醫(yī)院患者家屬停車場(chǎng)租賃協(xié)議

醫(yī)院患者家屬停車場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________醫(yī)院患者家屬停車場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場(chǎng)基本信息1.1停車場(chǎng)地址：__________1.2停車場(chǎng)面積：__________平方米1.3停車場(chǎng)可用車位數(shù)量：__________個(gè)1.4停車場(chǎng)開放時(shí)間：__________1.5停車場(chǎng)關(guān)閉時(shí)間：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的停車場(chǎng)使用規(guī)則進(jìn)行停車，遵守公共秩序，愛護(hù)公共設(shè)施。4.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得占用消防通道、殘疾人車位等特殊車位。4.3乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾，保持停車場(chǎng)衛(wèi)生。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)立即予以配合。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行辦理車輛保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)。5.2乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3乙方車輛造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、解除及終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，但乙方仍需按照本協(xié)議約定支付剩余租賃期限的租金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件3.停車場(chǎng)平面圖4.停車場(chǎng)使用規(guī)則5.乙方車輛保險(xiǎn)證明文件6.甲方指定賬戶信息7.租賃合同解除或終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。3.乙方占用消防通道、殘疾人車位等特殊車位，認(rèn)定違約。4.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)使用權(quán)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用停車場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃停車場(chǎng)使用的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故：提供必要的協(xié)助，但不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方占用特殊車位：要求乙方立即改正，并按照約定進(jìn)行處罰。4.甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)：與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：要求甲方及時(shí)維修，如甲方未履行維修義務(wù)，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)院患者家屬需要在醫(yī)院附近停車。2.醫(yī)院需要將停車場(chǎng)租賃給患者家屬使用，以獲取