2024年個人財產(chǎn)抵押借款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人財產(chǎn)抵押借款合同版B版本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等個人信息。1.2貸款人的名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等企業(yè)信息。第二條抵押物信息2.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等詳細信息。2.2抵押物的所有權(quán)證明文件及復(fù)印件。第三條借款金額與用途3.1借款金額的具體數(shù)額。3.2借款用途的詳細說明。第四條借款期限4.1借款的起止日期。4.2借款的還款期限。第五條借款利率5.1借款的年利率。5.2利息計算方式。第六條還款方式6.1還款的具體方式。6.2還款賬戶信息。第七條抵押物權(quán)的設(shè)立與消滅7.1抵押物權(quán)的設(shè)立條件與程序。7.2抵押物權(quán)的消滅條件與程序。第八條抵押物的保管與使用8.1抵押物的保管責(zé)任與方式。8.2抵押物的使用限制。第九條借款人的義務(wù)與責(zé)任9.1借款人按時還款的義務(wù)。9.2借款人違反合同的違約責(zé)任。第十條貸款人的權(quán)利與責(zé)任10.1貸款人按合同約定提供貸款的權(quán)利。10.2貸款人未按合同約定提供貸款的責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序。11.2合同解除的條件與程序。第十二條爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決的方式。12.2協(xié)商不成時選擇訴訟或仲裁解決的方式。第十三條其他約定事項13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件。14.2合同的修改程序。14.3合同的終止條件與程序。第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份證號碼聯(lián)系方式住址：北京市海淀區(qū)路號。1.2貸款人的名稱：銀行，注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號，聯(lián)系方式第二條抵押物信息2.1抵押物的名稱：住宅，數(shù)量：1套，質(zhì)量：良好，狀況：位于北京市海淀區(qū)路號，所有權(quán)證明文件編號：，復(fù)印件附后。2.2抵押物的所有權(quán)證明文件及復(fù)印件。第三條借款金額與用途3.1借款金額的具體數(shù)額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）。3.2借款用途的詳細說明：用于購買原材料、設(shè)備及日常運營資金。第四條借款期限4.1借款的起止日期：自2024年01月01日至2029年12月31日。4.2借款的還款期限：借款到期后一次性還本付息。第五條借款利率5.1借款的年利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮壹個百分點執(zhí)行。5.2利息計算方式：按年計息，利息總額=本金×年利率×借款年限。第六條還款方式6.1還款的具體方式：借款人每月按約定日期向貸款人指定的賬戶匯入當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。6.2還款賬戶信息：賬戶名稱：銀行，賬號：6225880，開戶行：北京市朝陽區(qū)分行。第七條抵押物權(quán)的設(shè)立與消滅7.1抵押物權(quán)的設(shè)立條件與程序：借款人在借款合同簽訂后，按貸款人要求辦理抵押物權(quán)設(shè)立手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記、領(lǐng)取抵押證等。7.2抵押物權(quán)的消滅條件與程序：在借款人按合同約定還清全部本金及利息后，貸款人應(yīng)向借款人出具抵押物權(quán)消滅證明，并協(xié)助借款人辦理抵押物權(quán)消滅手續(xù)。第八條抵押物的保管與使用8.1抵押物的保管責(zé)任與方式：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其不受損失、毀損或被他人侵犯。抵押物不得用于或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保。8.2抵押物的使用限制：借款人未經(jīng)貸款人同意，不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押物。第九條借款人的義務(wù)與責(zé)任9.1借款人按時還款的義務(wù)：借款人應(yīng)按合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本金和利息。9.2借款人違反合同的違約責(zé)任：借款人未按合同約定按時還款的，應(yīng)按逾期還款金額的千分之五支付違約金，并承擔(dān)貸款人因此而產(chǎn)生的其他費用。第十條貸款人的權(quán)利與責(zé)任10.1貸款人按合同約定提供貸款的權(quán)利：貸款人有權(quán)按合同約定向借款人提供貸款，并監(jiān)督借款人按約定用途使用貸款。10.2貸款人未按合同約定提供貸款的責(zé)任：如貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付借款金額的千分之五的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序：合同變更需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序：合同解除需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。12.2協(xié)商不成時選擇訴訟或仲裁解決的方式：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十三條其他約定事項13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：借款人在抵押物上設(shè)定任何形式的擔(dān)保，均須得到貸款人的書面同意。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改程序：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的終止條件與程序：合同終止的條件與程序，按合同約定的條款執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證復(fù)印件附件2：貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：抵押物所有權(quán)證明文件及復(fù)印件附件4：借款合同專用章附件5：還款計劃表附件6：抵押物保管協(xié)議附件7：違約金計算公式說明附件8：爭議解決方式書面協(xié)議附件1詳細要求和說明：借款人應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，確保身份信息的真實性和有效性。附件2詳細要求和說明：貸款人應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保企業(yè)的合法經(jīng)營資格。附件3詳細要求和說明：抵押物所有權(quán)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件4詳細要求和說明：借款合同專用章用于合同的蓋章，確保合同的法律效力。附件5詳細要求和說明：還款計劃表應(yīng)詳細列明還款的期數(shù)、金額、日期等信息。附件6詳細要求和說明：抵押物保管協(xié)議應(yīng)明確借款人和貸款人對抵押物的保管責(zé)任和使用限制。附件7詳細要求和說明：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方法和計算依據(jù)。附件8詳細要求和說明：爭議解決方式書面協(xié)議應(yīng)明確雙方選擇訴訟或仲裁解決爭議的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按合同約定按時還款。2.借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自處置抵押物。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.貸款人未按合同約定提供貸款。5.貸款人未按約定用途使用貸款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按合同約定按時還款的，應(yīng)按逾期還款金額的千分之五支付違約金，并承擔(dān)貸款人因此而產(chǎn)生的其他費用。2.借款人擅自處置抵押物的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金。4.貸款人未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付借款金額的千分之五的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.貸款人未按約定用途使用貸款的，借款人有權(quán)解除合同，并要求貸款人支付違約金。示例說明：如果借款人未能在約定的還款日期2024年07月01日之前償還本金和利息，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)支付逾期還款金額的千分之五作為違約金。假設(shè)逾期還款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000），則違約金為人民幣伍佰元整（￥500）。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指合同中承擔(dān)借款義務(wù)的個人或單位。2.貸款人：指合同中提供貸款的個人或單位。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。