房屋財產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)離婚協(xié)議書（2024年）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋財產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)離婚協(xié)議書（2024年）本合同目錄一覽第一條房屋財產(chǎn)分割1.1房屋所有權(quán)歸屬1.2房產(chǎn)證辦理與過戶1.3房屋分割的支付方式與時間第二條債務(wù)承擔(dān)2.1共同債務(wù)的定義與分類2.2債務(wù)承擔(dān)的金額與比例2.3債務(wù)償還的方式與時間第三條離婚后的生活費用3.1生活費用的計算與支付方式3.2生活費用的調(diào)整與終止條件第四條子女撫養(yǎng)權(quán)與費用4.1子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.2子女撫養(yǎng)費用的計算與支付方式4.3子女教育與醫(yī)療費用的承擔(dān)第五條財產(chǎn)保全與執(zhí)行5.1財產(chǎn)保全的措施與實施5.2合同執(zhí)行的監(jiān)督與違約責(zé)任第六條隱私與保密6.1雙方隱私的保護與限制6.2保密信息的范圍與期限第七條法律適用與爭議解決7.1合同適用的法律7.2爭議解決的途徑與方法第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與后果第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1雙方的權(quán)利保障與行使9.2雙方的共同義務(wù)與責(zé)任第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的認(rèn)定與后果10.2賠償金額的計算與支付方式第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間與地點11.2合同生效的條件與時間第十二條其他約定12.1雙方其他特殊約定事項12.2補充條款的效力與解釋第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證明文件13.2債務(wù)清單及相關(guān)證明文件13.3子女出生證明與撫養(yǎng)權(quán)證明文件第十四條合同正本與副本14.1合同正本的份數(shù)與保管方式14.2合同副本的效力與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條房屋財產(chǎn)分割1.1房屋所有權(quán)歸屬本合同簽訂后，位于市區(qū)街道號的房屋（房產(chǎn)證號：）所有權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對該房屋的所有權(quán)主張。1.2房產(chǎn)證辦理與過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂后三個月內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶至甲方名下。過戶費用由甲方承擔(dān)。1.3房屋分割的支付方式與時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后三個月內(nèi)，向乙方支付人民幣X元，作為房屋分割的賠償。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X賬戶號碼：第二條債務(wù)承擔(dān)2.1共同債務(wù)的定義與分類共同債務(wù)包括但不限于：購房貸款、裝修貸款、家具家電購買貸款等。2.2債務(wù)承擔(dān)的金額與比例甲方承擔(dān)共同債務(wù)總金額的%，乙方承擔(dān)共同債務(wù)總金額的%。2.3債務(wù)償還的方式與時間甲方應(yīng)按照與貸款機構(gòu)簽訂的借款合同約定的還款方式、還款金額和還款時間，按時償還共同債務(wù)。乙方按照本合同約定承擔(dān)的債務(wù)金額，同步償還。第三條離婚后的生活費用3.1生活費用的計算與支付方式甲方應(yīng)按照每月人民幣X元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付離婚后的生活費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X賬戶號碼：3.2生活費用的調(diào)整與終止條件生活費用支付期限自本合同簽訂之日起至乙方再婚或去世之日止。如乙方生活費用需調(diào)整，雙方可協(xié)商確定。第四條子女撫養(yǎng)權(quán)與費用4.1子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬本合同簽訂后，雙方共同子女X的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對該子女的撫養(yǎng)權(quán)主張。4.2子女撫養(yǎng)費用的計算與支付方式甲方應(yīng)按照每月人民幣X元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付子女撫養(yǎng)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X賬戶號碼：4.3子女教育與醫(yī)療費用的承擔(dān)雙方共同承擔(dān)子女的教育與醫(yī)療費用，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第五條財產(chǎn)保全與執(zhí)行5.1財產(chǎn)保全的措施與實施雙方同意在本合同簽訂后，共同向法院申請財產(chǎn)保全，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。5.2合同執(zhí)行的監(jiān)督與違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條隱私與保密6.1雙方隱私的保護與限制雙方在合同簽訂過程中及履行過程中，應(yīng)尊重對方的隱私，不得泄露對方的個人信息。6.2保密信息的范圍與期限本合同簽訂后，雙方對合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的其他信息予以保密，保密期限為五年。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止的條件與后果第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1雙方的權(quán)利保障與行使雙方有權(quán)按照本合同約定行使各自的權(quán)利，并有權(quán)要求對方履行合同約定的義務(wù)。9.2雙方的共同義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的認(rèn)定與后果一方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款處理。10.2賠償金額的計算與支付方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額向守約方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度等因素確定。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間與地點本合同于年月日在市區(qū)街道房間簽署。11.2合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二條其他約定12.1雙方其他特殊約定事項雙方同意，本合同以外的其他事項，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2補充條款的效力與解釋本合同補充條款與具有同等法律效力。