2024年商鋪裝修管理規(guī)則協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪裝修管理規(guī)則協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商鋪1.2裝修1.3管理規(guī)則1.4協(xié)議版本第二條合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息第三條裝修許可3.1裝修申請(qǐng)3.2裝修審批3.3裝修期限第四條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1裝修設(shè)計(jì)4.2裝修材料4.3施工質(zhì)量第五條安全管理5.1施工安全5.2人員管理5.3應(yīng)急預(yù)案第六條環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)保要求6.2廢棄物處理6.3噪音控制第七條費(fèi)用與支付7.1裝修費(fèi)用7.2付款方式7.3付款時(shí)間第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效果第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2調(diào)解程序10.3法律適用第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后事項(xiàng)處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律效力13.1合同生效13.2合同終止13.3合同續(xù)簽第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2附件說(shuō)明14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商鋪：指甲方擁有的位于_______（地址）的店鋪，具體店鋪編號(hào)為_(kāi)______。1.2裝修：指對(duì)商鋪進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面粉刷、水電布線(xiàn)、家具配置等一系列改善和裝飾行為。1.3管理規(guī)則：指甲方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方裝修過(guò)程及裝修后經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理的規(guī)則。1.4協(xié)議版本：指本合同的版本為2024年商鋪裝修管理規(guī)則協(xié)議版B版。第二條合同主體2.1甲方信息：甲方名稱(chēng)：_______（公司名稱(chēng)）甲方地址：_______（公司地址）聯(lián)系人：_______（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：_______（聯(lián)系電話(huà)）2.2乙方信息：乙方名稱(chēng)：_______（公司名稱(chēng)）乙方地址：_______（公司地址）聯(lián)系人：_______（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：_______（聯(lián)系電話(huà)）第三條裝修許可3.1裝修申請(qǐng)：乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方提交書(shū)面的裝修申請(qǐng)，內(nèi)容包括裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等。3.2裝修審批：甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，如甲方未按時(shí)審批或未提出異議，視為甲方同意乙方的裝修申請(qǐng)。3.3裝修期限：乙方應(yīng)在獲得甲方裝修許可后，按照約定的期限完成裝修工程。裝修期限自甲方審批通過(guò)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)_______個(gè)月。第四條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1裝修設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商鋪裝修設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的商業(yè)定位和品牌形象。4.2裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)材料的合格證明。4.3施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條安全管理5.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。5.2人員管理：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。5.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件能及時(shí)采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大。第六條環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保裝修過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理。6.2廢棄物處理：乙方應(yīng)對(duì)裝修產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)，按照政府相關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行處理。6.3噪音控制：乙方應(yīng)采取有效措施控制裝修過(guò)程中的噪音，避免對(duì)周邊環(huán)境和商戶(hù)造成影響。第七條費(fèi)用與支付7.1裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)裝修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。7.2付款方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付裝修費(fèi)用。7.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在裝修完成后，向甲方提交完整的裝修費(fèi)用支付憑證，甲方核實(shí)無(wú)誤后應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.3變更效果：合同變更自書(shū)面變更協(xié)議簽訂之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約所造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。9.3違約賠償：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解程序：如雙方同意調(diào)解，可向甲方所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)、商會(huì)等調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同解除11.1解除條件：在合同履行期間，甲乙雙方同意解除合同的，可簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。11.3解除后事項(xiàng)處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、賠償責(zé)任等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等應(yīng)當(dāng)保密的信息。12.2保密期限：甲乙雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)永久保密的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。12.3泄密責(zé)任：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律效力13.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.2合同終止：本合同在履行完畢、解除或者被依法撤銷(xiāo)后終止。13.3合同續(xù)簽：如甲乙雙方同意續(xù)簽，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，并將通知送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2附件說(shuō)明：本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、費(fèi)用支付憑證等，均為合同不可分割的一部分。14.3合同修訂歷史：本合同自2024年起實(shí)施，取代所有之前的版本。如有修訂，以最新修訂的版本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該方案應(yīng)包括商鋪的平面布局、立體效果圖、裝修材料及工藝說(shuō)明等內(nèi)容，需符合甲方的商業(yè)定位和品牌形象。附件二：施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：該計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、施工隊(duì)伍信息、施工安全措施等內(nèi)容，需經(jīng)甲方審批通過(guò)后方可執(zhí)行。附件三：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付對(duì)象等信息，需真實(shí)有效，作為甲方支付裝修費(fèi)用的依據(jù)。附件四：裝修材料合格證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該證明應(yīng)包括材料種類(lèi)、規(guī)格、生產(chǎn)廠(chǎng)家等信息，需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料方可使用。附件五：施工安全措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防設(shè)施、人員安全培訓(xùn)等內(nèi)容，確保施工過(guò)程中的安全。附件六：環(huán)保審批文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該文件應(yīng)包括廢棄物處理方案、噪音控制措施等環(huán)保相關(guān)內(nèi)容，需符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更生效日期等條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效日期等條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密期限、泄密責(zé)任等條款，甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)包括對(duì)原合同的補(bǔ)充或修改內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間審批乙方裝修申請(qǐng)。2.甲方未按約定支付裝修費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。4.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。5.乙方未按約定履行施工安全措施。6.乙方未按約定控制噪音和廢棄物處理。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方直接損失、間接損失等。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方直接損失、間接損失等。3.甲方未按約定時(shí)間審批裝修申請(qǐng)的，應(yīng)支付違約金給乙方。4.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金給乙方，并承擔(dān)逾期付款導(dǎo)致的損失。5.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金給甲方。6.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.乙方未按約定履行施工安全措施的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.乙方未按約定控制噪音和廢棄物處理的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間審批乙方裝修申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始施工，乙方因此遭受的直接損失（如施工人員工資、材料價(jià)格上漲等）應(yīng)由甲方承擔(dān)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指本合同及附件，甲乙雙方之間關(guān)于商鋪裝修管理權(quán)利義務(wù)的約定。2.甲方：指擁有商鋪所有權(quán)的一方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修過(guò)程及裝修后經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理。3.乙方：指進(jìn)行商鋪裝修的一方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成裝修工程。4.裝修費(fèi)用：指乙方進(jìn)行商鋪裝修所需的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。5.裝修期限：指甲方審批通過(guò)乙方裝修申請(qǐng)后，乙方