2024不動(dòng)產(chǎn)抵押反擔(dān)保協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024不動(dòng)產(chǎn)抵押反擔(dān)保協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式一本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1不動(dòng)產(chǎn)抵押反擔(dān)保協(xié)議1.2甲方（債務(wù)人）1.3乙方（擔(dān)保人）1.4反擔(dān)保物1.5債務(wù)1.6擔(dān)保金額1.7擔(dān)保期限第二條反擔(dān)保物的范圍與價(jià)值2.1反擔(dān)保物的描述2.2反擔(dān)保物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3反擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估2.4反擔(dān)保物的保管第三條反擔(dān)保的效力3.1反擔(dān)保的設(shè)立3.2反擔(dān)保的生效條件3.3反擔(dān)保的終止條件3.4反擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)第四條甲方（債務(wù)人）的義務(wù)4.1按時(shí)還款義務(wù)4.2保持反擔(dān)保物價(jià)值義務(wù)4.3配合乙方（擔(dān)保人）行使擔(dān)保權(quán)利義務(wù)第五條乙方（擔(dān)保人）的義務(wù)5.1提供反擔(dān)保義務(wù)5.2協(xié)助甲方（債務(wù)人）處理反擔(dān)保物權(quán)屬變更義務(wù)5.3及時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1甲方（債務(wù)人）違約責(zé)任6.2乙方（擔(dān)保人）違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條合同的變更與解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件第九條合同的效力與期限9.1合同的生效條件9.2合同的期限第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的責(zé)任第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1反擔(dān)保物權(quán)屬證明13.2債務(wù)合同副本第十四條簽字蓋章14.1甲方（債務(wù)人）簽字蓋章14.2乙方（擔(dān)保人）簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1不動(dòng)產(chǎn)抵押反擔(dān)保協(xié)議本協(xié)議是甲方（債務(wù)人）與乙方（擔(dān)保人）之間就甲方的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)設(shè)定抵押反擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。1.2甲方（債務(wù)人）甲方是指根據(jù)本協(xié)議提供不動(dòng)產(chǎn)抵押反擔(dān)保的債務(wù)人。1.3乙方（擔(dān)保人）乙方是指根據(jù)本協(xié)議提供擔(dān)保的擔(dān)保人。1.4反擔(dān)保物反擔(dān)保物是指甲方的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，包括房屋、土地等，用于為乙方提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.5債務(wù)債務(wù)是指甲方根據(jù)與第三方簽訂的債務(wù)合同所承擔(dān)的債務(wù)。1.6擔(dān)保金額擔(dān)保金額是指甲方因債務(wù)合同所承擔(dān)的債務(wù)金額。1.7擔(dān)保期限擔(dān)保期限是指本協(xié)議約定的反擔(dān)保物擔(dān)保債務(wù)的有效期限。第二條反擔(dān)保物的范圍與價(jià)值2.1反擔(dān)保物的描述反擔(dān)保物的詳細(xì)描述如下：（1）房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：；（2）土地位于市區(qū)街道號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：。2.2反擔(dān)保物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移本協(xié)議簽訂后，甲方將反擔(dān)保物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，作為對(duì)債務(wù)的擔(dān)保。2.3反擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估反擔(dān)保物的價(jià)值由雙方共同委托的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.4反擔(dān)保物的保管反擔(dān)保物在擔(dān)保期限內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保管。第三條反擔(dān)保的效力3.1反擔(dān)保的設(shè)立本協(xié)議簽訂后，反擔(dān)保立即設(shè)立，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.2反擔(dān)保的生效條件反擔(dān)保的生效條件為甲方未能按時(shí)償還債務(wù)，乙方根據(jù)債務(wù)合同行使債權(quán)。3.3反擔(dān)保的終止條件反擔(dān)保的終止條件為甲方按時(shí)償還債務(wù)，債務(wù)合同解除。3.4反擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)在甲方未能按時(shí)償還債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，反擔(dān)保物歸乙方所有。第四條甲方（債務(wù)人）的義務(wù)4.1按時(shí)還款義務(wù)甲方應(yīng)按照債務(wù)合同約定的還款期限和金額按時(shí)還款。