如對本合同有任何解釋疑問，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證明文件13.2債務(wù)清單及相關(guān)證明文件13.3子女出生證明與撫養(yǎng)權(quán)證明文件第十四條合同正本與副本14.1合同正本的份數(shù)與保管方式本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得泄露給第三方。14.2合同副本的效力與分發(fā)本合同副本具有同等法律效力。合同副本可以用于辦理相關(guān)手續(xù)或備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、稅務(wù)部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：房屋過戶手續(xù)辦理、債務(wù)償還、生活費用支付、子女撫養(yǎng)費用支付等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)第三方正常履行合同職責(zé)。3.2第三方權(quán)益的調(diào)整如第三方因特殊情況無法履行合同職責(zé)，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的權(quán)益調(diào)整方案。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任限額，由甲乙方根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額，確保合同的公平合理。第五條第三方介入的合同補充條款5.1第三方合同補充條款的制定甲乙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商制定相應(yīng)的合同補充條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方合同補充條款的生效第三方合同補充條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為的認(rèn)定與后果第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款處理。6.2第三方違約責(zé)任的賠償?shù)谌綉?yīng)按照本合同約定的賠償金額向甲乙方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度等因素確定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決的途徑與方法如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決的時限甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)在合同約定的爭議解決時限內(nèi)解決；超過時限的，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入費用的確定第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。8.2第三方介入費用的支付方式甲乙方應(yīng)按照與第三方的約定，支付第三方介入費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X賬戶號碼：第九條第三方介入的合同解除9.1第三方合同解除的條件與程序甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的合同。解除合同應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章確認(rèn)。9.2第三方合同解除的后果合同解除后，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方合同變更的條件與程序甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的合同。變更協(xié)議應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章確認(rèn)。10.2第三方合同變更的后果合同變更后，甲乙方與第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入的合同效力11.1第三方合同效力的確認(rèn)第三方介入的合同，自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效，對甲乙方與第三方具有法律約束力。11.2第三方合同效力的保障甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合同符合國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第十二條第三方介入的合同履行12.1第三方合同履行的監(jiān)督甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。12.2第三方合同履行的調(diào)整如第三方無法按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同履行的調(diào)整方案。第十三條第三方介入的合同終止13.1第三方合同終止的條件與程序甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入的合同。終止合同應(yīng)書面簽署，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明文件詳細要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)證明文件。附件二：債務(wù)清單及相關(guān)證明文件詳細要求：列出全部共同債務(wù)，包括貸款合同、信用卡賬單、欠款證明等。附件三：子女出生證明與撫養(yǎng)權(quán)證明文件詳細要求：包括子女出生證明、撫養(yǎng)權(quán)判決書或協(xié)議書等相關(guān)證明文件。附件四：合同補充條款詳細要求：包括第三方介入的合同條款、合同變更協(xié)議、合同解除協(xié)議等。附件五：支付憑證詳細要求：包括甲乙方支付第三方介入費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付撫養(yǎng)費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細要求：包括違約行為的定義、違約責(zé)任的計算方法、違約賠償金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時間支付費用或履行義務(wù)。示例說明：如果甲方未能在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付子女撫養(yǎng)費用，則構(gòu)成違約行為。2.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。示例說明：如果中介方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約行為。3.甲乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。示例說明：如果甲方在合同簽訂過程中隱瞞了房屋存在的重大瑕疵，導(dǎo)致乙方受損，則構(gòu)成違約行為。4.第三方介入的合同條款違反法律法規(guī)。示例說明：如果第三方介入的合同條款違反了國家關(guān)于房屋買賣的法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效，則構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計算：根據(jù)合同約定的違約金比例或違約金計算公式進行計算。示例說明：如果合同約定