植物園旅店租賃合同

植物園旅店租賃合同合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有植物園內(nèi)的旅店物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的旅店物業(yè)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于植物園內(nèi)的旅店物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)。1.2租賃物業(yè)的具體地址為：__________。1.3租賃物業(yè)的面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，每平方米每月租金為：__________元人民幣；（2）租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守植物園的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害植物園內(nèi)其他設(shè)施和環(huán)境。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行承擔(dān)物業(yè)管理、維護及相關(guān)費用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合租賃用途，具備基本的居住條件。5.2甲方應(yīng)提供租賃物業(yè)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3本合同到期后，如雙方未簽訂新的租賃合同，本合同自動終止。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.植物園旅店租賃合同2.租賃物業(yè)的具體地址證明文件3.租賃物業(yè)的面積測量報告4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方身份證復(fù)印件6.租賃物業(yè)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單7.水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方擅自改變物業(yè)用途或損害物業(yè)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證租賃物業(yè)符合租賃用途或未提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期一日收取滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方擅自改變物業(yè)用途或損害物業(yè)設(shè)施。解決辦法：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)物業(yè)原狀，賠償損失。3.問題：甲方未保證租賃物業(yè)符合租賃用途或未提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)解決該問題，如甲方未解決，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.