房地產(chǎn)交貨期承諾書范本

房地產(chǎn)交貨期承諾書范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、交房日期1.甲方承諾于____年____月____日前，將該房屋交付給乙方使用。2.如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按期交房的，甲方應(yīng)書面通知乙方，并協(xié)商順延交房日期。二、交房條件1.該房屋應(yīng)符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。2.該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施應(yīng)具備正常使用條件。3.該房屋的物業(yè)管理應(yīng)符合甲方承諾的標(biāo)準(zhǔn)。三、交房手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》等權(quán)屬證書。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的驗(yàn)收合格證書。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本承諾書的約定交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房?jī)r(jià)款×日違約金比例×逾期交房天數(shù)。2.若乙方未按本承諾書的約定接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。五、其他約定1.本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.本承諾書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房地產(chǎn)買賣合同》（合同編號(hào)：__________）2.該房屋的《房屋所有權(quán)證》3.該房屋的《土地使用權(quán)證》4.該房屋的驗(yàn)收合格證書5.物業(yè)管理有限公司的資質(zhì)證明6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本承諾書的約定交房：包括延遲交房和未能交房。2.乙方未按本承諾書的約定接收房屋：包括延遲接收和未能接收。3.甲方提供的房屋不符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。4.甲方未能提供該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施正常使用。5.甲方未能提供該房屋的物業(yè)管理符合承諾標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商或出賣人。2.乙方：指購(gòu)房者或買受人。3.交房：指甲方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方的行為。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交房：乙方可以與甲方協(xié)商順延交房日期。乙方可以要求甲方支付違約金。乙方認(rèn)為嚴(yán)重違約導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，可以要求解除合同。2.甲方未能提供符合要求的房屋：乙方可以要求甲方按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行整改。乙方可以要求甲方支付違約金。乙方認(rèn)為嚴(yán)重違約導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，可以要求解除合同。3.乙方延遲接收房屋：甲方可以與乙方協(xié)商順延接收日期。甲方可以要求乙方支付違約金。4.其他爭(zhēng)議：雙方可以協(xié)商解決，達(dá)成一致意見。協(xié)商不成時(shí)，可以向房地產(chǎn)管理部門投訴或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商或出賣人，乙方作為購(gòu)房者或買受人的房地產(chǎn)