2024年廠房租賃居間合同標準化范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃居間合同標準化范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及居間方1.1出租方1.2承租方1.3居間方2.租賃廠房及附屬設(shè)施2.1廠房位置及面積2.2附屬設(shè)施2.3租賃期限3.租賃費用3.1租金3.2租金支付方式3.3押金3.4其他費用4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2限制條件5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的終止8.1合同終止條件8.2終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力后果的處理11.其他條款11.1租賃物的保險11.2維修責任11.3環(huán)境保護12.合同的附件12.1廠房現(xiàn)狀照片12.2租賃物清單13.合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效時間14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及居間方甲方是具有完全民事行為能力的__________（寫明甲方名稱或姓名），法定代表人為__________，注冊資本為__________，住所地為__________。乙方是具有完全民事行為能力的__________（寫明乙方名稱或姓名），法定代表人為__________，注冊資本為__________，住所地為__________。丙方是具有完全民事行為能力的__________（寫明丙方名稱或姓名），法定代表人為__________，注冊資本為__________，住所地為__________。2.租賃廠房及附屬設(shè)施2.1廠房位置及面積2.2附屬設(shè)施租賃物包括但不限于：__________（列舉附屬設(shè)施）。2.3租賃期限租賃期限為__________年，自__________起至__________止。3.租賃費用3.1租金乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________元。3.2租金支付方式乙方應在每個租賃期的開始之日支付該租賃期的租金。3.3押金乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金__________元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.4其他費用除租金外，乙方還應承擔租賃物的水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按照甲方提供的收費標準執(zhí)行。4.租賃用途及限制4.1租賃用途乙方同意將租賃物用于__________（寫明乙方租賃用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2限制條件乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔保等權(quán)利負擔。5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。5.3合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應提前__________個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。6.違約責任6.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按約定期限收回租賃物，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的終止8.1合同終止條件本合同終止的條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方按照約定用途使用租賃物，租賃期滿；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2終止后的處理合同終止后，乙方應將租賃物退還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未能按照約定退還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶名單、銷售策略、產(chǎn)品研發(fā)等，均應予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽署之日起生效，至合同終止后__________年止。9.3違約責任如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。10.不可抗力10.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果的處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在__________小時內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。11.其他條款11.1租賃物的保險乙方應按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。11.2維修責任租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。11.3環(huán)境保護乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保租賃物的使用不造成環(huán)境污染。12.合同的附件12.1廠房現(xiàn)狀照片附件中包含租賃物的現(xiàn)狀照片，作為本合同的一部分。12.2租賃物清單附件中包含租賃物的詳細清單，作為本合同的一部分。13.合同的簽署與生效13.1簽署時間本合同于__________年__________月__________日簽署。13.2簽署地點本合同于__________（地點）簽署。13.3合同生效時間本合同自簽署之日起生效。14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)__________份，由甲乙雙方按照需要留存。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰反映廠房的內(nèi)外部狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。照片數(shù)量不少于__________張，應以__________（膠片/數(shù)碼）形式提交。附件說明：廠房現(xiàn)狀照片作為合同的一部分，用于確認租賃物的初始狀態(tài)，便于租賃期滿時對比檢查。附件二：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等，并附上相應的購買發(fā)票或證明文件。附件說明：租賃物清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容，便于雙方核查和管理。附件三：保險單副本詳細要求：保險單副本應包括保險合同的主要條款，如保險金額、保險期間、保險責任等。附件說明：保險單副本用于證明乙方已按照甲方要求為租賃物辦理了保險，并保障租賃物的安全。附件四：租賃物維修記錄詳細要求：記錄應詳細記錄租賃物的維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件說明：租賃物維修記錄用于記錄租賃物的維護情況，便于租賃期末的檢查和核算。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務。3.乙方未按約定支付租金或其他費用。4.乙方未按約定使用租賃物，或轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未按約定維護和保管租賃物，導致租賃物損壞或丟失。責任認定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因此造成的損失。3.雙方違約，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)違約程度承擔相應的責任。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃物服務，并要求乙方支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、