全新2024版商場開業(yè)保潔及養(yǎng)護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024版商場開業(yè)保潔及養(yǎng)護合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方第二條：保潔及養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容2.1商場公共區(qū)域保潔2.2商場設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護2.3商場綠化養(yǎng)護2.4其他服務(wù)內(nèi)容第三條：服務(wù)時間及周期3.1保潔服務(wù)時間3.2養(yǎng)護服務(wù)時間3.3服務(wù)周期第四條：服務(wù)質(zhì)量及標準4.1保潔服務(wù)質(zhì)量標準4.2養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量標準4.3驗收及反饋機制第五條：服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用支付周期5.3服務(wù)費用支付方式第六條：合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件及流程第七條：違約責任及賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3賠償金額及方式第八條：不可抗力8.1不可抗力事件的認定8.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項第十三條：附件13.1服務(wù)項目明細表13.2服務(wù)費用明細表13.3其他相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定條款的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××商場地址。1.2乙方名稱：×××保潔及養(yǎng)護公司，地址：×××公司地址。1.3合同中所涉及的第三方：本合同執(zhí)行過程中可能涉及的第三方，包括但不限于商場員工、顧客、供應(yīng)商等。第二條：保潔及養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容2.1商場公共區(qū)域保潔2.1.1負責商場的公共區(qū)域（包括但不限于大廳、走廊、電梯間、洗手間等）的日常保潔工作。2.1.2負責商場的垃圾收集和清運工作，確保垃圾箱的清潔和及時清空。2.1.3負責商場的綠化帶和花壇的養(yǎng)護工作，包括澆水、修剪、施肥等。2.2商場設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護2.2.1負責商場各類設(shè)施設(shè)備（包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、消防設(shè)備等）的定期檢查和養(yǎng)護工作。2.2.2確保設(shè)施設(shè)備的安全運行，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并處理。2.2.3定期對設(shè)施設(shè)備進行清潔和保養(yǎng)，延長使用壽命。2.3商場綠化養(yǎng)護2.3.1負責商場綠化植物的定期修剪、施肥、病蟲害防治等工作。2.3.2確保綠化植物的生長狀況良好，保持環(huán)境美觀。2.3.3定期對綠化區(qū)域進行清潔，保持環(huán)境整潔。2.4其他服務(wù)內(nèi)容2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供其他相關(guān)服務(wù)，包括但不限于特殊清潔、臨時養(yǎng)護等。2.4.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成其他服務(wù)內(nèi)容，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三條：服務(wù)時間及周期3.1保潔服務(wù)時間：每日8:0018:00，特殊情況可雙方協(xié)商調(diào)整。3.2養(yǎng)護服務(wù)時間：每周一次，具體時間雙方協(xié)商確定。3.3服務(wù)周期：本合同的有效期為一年，自雙方簽字之日起生效。第四條：服務(wù)質(zhì)量及標準4.1保潔服務(wù)質(zhì)量標準4.1.1公共區(qū)域保持清潔衛(wèi)生，無垃圾、痰跡、雜物等。4.1.2垃圾收集點及垃圾箱定期清潔，無異味，垃圾及時清運。4.1.3綠化帶和花壇保持整潔，植物生長良好。4.2養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量標準4.2.1設(shè)施設(shè)備定期檢查，確保安全運行，無故障隱患。4.2.2設(shè)施設(shè)備保持清潔，無污垢、灰塵等。4.2.3綠化植物定期修剪、施肥、病蟲害防治，生長狀況良好。4.3驗收及反饋機制4.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的驗收小組，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行定期驗收。4.3.2甲方對乙方的工作成果有異議時，應(yīng)及時反饋給乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。第五條：服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣X元整。5.2服務(wù)費用支付周期：按月支付。5.3服務(wù)費用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第六條：合同期限及續(xù)約6.1合同期限：本合同的有效期為一年，自雙方簽字之日起生效。6.2續(xù)約條件及流程：合同到期前一個月，雙方可進行續(xù)約協(xié)商，如需續(xù)約，需簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條：違約責任及賠償7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方需支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的5%。7.1.2甲方未按約定提供服務(wù)條件，導致乙方無法正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。7.2.2乙方提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，乙方未能整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。7.3賠償金額及方式7.3.1因一方違約導致合同解除或無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金第八條：不可抗力8.1不可抗力事件的認定：不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。8.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理的措施減少損失。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息等。9.2保密期限：雙方有義務(wù)保守對方的商業(yè)秘密和機密信息，直至對方明確表示保密義務(wù)終止。9.3違約責任：如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條：合同的終止12.1合同終止條件：本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；一方明確表示不續(xù)簽的；法律規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成交接工作，并處理好相關(guān)事宜。第十三條：附件13.1服務(wù)項目明細表：詳細列明乙方應(yīng)提供的各項服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準等。13.2服務(wù)費用明細表：詳細列明服務(wù)費用的構(gòu)成、支付標準等。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于乙方提供的資質(zhì)證明、甲方提供的場地情況說明等。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2約定條款的效力：本合同及附件與補充協(xié)議構(gòu)成不可分割的整體，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：第三方是指本合同之外的其他個人、法人或其他組織，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但可能參與或影響本合同的履行過程。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修方、供應(yīng)商等。第二條：第三方介入程序2.1甲方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明介入理由及目的。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后五個工作日內(nèi)，回復甲方是否同意第三方介入，并提供必要的配合。2.3甲方應(yīng)在第三方介入前，與乙方協(xié)商確定第三方的職責和權(quán)利，并明確雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等問題承擔責任。3.2第三方限額：如第三方因履行其職責導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但其賠償責任不超過其收取甲方或乙方的費用總額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的指示履行其職責。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第五條：第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更后的履行：甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自職責。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1如第三方介入引發(fā)合同爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第七條：第三方介入后的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息，并遵守本合同保密條款的相關(guān)規(guī)定。7.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第八條：第三方介入后的合同解除8.1如第三方嚴重違反合同約定，導致甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除后的處理：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第九條：附件9.1第三方資質(zhì)證明：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的資格和能力。9.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品說明：詳細列明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容、標準、費用等。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定：甲乙雙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2第三方與其他方的劃分：第三方與甲乙雙方、其他方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)本合同及甲乙雙方與第三方之間的約定確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務(wù)項目明細表詳細列明乙方應(yīng)提供的各項服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間等。附件2：服務(wù)費用明細表詳細列明服務(wù)費用的構(gòu)成、支付標準、支付周期等。附件3：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的資格和能力。附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品說明詳細列明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容、標準、費用等。附件5：合同變更協(xié)議用于記錄合同簽訂后，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時，甲乙雙方達成的書面變更協(xié)議。附件6：爭議解決協(xié)議用于記錄甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方達成的書面爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.甲方未按約定提供服務(wù)條件。3.乙方未按約定提供服務(wù)。4.乙方提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量標準。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的5%。2.甲方未按約定提供服務(wù)條件，導致乙方無法正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。3.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。4.乙方提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，乙方未能整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，雙方均有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，如甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付費用，乙方在提醒甲方后仍未