停車位租賃合同：購(gòu)物中心

停車位租賃合同：購(gòu)物中心合同編號(hào)：__________停車位租賃合同甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條停車位的描述1.2停車位的具體位置和編號(hào)如下：【空白部分】第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃停車位，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車位租金為人民幣（大寫(xiě)）：【空白部分】元整（小寫(xiě)）：【空白部分】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的停車位租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式如下：【空白部分】第四條停車位使用規(guī)定4.1乙方僅享有停車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。4.2乙方應(yīng)按照購(gòu)物中心停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定使用停車位，并遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3乙方使用停車位時(shí)，應(yīng)確保所停車輛符合停車位尺寸，并確保車輛安全。4.4乙方應(yīng)在停車場(chǎng)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)駛離停車位，超過(guò)規(guī)定時(shí)間未駛離的，甲方有權(quán)采取必要的措施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行正常的維護(hù)、維修，確保停車位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。6.2乙方車輛在停車過(guò)程中發(fā)生意外事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同約定的租金總額的【空白部分】%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.購(gòu)物中心停車場(chǎng)平面圖2.停車位尺寸標(biāo)準(zhǔn)3.停車場(chǎng)管理制度4.車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件5.乙方車輛行駛證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間維修、維修停車位，導(dǎo)致停車位無(wú)法正常使用。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用停車位，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.乙方車輛不符合停車位尺寸，或未確保車輛安全。6.乙方未購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)有效期已過(guò)。7.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)駛離停車位。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并對(duì)停車位進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車位使用費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指甲方對(duì)停車位進(jìn)行正常維護(hù)、維修的責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買的用于保障車輛在停車過(guò)程中發(fā)生意外事故的保險(xiǎn)。7.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車位數(shù)量不足：提前規(guī)劃停車位數(shù)量，滿足消費(fèi)者需求。2.乙方車輛不符合停車位尺寸：提前告知乙方車輛尺寸要求，如不符合則要求乙方更換車輛或選擇其他停車位。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金：發(fā)送催款通知，如乙方仍不支付，則有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定使用停車位：發(fā)出整改通知，如乙方仍不改正，則有權(quán)解除合同。5.停車場(chǎng)管理制度不規(guī)范：完善停車場(chǎng)管理制度，確保規(guī)范管理。6.維修責(zé)任爭(zhēng)議：明確維