2024年嚴(yán)格格式反擔(dān)保抵押權(quán)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年嚴(yán)格格式反擔(dān)保抵押權(quán)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條反擔(dān)保抵押權(quán)的設(shè)立2.1反擔(dān)保抵押權(quán)的設(shè)立條件2.2反擔(dān)保抵押權(quán)的設(shè)立程序第三條反擔(dān)保抵押權(quán)的范圍3.1抵押物的范圍3.2抵押權(quán)的范圍第四條反擔(dān)保抵押權(quán)的效力4.1抵押權(quán)的優(yōu)先效力4.2抵押權(quán)的善意取得效力第五條抵押人的義務(wù)5.1維護(hù)抵押物價(jià)值的義務(wù)5.2不得處分抵押物的義務(wù)第六條抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人的權(quán)利6.2抵押權(quán)人的義務(wù)第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序第八條抵押權(quán)的變更與消滅8.1抵押權(quán)的變更8.2抵押權(quán)的消滅第九條反擔(dān)保抵押權(quán)與主債權(quán)的的關(guān)系9.1反擔(dān)保抵押權(quán)與主債權(quán)的比例關(guān)系9.2反擔(dān)保抵押權(quán)與主債權(quán)的期限關(guān)系第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十一條違約責(zé)任11.1抵押人的違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同：指由甲乙雙方簽訂的，就乙方向甲方提供反擔(dān)保抵押權(quán)，甲方向乙方提供相應(yīng)貸款額度及條件的協(xié)議。（2）甲方：指按照本合同約定，向乙方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）乙方：指按照本合同約定，向甲方提供反擔(dān)保抵押權(quán)的自然人、法人和其他組織。（4）抵押物：指乙方為擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)，向甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。（5）抵押權(quán)：指甲方依據(jù)本合同約定，在乙方違約時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.2解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解釋；本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行；本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第二條反擔(dān)保抵押權(quán)的設(shè)立2.1反擔(dān)保抵押權(quán)的設(shè)立條件（1）乙方應(yīng)向甲方提供具有價(jià)值的抵押物，其價(jià)值應(yīng)足以擔(dān)保甲方貸款的安全。（2）乙方應(yīng)依法辦理抵押物登記手續(xù)，使甲方抵押權(quán)得到法律保障。（3）乙方應(yīng)承諾在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得處分抵押物，確保甲方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.2反擔(dān)保抵押權(quán)的設(shè)立程序（1）乙方選擇合適的抵押物，并向甲方提出反擔(dān)保申請(qǐng)。（2）甲方對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，決定貸款額度。（3）甲乙雙方簽訂抵押合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（4）乙方辦理抵押物登記手續(xù)，甲方依法取得抵押權(quán)。第三條反擔(dān)保抵押權(quán)的范圍3.1抵押物的范圍（1）乙方提供的抵押物應(yīng)包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。（2）抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利應(yīng)全部轉(zhuǎn)讓給甲方。3.2抵押權(quán)的范圍（1）甲方抵押權(quán)范圍包括抵押物的現(xiàn)有價(jià)值及未來增值。（2）甲方抵押權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)有效，債務(wù)履行期限屆滿后，甲方仍有權(quán)優(yōu)先受償。第四條反擔(dān)保抵押權(quán)的效力4.1抵押權(quán)的優(yōu)先效力（1）在債務(wù)履行期限內(nèi)，乙方處分抵押物應(yīng)取得甲方書面同意。（2）乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償，不受乙方其他債權(quán)人干預(yù)。4.2抵押權(quán)的善意取得效力（1）第三方善意購買乙方抵押物，并在購買時(shí)已知抵押權(quán)存在，甲方仍有權(quán)優(yōu)先受償。（2）甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法保護(hù)第三方合法權(quán)益。第五條抵押人的義務(wù)5.1維護(hù)抵押物價(jià)值的義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證抵押物的完整、安全，防止抵押物價(jià)值減損。（2）乙方應(yīng)在抵押物上設(shè)立明顯的抵押權(quán)標(biāo)志，以免他人誤傷。5.2不得處分抵押物的義務(wù)（1）在債務(wù)履行期限內(nèi)，乙方不得處分抵押物。（2）乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人的權(quán)利（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法優(yōu)先受償。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)抵押物的管理、使用和處分。6.2抵押權(quán)人的義務(wù)（1）甲方應(yīng)依法行使抵押權(quán)，不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條抵押權(quán)的變更與消滅8.1抵押權(quán)的變更（1）甲乙雙方同意變更抵押權(quán)范圍的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。（2）甲方同意變更抵押權(quán)的，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供新的抵押物，或增加現(xiàn)有抵押物的價(jià)值。8.2抵押權(quán)的消滅（1）債務(wù)履行期限屆滿，乙方履行完畢債務(wù)的，抵押權(quán)消滅。（2）甲乙雙方同意解除抵押權(quán)的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。第九條反擔(dān)保抵押權(quán)與主債權(quán)的的關(guān)系9.1反擔(dān)保抵押權(quán)與主債權(quán)的比例關(guān)系（1）反擔(dān)保抵押權(quán)的大小應(yīng)與主債權(quán)的大小相適應(yīng)。（2）主債權(quán)增加時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的額外抵押物，以保證抵押權(quán)與主債權(quán)的比例關(guān)系。9.2反擔(dān)保抵押權(quán)與主債權(quán)的期限關(guān)系（1）反擔(dān)保抵押權(quán)的期限應(yīng)與主債權(quán)的期限相同。（2）主債權(quán)提前清償?shù)?，反?dān)保抵押權(quán)提前消滅。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十一條違約責(zé)任11.1抵押人的違約責(zé)任（1）乙方違反本合同約定，處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按照約定維護(hù)抵押物價(jià)值的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任（1）甲方未按照約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按照約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。12.2合同終止的條件（1）債務(wù)履行期限屆滿，主債權(quán)消滅的。（2）甲乙雙方同意終止合同的。第十三條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國仲裁法。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，另行協(xié)商約定。14.2附加條款（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出乙方提供作為抵押物的所有財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。附件二：抵押物登記證明提供乙方已依法辦理抵押物登記手續(xù)的證明文件，以證實(shí)甲方抵押權(quán)的設(shè)立。附件三：貸款協(xié)議詳細(xì)列出甲方提供給乙方的貸款額度、期限、利率、還款方式等條款。附件四：抵押合同甲乙雙方簽訂的抵押合同，明確雙方在抵押過程中的權(quán)利義務(wù)。附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式。附件六：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議、修正案、書面協(xié)商記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未經(jīng)甲方同意處分抵押物。2.乙方未按照約定維護(hù)抵押物價(jià)值。3.甲方未按照約定提供貸款。4.甲方未按照約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意處分抵押物，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方為擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)，向甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。2.抵押權(quán)：指甲方依