2024全新精裝房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新精裝房租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條：房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修請(qǐng)求及響應(yīng)第六條：房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任6.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠流程第七條：租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間水費(fèi)7.2租賃期間電費(fèi)7.3租賃期間燃?xì)赓M(fèi)7.4租賃期間物業(yè)管理費(fèi)7.5其他費(fèi)用承擔(dān)第八條：房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租租金分配第九條：提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金第十條：違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的法律適用第十三條：其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3房屋維修記錄第十四條：合同的簽訂、變更和解除14.1合同簽訂日期14.2合同變更條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋裝修情況：房屋及室內(nèi)設(shè)施均為全新精裝，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期屆滿前3個(gè)月書面提出，并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃期限。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號(hào)為X，開戶銀行為銀行分行第四條：押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶第五條：房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋維修請(qǐng)求及響應(yīng)：乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條：房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為租賃房屋投保物業(yè)綜合保險(xiǎn)，乙方不承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。6.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，乙方無需另行支付。6.3保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第七條：租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間水費(fèi)：乙方承擔(dān)租賃期間使用水費(fèi)7.2租賃期間電費(fèi)：乙方承擔(dān)租賃期間使用電費(fèi)7.3租賃期間燃?xì)赓M(fèi)：乙方承擔(dān)租賃期間使用燃?xì)赓M(fèi)7.4租賃期間物業(yè)管理費(fèi)：乙方承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)7.5其他費(fèi)用承擔(dān)：除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等。第八條：房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個(gè)工作日書面通知甲方。8.3轉(zhuǎn)租租金分配：乙方與轉(zhuǎn)租方自行協(xié)商租金分配事宜，甲方不參與。第九條：提前解除合同9.1提前解除合同的條件：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方。9.2提前解除合同的通知期限：乙方應(yīng)在解除合同前X個(gè)工作日書面通知甲方。9.3提前解除合同的違約金：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方人民幣元整作為違約金。第十條：違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)人民法院。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的法律適用：爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十三條：其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一。13.2房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二。13.3房屋維修記錄：詳見附件三。第十四條：合同的簽訂、變更和解除14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同解除條件：詳見本合同第九條。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、燈具、潔具等。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。附件二：房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明房屋損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，包括但不限于維修費(fèi)用、更換成本等。附件三：房屋維修記錄記錄房屋的維修歷史，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。維修記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照合同約定提供完整、符合租賃條件的房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快解決房屋問題。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指為房屋及附屬設(shè)施投保的物業(yè)綜合保險(xiǎn)。7.物業(yè)管理費(fèi)：指房屋所