2024場地房屋租賃經(jīng)營合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024場地房屋租賃經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1房屋使用限制10.2合同的轉(zhuǎn)讓11.出租人信息11.1名稱與地址11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.承租人信息12.1名稱與地址12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章14.4簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的房屋，面積共計(jì)【】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃用途限制乙方須按照合同約定用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【】年，自【】起至【】止。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方每月租金為人民幣【】元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【】個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：【】；賬號：【】；開戶行：【】。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】元整。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定妥善返還房屋及其附屬設(shè)施，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有的人身和財(cái)產(chǎn)安全自行購買保險(xiǎn)。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其所有的人身和財(cái)產(chǎn)安全自行購買保險(xiǎn)。7.變更與解除合同7.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除合同。在租賃期限屆滿前【】個(gè)月內(nèi)，乙方擬解除合同的，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或租賃房屋遭受損壞的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋使用限制乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.出租人信息11.1名稱與地址甲方名稱：【】；甲方地址：【】。11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：【】；甲方聯(lián)系方式：【】。12.承租人信息12.1名稱與地址乙方名稱：【】；乙方地址：【】。12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：【】；乙方聯(lián)系方式：【】。13.附件13.1房屋照片附件中應(yīng)包含租賃房屋的正立面、側(cè)面、背面照片各一張，以及房屋內(nèi)部布局照片。13.2租賃押金收據(jù)附件中應(yīng)包含押金收據(jù)的原件。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章甲方代表：【】（簽名）；甲方蓋章：【】（蓋章）。14.2承租人簽字蓋章乙方代表：【】（簽名）；乙方蓋章：【】（蓋章）。14.3見證人簽字蓋章見證人：【】（簽名）；見證人蓋章：【】（蓋章）。14.4簽字日期本合同于【】年【】月【】日由雙方代表簽字生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃房屋的正立面、側(cè)面、背面照片各一張，以及房屋內(nèi)部布局照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含押金收據(jù)的原件。押金收據(jù)應(yīng)由甲方開具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或租賃房屋遭受損壞。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或租賃房屋遭受損壞的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲方因此造成的一切損失。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，例如：一個(gè)月租金的2倍。2.如果乙方未按照合同約定支付租金，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，例如：一個(gè)月租金的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的保障金。4.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.租賃期限：乙方使用租賃房屋的時(shí)間范圍。6.維修責(zé)任：甲方和乙方對房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任：甲方和乙方對房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任。8.違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。9.法律途徑：解決合同爭議和糾紛的法律途徑，包括協(xié)商、調(diào)解和法律訴訟。1.租賃合同：本合同是甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的租賃合同。2.租金：乙方應(yīng)按合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】元整。4.違約金：甲方或乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的違約金。5.租賃期限：本合同的租賃期限為【】年，自【】起至【】止。6.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)