二次結(jié)構(gòu)工程2024年度工程監(jiān)理合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二次結(jié)構(gòu)工程2024年度工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址1.2承包方名稱(chēng)及地址1.3工程監(jiān)理方名稱(chēng)及地址第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理權(quán)限第四條監(jiān)理人員及資質(zhì)4.1監(jiān)理人員名單4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員的更換第五條監(jiān)理工作周期5.1監(jiān)理起始日期5.2監(jiān)理結(jié)束日期5.3監(jiān)理報(bào)告提交周期第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用金額6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式6.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3監(jiān)理方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的保管13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址發(fā)包方一：X建筑有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)發(fā)包方二：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱(chēng)及地址承包方：X建設(shè)工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3工程監(jiān)理方名稱(chēng)及地址工程監(jiān)理方：X工程監(jiān)理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)X二次結(jié)構(gòu)工程2024年度項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模工程占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程總投資工程總投資為人民幣萬(wàn)元第三條監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍工程監(jiān)理范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等二次結(jié)構(gòu)工程3.2監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)承包方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理3.3監(jiān)理權(quán)限監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的不符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的行為進(jìn)行糾正，并提出整改要求，對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行考核第四條監(jiān)理人員及資質(zhì)4.1監(jiān)理人員名單監(jiān)理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人：X監(jiān)理工程師：X監(jiān)理員：X4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員的更換監(jiān)理人員因故不能履行職責(zé)時(shí)，由監(jiān)理方在接到更換通知后日內(nèi)replacementwithaqualifiedsubstitute第五條監(jiān)理工作周期5.1監(jiān)理起始日期本監(jiān)理合同的起始日期為2024年1月1日5.2監(jiān)理結(jié)束日期本監(jiān)理合同的結(jié)束日期為2024年12月31日5.3監(jiān)理報(bào)告提交周期監(jiān)理方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后日內(nèi)向發(fā)包方提交監(jiān)理報(bào)告第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用金額監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)7.2合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.3合同解除條件合同解除條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式采用仲裁或訴訟方式，具體按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》或《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)或X人民法院第十條保密條款10.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息予以保密10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起年止10.3違約泄露的賠償責(zé)任違約泄露的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，具體賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知合同其他方，并在發(fā)生后日內(nèi)提供相關(guān)證明文件第十二條合同的簽署12.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于X市X區(qū)簽署12.3合同簽署人簽字蓋章合同三方代表：發(fā)包方代表：（簽字）承包方代表：（簽字）監(jiān)理方代表：（簽字）第十三條其他條款13.1合同的書(shū)面形式本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同的保管本合同由三方共同保管，任何一方不得隨意涂改、毀損或遺失13.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)第十四條合同的解除14.1合同解除的條件合同解除條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行14.2合同解除的程序合同解除需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，同時(shí)按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非合同雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、檢測(cè)方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于合同雙方的約定或法律規(guī)定，需要第三方參與以完成合同的某些權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需滿(mǎn)足合同雙方的約定或法律規(guī)定，且經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括：第三方選定、合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議、第三方開(kāi)始工作。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或成果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方有權(quán)獲取其提供的服務(wù)或成果相應(yīng)的報(bào)酬。3.3第三方不得違反合同約定和法律規(guī)定，泄露合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方與合同雙方的責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)或成果過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，除非是由于合同雙方的違約行為導(dǎo)致。4.2合同雙方應(yīng)按照合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，并對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方選擇合同雙方應(yīng)共同選定第三方，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可協(xié)商委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行選定。5.2第三方合同合同雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬、保密條款等。5.3第三方評(píng)估和審計(jì)第三方在進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)時(shí)，應(yīng)遵循客觀、公正、獨(dú)立的原則，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定，并在與第三方的合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額的支付當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤a(chǎn)生的法律責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額時(shí)，超出部分由合同雙方按約定承擔(dān)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式按照本合同第九條的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。8.2第三方保密條款的違約責(zé)任應(yīng)按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的終止和解除9.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序按照本合同第八條的約定執(zhí)行。9.2第三方介入的解除第三方介入解除的條件和程序按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得產(chǎn)生任何利益沖突。10.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括所有二次結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，并加蓋設(shè)計(jì)院公章。附件二：工程量清單詳細(xì)說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有二次結(jié)構(gòu)工程的工程項(xiàng)目、工程量及單位工程造價(jià)。清單應(yīng)經(jīng)過(guò)發(fā)包方和承包方共同審核，并由監(jiān)理方確認(rèn)。附件三：合同履行計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：合同履行計(jì)劃應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃等，由承包方制定并提交給發(fā)包方和監(jiān)理方審批。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定二次結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：工程安全規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明：工程安全規(guī)范應(yīng)包含二次結(jié)構(gòu)工程施工過(guò)程中的安全要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：材料采購(gòu)合同詳細(xì)說(shuō)明：材料采購(gòu)合同應(yīng)包括材料供應(yīng)商的選擇、材料的質(zhì)量要求、價(jià)格、采購(gòu)數(shù)量、交貨時(shí)間等條款。合同應(yīng)由承包方與材料供應(yīng)商簽訂，并報(bào)發(fā)包方和監(jiān)理方備案。附件七：施工設(shè)備租賃合同詳細(xì)說(shuō)明：施工設(shè)備租賃合同應(yīng)包括設(shè)備租賃方、租賃設(shè)備清單、租賃期限、租金、設(shè)備維護(hù)責(zé)任等條款。合同應(yīng)由承包方與設(shè)備租賃方簽訂，并報(bào)發(fā)包方和監(jiān)理方備案。附件八：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括監(jiān)理工作的內(nèi)容、監(jiān)理人員的職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用、支付方式等條款。協(xié)議應(yīng)由發(fā)包方與監(jiān)理方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定時(shí)間完成工程。示例說(shuō)明：如果合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，而承包方未能在此日期前完成，則構(gòu)成違約。2.發(fā)包方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果合同約定監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在每月末支付，而發(fā)包方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。示例說(shuō)明：如果合同約定監(jiān)理方應(yīng)每周進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，而監(jiān)理方未能履行該義務(wù)，則構(gòu)成違約。4.材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合合同要求。示例說(shuō)明：如果合同要求材料供應(yīng)商提供的鋼材應(yīng)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)材料，而供應(yīng)商提供的鋼材未達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。5.設(shè)備租賃方未按照合同約定提供租賃設(shè)備。示例說(shuō)明：如果合同約定設(shè)備租賃方應(yīng)在工程開(kāi)始前提供所需設(shè)備，而租賃方未能按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失