農(nóng)村土地承包協(xié)議書模板

農(nóng)村土地承包協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、土地承包范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的土地承包給乙方使用，土地面積為__________平方米。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、土地用途2.1乙方必須按照約定的用途使用土地，從事__________的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包給第三方。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總計(jì)為__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)。（2）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定用途使用土地，進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（2）按期支付承包金。（3）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議第四條第一款第（3）項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方違反本協(xié)議第二款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.承包金支付證明4.土地用途變更證明5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議第四條第一款第（3）項(xiàng)，即提高承包金：指在合同有效期內(nèi)，甲方擅自提高承包金的行為。2.乙方違反協(xié)議第二款，即改變土地用途或轉(zhuǎn)包給第三方：指乙方未按約定用途使用土地，或未經(jīng)甲方同意將土地轉(zhuǎn)包給他人的行為。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地：指位于農(nóng)村地區(qū)的，可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的土地。2.承包金：指乙方為使用土地，按年向甲方支付的費(fèi)用。3.土地用途：指乙方在使用土地時(shí)所從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，確保甲方對(duì)土地享有合法使用權(quán)。如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)尋求法律途徑解決。2.乙方經(jīng)營(yíng)不善：乙方應(yīng)提交詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書，確保其具備適當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)能力和資金。如乙方經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)解除合同。3.承包金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。4.土地用途變更：乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。五