居民樓供熱設備更新合同

居民樓供熱設備更新合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（供熱公司名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（居民樓管理委員會或業(yè)主委員會名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備供熱設備更新及維護的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方作為居民樓的管理機構，需要對居民樓的供熱設備進行更新，以確保居民樓冬季供暖的質(zhì)量和安全。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就居民樓供熱設備更新事宜達成如下協(xié)議：第一條供熱設備更新范圍和內(nèi)容1.1甲方負責對乙方居民樓的供熱設備進行全面的檢查和評估。1.2甲方根據(jù)檢查和評估結(jié)果，制定詳細的供熱設備更新方案，包括更新設備清單、型號、數(shù)量、施工周期、費用預算等。1.3甲方按照更新方案，對乙方居民樓的供熱設備進行更新，確保供暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。第二條供熱設備更新工程的施工及驗收2.1甲方應按照更新方案約定的時間節(jié)點完成供熱設備更新工程。2.2甲方在供熱設備更新工程完工后，應向乙方提交工程驗收報告及相關的技術資料。2.3乙方應在接到驗收報告后七個工作日內(nèi)組織相關人員對供熱設備更新工程進行驗收。2.4乙方驗收合格的，甲方應按照約定向乙方提供供熱設備的相關保修服務。第三條供熱設備更新工程的費用及支付方式3.1供熱設備更新工程的費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付供熱設備更新工程的費用。3.3付款方式如下：（1）本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付供熱設備更新工程費用的50%作為預付款。（2）供熱設備更新工程完工并驗收合格后，乙方支付剩余的50%作為尾款。第四條保修及售后服務4.1供熱設備更新工程的保修期限為______年，自驗收合格之日起計算。4.2在保修期限內(nèi)，供熱設備出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責免費維修或更換。4.3甲方應提供24小時應急服務，確保供熱設備出現(xiàn)問題時能夠及時解決。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間完成供熱設備更新工程的，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的1%乘以延遲天數(shù)。5.2乙方未按照約定時間支付供熱設備更新工程費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%乘以延遲天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權代表）：_____________法定代表人（或授權代表）：_____________簽訂日期：_____________一、附件列表：1.供熱設備更新方案2.供熱設備更新工程預算3.施工圖紙及技術規(guī)范4.驗收報告5.保修服務協(xié)議6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成供熱設備更新工程2.乙方未按照約定時間支付供熱設備更新工程費用3.供熱設備更新工程質(zhì)量問題4.甲方未提供24小時應急服務5.甲方未按照約定提供保修服務三、法律名詞及解釋：1.供熱設備：指用于供暖的設備，包括鍋爐、管道、散熱器等。2.供熱設備更新工程：指對舊的供熱設備進行更換、維修或升級的活動。3.驗收：指對供熱設備更新工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查，以確認工程是否符合約定要求。4.保修：指在一定期限內(nèi)，對供熱設備出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費維修或更換的服務。5.違約金：指一方未履行合同義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供熱設備更新工程進度延遲：與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工時間表，確保工程按時完成。2.乙方延遲支付工程費用：提醒乙方按照約定時間支付費用，必要時可依法采取催款措施。3.供熱設備質(zhì)量問題：及時與甲方溝通，要求甲方按照保修條款進行維修或更換。4.甲方未提供應急服務或保修服務：與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的服務義務。五、所有應用場景：1.居民樓供熱設備老化，需要進行更新以提高供暖效果和安全。2.居民樓管理委員會或業(yè)主委員會與供熱公司簽訂供熱設備更