.附件八：爭議解決機構(gòu)出具的仲裁裁決書詳細要求和說明：此附件為爭議解決機構(gòu)就合同爭議做出的仲裁裁決書，裁決書應(yīng)明確裁決結(jié)果和執(zhí)行方式。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期提供合同約定的門面，構(gòu)成違約。出租方應(yīng)支付給承租方合同約定的違約金作為違約責任。2.承租方違約行為及責任認定示例說明：如果承租方未能按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付給出租方合同約定的滯納金作為違約責任。如果承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租門面，構(gòu)成違約。出租方有權(quán)要求承租方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付合同約定的違約金。3.雙方的其他違約行為及責任認定示例說明：如果雙方在其他條款中約定了特定的違約行為及責任認定，如提前終止租賃的條件和違約金等，雙方應(yīng)嚴格遵守約定，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方為使用、收益租賃物而