4.2保持反擔(dān)保物價(jià)值義務(wù)甲方應(yīng)保持反擔(dān)保物的價(jià)值，不得擅自處分、毀損或轉(zhuǎn)讓反擔(dān)保物。4.3配合乙方（擔(dān)保人）行使擔(dān)保權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方在甲方未能按時(shí)償還債務(wù)時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。第五條乙方（擔(dān)保人）的義務(wù)5.1提供反擔(dān)保義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供反擔(dān)保物，為甲方提供擔(dān)保。5.2協(xié)助甲方（債務(wù)人）處理反擔(dān)保物權(quán)屬變更義務(wù)在甲方未能按時(shí)償還債務(wù)的情況下，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理反擔(dān)保物的權(quán)屬變更手續(xù)。5.3及時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利義務(wù)在甲方未能按時(shí)償還債務(wù)的情況下，乙方應(yīng)及時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利，保障自身權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方（債務(wù)人）違約責(zé)任甲方未能按時(shí)償還債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照債務(wù)合同約定支付違約金。6.2乙方（擔(dān)保人）違約責(zé)任乙方未能按照本協(xié)議約定提供反擔(dān)保物或未能及時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同的解除條件本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同的效力與期限9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的期限本合同的期限為債務(wù)合同約定的債務(wù)期限。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。10.2保密期限甲乙雙方對(duì)彼此的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年。10.3違約泄露的責(zé)任甲乙雙方如違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在合同履行過程中，如需其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1反擔(dān)保物權(quán)屬證明附件中應(yīng)包含反擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.2債務(wù)合同副本附件中應(yīng)包含甲乙雙方簽訂的債務(wù)合同副本。第十四條簽字蓋章14.1甲方（債務(wù)人）簽字蓋章甲方（債務(wù)人）在本合同簽訂后，應(yīng)簽字蓋章，以示認(rèn)可。14.2乙方（擔(dān)保人）簽字蓋章乙方（擔(dān)保人）在本合同簽訂后，應(yīng)簽字蓋章，以示認(rèn)可。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：反擔(dān)保物權(quán)屬證明附件二：債務(wù)合同副本附件一：反擔(dān)保物權(quán)屬證明1.附件一為反擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.反擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)，且處于有效期內(nèi)。3.甲方應(yīng)保證反擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效，如有虛假、無(wú)效等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，合理保管和使用反擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件。附件二：債務(wù)合同副本1.附件二為甲乙雙方簽訂的債務(wù)合同副本，用于證明甲乙雙方債務(wù)關(guān)系及相關(guān)條款。2.債務(wù)合同副本應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，且處于有效期內(nèi)。3.甲方應(yīng)保證債務(wù)合同副本的內(nèi)容真實(shí)、完整，如有虛假、不完整等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，合理保管和使用債務(wù)合同副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)償還債務(wù)，構(gòu)成違約行為。示例說明：若甲方應(yīng)于2023年12月31日前償還債務(wù)，但因甲方原因未能按時(shí)償還，則甲方構(gòu)成違約。2.乙方未能按照本協(xié)議約定提供反擔(dān)保物或未能及時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利，構(gòu)成違約行為。示例說明：若乙方在甲方未能按時(shí)償還債務(wù)的情況下，未能協(xié)助甲方處理反擔(dān)保物的權(quán)屬變更手續(xù)，則乙方構(gòu)成違約。3.甲乙雙方如違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)抵押反擔(dān)保協(xié)議：指甲方將其不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)設(shè)定抵押，作為對(duì)乙方提供擔(dān)保的反擔(dān)保方式。2.甲方（債務(wù)人）：指承擔(dān)債務(wù)的一方。3.乙方（擔(dān)保人）：指為甲方提供擔(dān)保的一方。4.反擔(dān)保物：指甲方的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，用于為乙方