2024年度委托代建項(xiàng)目合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2代建方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二條合同項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條合同期限3.1委托期限3.2代建期限3.3延期條款第四條代建內(nèi)容與要求4.1代建方責(zé)任4.2代建方權(quán)利4.3委托方義務(wù)第五條項(xiàng)目費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償限額第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.2解決方式9.3仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與附件14.2合同的修改與替換14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理14.4合同的完整性與法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址：委托方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2代建方名稱及地址：代建方全稱為×××建設(shè)有限公司，注冊(cè)地址為×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中，“委托代建項(xiàng)目”是指委托方委托代建方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限建設(shè)的項(xiàng)目，“項(xiàng)目”是指本合同約定的委托代建項(xiàng)目。第二條合同項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度委托代建項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積為××××平方米，包括但不限于××棟建筑物、××個(gè)停車(chē)場(chǎng)等。2.4項(xiàng)目預(yù)算：項(xiàng)目預(yù)算為人民幣×××萬(wàn)元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第三條合同期限3.1委托期限：委托期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。3.2代建期限：代建期限自委托期限開(kāi)始之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。3.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限。第四條代建內(nèi)容與要求4.1代建方責(zé)任：代建方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成項(xiàng)目的建設(shè)，并對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等負(fù)責(zé)。4.2代建方權(quán)利：代建方有權(quán)按照合同約定向委托方索取工程款、要求委托方提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。4.3委托方義務(wù)：委托方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料，并按照約定的時(shí)間和金額支付代建款項(xiàng)。第五條項(xiàng)目費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成：項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。5.2支付方式：委托方按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段向代建方支付工程款。5.3支付時(shí)間：委托方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的階段性目標(biāo)后×日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。第六條項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到約定的質(zhì)量等級(jí)。6.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，委托方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：如雙方在項(xiàng)目質(zhì)量上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目、項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付工程款等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同工程款總額的×%。8.3違約賠償限額：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型：包括但不限于合同履行、合同解除、合同變更等。9.2解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：訴訟地點(diǎn)為×××省×××市×××區(qū)人民法院。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密泄露責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露信息的價(jià)值×%的違約金，并賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力后果：雙方均不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)的責(zé)任。11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕不可抗力影響，盡力恢復(fù)合同履行。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢、解除或終止。12.3合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與附件：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的修改與替換：如合同內(nèi)容需要修改或替換，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面文件。14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的部分，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.4合同的完整性與法律效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、金融服務(wù)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付。3.1.2對(duì)合同履行過(guò)程提出建議和監(jiān)督。3.1.3獲得合同約定的保密信息的保護(hù)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照約定完成介入事項(xiàng)，保證介入事項(xiàng)的質(zhì)量和效率。3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3不得干涉甲乙雙方的非公共事務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方介入事項(xiàng)的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入事項(xiàng)之外的合同履行責(zé)任。5.3第三方不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3第三方介入的合同變更和解除不影響甲乙雙方其他合同條款的效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。7.3訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定，維護(hù)合同的穩(wěn)定運(yùn)行。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方保密信息的保護(hù)期限自合同解除或終止之日起計(jì)算。8.3第三方泄露甲乙雙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決9.1第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式依照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第十條合同的補(bǔ)充與附件10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2合同附件中應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。第十一條合同的修改與替換11.1第三方介入的修改或替換需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面文件。11.2合同修改或替換后，第三方介入的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第十二條合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理12.1合同解除后，第三方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。12.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方介入的完整性與法律效力13.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙附件二：技術(shù)資料附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：安全措施和應(yīng)急預(yù)案附件六：環(huán)境保護(hù)措施和實(shí)施方案附件七：合同價(jià)款明細(xì)表附件八：支付憑證和支付時(shí)間表附件九：項(xiàng)目變更申請(qǐng)書(shū)附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十一：質(zhì)量保修書(shū)附件十二：保密協(xié)議附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：合同解除或終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并符合國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。附件二：技術(shù)資料應(yīng)包括項(xiàng)目的技術(shù)要求、施工方案、材料規(guī)格、設(shè)備選型等，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確項(xiàng)目的各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目各項(xiàng)工程的質(zhì)量要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等各方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：安全措施和應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括項(xiàng)目施工期間的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案及安全事故處理程序。附件六：環(huán)境保護(hù)措施和實(shí)施方案應(yīng)包括項(xiàng)目施工期間的環(huán)境保護(hù)措施、實(shí)施方案及環(huán)保事故處理程序。附件七：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的各項(xiàng)構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款等。附件八：支付憑證和支付時(shí)間表應(yīng)明確支付款項(xiàng)的憑證和時(shí)間表，包括支付款項(xiàng)的金額、支付時(shí)間等。附件九：項(xiàng)目變更申請(qǐng)書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因、影響及變更后的方案。附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。附件十一：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)明確質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。附件十二：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密泄露的責(zé)任等。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件十四：合同解除或終止協(xié)議應(yīng)明確合同解除或終止的條件、程序、解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目：如代建方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的建設(shè)。2.項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：如項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定支付工程款：如委托方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付代建方的工程款。4.設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料不準(zhǔn)確或不完整：如設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料中存在錯(cuò)誤或遺漏。5.項(xiàng)目進(jìn)度不符合約定：如項(xiàng)目進(jìn)度未達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)。6.質(zhì)量保修不達(dá)標(biāo)：如代建方在質(zhì)量保修期內(nèi)未能按照約定修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。7.保密信息泄露：如代建方泄露了委托方的商業(yè)秘密。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同工程款總額的×%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.違約方的其他義務(wù)：如違約