紡織生產(chǎn)車間租賃合同

紡織生產(chǎn)車間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃車間基本信息1.1車間地址：__________1.2車間面積：__________平方米1.3車間設(shè)施：包括但不限于__________等1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方將租賃的紡織生產(chǎn)車間用于__________。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前，將應(yīng)繳租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃車間享有獨(dú)占使用的權(quán)利。（2）保證租賃車間的設(shè)施符合乙方生產(chǎn)需要。（3）負(fù)責(zé)租賃期間車間的維護(hù)、保養(yǎng)及安全。（4）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃車間，不得擅自改變用途。（2）妥善保管租賃車間內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃車間內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。（4）按照約定時(shí)間支付租金。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。5.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在租賃期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃車間，或提供的車間不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：__________元整）。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：__________元整）。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.紡織生產(chǎn)車間租賃合同2.租賃車間設(shè)施清單3.租賃合同違約金計(jì)算公式4.租賃車間使用權(quán)證明5.租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃車間或提供的車間不符合約定。2.甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。3.乙方未按約定用途使用租賃車間或擅自改變用途。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方在租賃車間內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃車間的一方。2.承租方：指租賃和使用租賃車間的一方。3.租賃期：指合同約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車間設(shè)施不符合約定：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合約定。2.租金支付問題：確保乙方按約定時(shí)間支付租金，如有困難，可提前與甲方溝通協(xié)商延期或分期支付。3.非法活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃車間內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)此類行為，甲方有權(quán)解除合同。4.合同變更或解除：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.爭議解決：如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.紡織企業(yè)需要租賃生產(chǎn)車間進(jìn)行生