2024年住房公積金貸款協(xié)議樣本下載

2024年住房公積金貸款協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.2相關(guān)費(fèi)用4.還款責(zé)任4.1還款主體4.2還款時(shí)間與方式5.擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1擔(dān)保方式5.2保險(xiǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1借款人違約6.2貸款人違約7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.其他約定10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.貸款人信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系方式12.借款人信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系方式13.合同簽署日期13.1簽署日期14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條貸款期限2.1貸款期限貸款的期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款人應(yīng)根據(jù)借款人的信用狀況和市場利率等因素確定具體的貸款期限。2.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款人的要求，采取等額本息還款方式進(jìn)行還款。具體還款金額和還款日根據(jù)貸款人的規(guī)定和借款人的貸款金額、期限確定。第三條利率與費(fèi)用3.1貸款利率貸款的利率為年利率%，具體按照中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況適時(shí)調(diào)整。3.2相關(guān)費(fèi)用第四條還款責(zé)任4.1還款主體借款人是貸款的唯一還款主體，對(duì)貸款的還款承擔(dān)全部責(zé)任。借款人在貸款期限內(nèi)未能按時(shí)還款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。4.2還款時(shí)間與方式借款人應(yīng)按照貸款人的要求，在約定的還款日之前，將應(yīng)還貸款本息足額存入貸款人指定的還款賬戶。如借款人未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)采取措施追究借款人的責(zé)任。第五條擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1擔(dān)保方式借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括抵押、質(zhì)押或者保證等。擔(dān)保的具體方式和財(cái)產(chǎn)范圍由貸款人與借款人協(xié)商確定。5.2保險(xiǎn)責(zé)任借款人應(yīng)按照貸款人的要求，購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、貸款保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)的受益人應(yīng)指定為貸款人。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約借款人未按合同約定用途使用貸款、未按時(shí)還款或者提供虛假信息的，貸款人有權(quán)采取措施追究借款人的責(zé)任，包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款、要求增加擔(dān)保等。6.2貸款人違約貸款人未按照合同約定提供貸款、未按時(shí)支付利息或者未按約定解除擔(dān)保的，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更借款人和貸款人可以在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，變更合同的內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。7.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，借款人和貸款人可以協(xié)商解除合同。合同解除后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求處理相關(guān)擔(dān)保事宜，并支付因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決借款人和貸款人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)盡量達(dá)成一致意見，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方同意接受仲裁委員會(huì)做出的裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。第九條法律適用9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本合同未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有爭議，應(yīng)以貸款人所在地法律為準(zhǔn)。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件包括：借款申請(qǐng)書、貸款用途證明、擔(dān)保協(xié)議、保險(xiǎn)單等。附件與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由借款人和貸款人協(xié)商簽訂，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條貸款人信息11.1名稱貸款人全稱為：銀行股份有限公司11.2地址貸款人地址為：市區(qū)路號(hào)11.3聯(lián)系方式貸款人聯(lián)系電話為：X第十二條借款人信息12.1名稱借款人全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司12.2地址借款人地址為：市區(qū)路號(hào)12.3聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話為：X第十三條合同簽署日期13.1簽署日期本合同簽訂日期為：2024年月日第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量本合同正本一式肆份，借款人、貸款人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2副本數(shù)量本合同副本肆份，分別用于銀行股份有限公司、房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、市房產(chǎn)管理局、市住房公積金管理中心留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書：借款人向貸款人提交的申請(qǐng)貸款的書面文件，內(nèi)容包括但不限于借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途等。2.貸款用途證明：借款人提供的證明文件，說明貸款的具體用途，包括但不限于購房合同、裝修合同等。3.擔(dān)保協(xié)議：借款人與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保協(xié)議，約定擔(dān)保的方式、財(cái)產(chǎn)范圍等。4.保險(xiǎn)單：借款人購買的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)受益人應(yīng)指定為貸款人。5.信用評(píng)估報(bào)告：貸款人委托第三方出具的借款人的信用評(píng)估報(bào)告。6.貸款審批文件：貸款人審批貸款的書面文件，內(nèi)容包括貸款金額、貸款期限、利率等。7.還款計(jì)劃表：借款人按照貸款人的要求制定的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款日等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按合同約定用途使用貸款：借款人未按照約定的用途使用貸款，包括但不限于將貸款用于非住房消費(fèi)、未提供貸款用途證明等。違約責(zé)任：貸款人有權(quán)采取措施追究借款人的責(zé)任，包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款、要求增加擔(dān)保等。示例說明：如果借款人未按照約定的用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即歸還已發(fā)放的貸款本息，并要求增加擔(dān)保或者停止發(fā)放后續(xù)貸款。2.借款人未按時(shí)還款：借款人未按照約定的還款時(shí)間和方式進(jìn)行還款。違約責(zé)任：貸款人有權(quán)采取措施追究借款人的責(zé)任，包括但不限于收取逾期利息、罰息，甚至可以采取法律手段追討債務(wù)。示例說明：如果借款人未在約定的還款日之前將應(yīng)還貸款本息存入貸款人指定的還款賬戶，貸款人可以按照合同約定的利率收取逾期利息，并根據(jù)逾期天數(shù)收取罰息。3.借款人提供虛假信息：借款人在申請(qǐng)貸款過程中提供虛假的信息，包括但不限于身份證明、收入證明等。違約責(zé)任：貸款人有權(quán)采取措施追究借款人的責(zé)任，包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款、要求增加擔(dān)保等。示例說明：如果借款人提供虛假的收入證明，貸款人可以要求借款人立即歸還已發(fā)放的貸款本息，并要求增加擔(dān)保或者停止發(fā)放后續(xù)貸款。4.貸款人未按合同約定提供貸款：貸款人未按照約定的金額、期限、利率等提供貸款。違約責(zé)任：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息，或者按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：如果貸款人未按照約定的金額提供貸款，借款人可以要求貸款人按照合同約定履行貸款義務(wù)，支付相應(yīng)的貸款金額。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，本合同中為銀行股份有限公司。2.借款人：指接受貸款的法人或者其他組織，本合同中為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保的法人或者其他組織，可以是借款人的關(guān)聯(lián)企業(yè)或者第三方。4.貸款用途：指借款人使用貸款的目的和范圍，本合同中限于購買自用住房及相關(guān)支出。5.還款責(zé)任：指借款人按照合同約定按時(shí)還款的法律義務(wù)。6.擔(dān)保方式：指借款人提供的確保貸款