農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)推廣大棚租賃合同

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)推廣大棚租賃合同合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)推廣大棚租賃合同鑒于甲方愿意將其擁有的大棚租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的大棚，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃大棚的基本情況1.1甲方出租的大棚位于（詳細(xì)地址），大棚結(jié)構(gòu)為（具體描述），大棚面積為（具體面積）。1.2乙方租賃的大棚數(shù)量為（具體數(shù)量），乙方租賃的大棚用途為（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（具體年數(shù)）年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫：____________________元整），每半年支付一次，每次支付（具體金額）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃的大棚。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用大棚，不得擅自改動(dòng)大棚結(jié)構(gòu)，不得損壞大棚設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在大棚內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方要求繳納其他相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證大棚的安全和正常使用，如大棚出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.3甲方應(yīng)提供大棚所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的（具體比例）。6.2甲方未按約定提供大棚或者大棚不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.大棚所有權(quán)證明2.大棚結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告3.租賃合同雙方身份證明4.租賃合同授權(quán)書（如有）5.租金支付證明6.大棚使用和經(jīng)營(yíng)許可證明7.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供大棚或大棚不符合約定未按時(shí)修復(fù)大棚故障未提供大棚所需基礎(chǔ)設(shè)施未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)提前解除合同且無正當(dāng)理由2.乙方違約：未按約定支付租金未妥善保管和使用大棚擅自改動(dòng)大棚結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施在大棚內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)逾期支付租金三、法律名詞及解釋：1.大棚：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的塑料或玻璃鋼等材料制成的封閉式栽培設(shè)施。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方大棚的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方并提供損壞詳細(xì)情況。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。2.租金支付爭(zhēng)議：保留支付憑證。雙方按照合同約定的租金金額和時(shí)間進(jìn)行支付。3.經(jīng)營(yíng)許可問題：確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。如需特殊許可，應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)并提交必要文件。4.擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)：任何改動(dòng)需提前書面征求甲方同意。未經(jīng)同意的改動(dòng)需恢復(fù)原狀，并可能面臨違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)科研單位或