2024年專業(yè)精裝修住宅改造協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)精裝修住宅改造協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.合同雙方1.2.住宅改造項(xiàng)目1.3.精裝修1.4.工程進(jìn)度1.5.工程變更1.6.工程質(zhì)量1.7.工程保修2.改造項(xiàng)目概述2.1.住宅地址2.2.改造內(nèi)容2.3.設(shè)計(jì)方案2.4.施工圖紙3.工程費(fèi)用與支付3.1.工程預(yù)算3.2.工程款項(xiàng)支付計(jì)劃3.3.款項(xiàng)支付條件3.4.發(fā)票與稅務(wù)4.工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1.工程開(kāi)工日期4.2.工程竣工日期4.3.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.4.延期條款5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1.施工標(biāo)準(zhǔn)5.2.材料標(biāo)準(zhǔn)5.3.質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.4.質(zhì)量爭(zhēng)議解決6.設(shè)計(jì)與施工責(zé)任6.1.設(shè)計(jì)責(zé)任6.2.施工責(zé)任6.3.工程變更處理6.4.工程缺陷責(zé)任7.保險(xiǎn)與安全7.1.工程保險(xiǎn)7.2.人員安全7.3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.違約責(zé)任8.1.合同一方違約8.2.違約賠償8.3.違約解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1.協(xié)商解決9.2.調(diào)解解決9.3.仲裁解決9.4.法律訴訟10.合同的生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的義務(wù)11.保密條款11.1.保密信息11.2.保密期限11.3.保密違反后果12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.通知有效期限12.3.送達(dá)地址13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1.合同適用的法律13.2.爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1.合同的修改與補(bǔ)充14.2.合同的解除14.3.附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方甲方：指（甲方名稱），住宅改造項(xiàng)目的業(yè)主。乙方：指（乙方名稱），承擔(dān)住宅改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工。1.2住宅改造項(xiàng)目指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，對(duì)甲方住宅進(jìn)行的設(shè)計(jì)與施工，包括（具體改造內(nèi)容），以達(dá)到精裝修標(biāo)準(zhǔn)。1.3精裝修指按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方住宅進(jìn)行裝修，使其達(dá)到（裝修標(biāo)準(zhǔn)描述）。1.4工程進(jìn)度指本合同約定的工程開(kāi)工日期至工程竣工日期之間的工作進(jìn)度安排。1.5工程變更指在合同履行過(guò)程中，因（變更原因）導(dǎo)致的設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容的變化。1.6工程質(zhì)量指本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述）。1.7工程保修指乙方對(duì)完成的改造工程提供的（保修期限）的保修服務(wù)。第二條改造項(xiàng)目概述2.1住宅地址甲方住宅地址為（住宅地址），包括但不限于（房屋具體位置）。2.2改造內(nèi)容包括但不限于（改造內(nèi)容列表），詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件一。2.3設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供（設(shè)計(jì)方案數(shù)量）份設(shè)計(jì)方案，包括但不限于（設(shè)計(jì)內(nèi)容列表）。2.4施工圖紙乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，提供（施工圖紙數(shù)量）份施工圖紙，包括但不限于（施工圖紙內(nèi)容列表）。第三條工程費(fèi)用與支付3.1工程預(yù)算乙方向甲方提供工程預(yù)算，其中包括（費(fèi)用項(xiàng)目列表）等費(fèi)用，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件二。3.2工程款項(xiàng)支付計(jì)劃甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程款項(xiàng)。付款節(jié)點(diǎn)及金額見(jiàn)附件三。3.3款項(xiàng)支付條件甲方支付工程款項(xiàng)的條件為：（支付條件描述）。3.4發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為（開(kāi)工日期），以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工為準(zhǔn)。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為（竣工日期），以乙方完成所有施工內(nèi)容為準(zhǔn)。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表乙方應(yīng)按照附件四提供的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，完成相應(yīng)的工作內(nèi)容。4.4延期條款如乙方因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）通知甲方，并協(xié)商延期事宜。如甲方同意延期，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度時(shí)間表，并重新約定竣工日期。如甲方不同意延期，雙方應(yīng)按本合同約定協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件五。5.2材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件六。5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起（異議提出時(shí)間）內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后（答復(fù)時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行答復(fù)并采取相應(yīng)措施。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或采取措施，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條設(shè)計(jì)與施工責(zé)任6.1設(shè)計(jì)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)提供的designresponsibility，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件七。6.2施工責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)提供的constructionresponsibility，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件八。6.3工程變更處理如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及本合同約定，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整按本合同約定執(zhí)行。6.4工程缺陷責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程缺陷負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如甲方因工程缺陷造成損失，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條保險(xiǎn)與安全8.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工人員及施工過(guò)程中的工程設(shè)備購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于（保險(xiǎn)類(lèi)型）。如因保險(xiǎn)事宜產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2人員安全乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全，并采取必要的安全生產(chǎn)措施。如施工人員因自身原因造成傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如施工人員因乙方原因造成傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序管理，確保施工過(guò)程中的安全與順利進(jìn)行。如因乙方管理不善導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1合同一方違約如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的具體違約行為及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任詳見(jiàn)附件九。9.2違約賠償如一方違約，違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額及計(jì)算方式詳見(jiàn)附件十。9.3違約解決方式如一方違約，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后（提出協(xié)商時(shí)間）內(nèi)開(kāi)始協(xié)商，協(xié)商期限為（協(xié)商期限）。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解解決如雙方同意，可以邀請(qǐng)（調(diào)解組織或個(gè)人）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決如雙方同意仲裁，任何一方均可向（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4法律訴訟如雙方不同意仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（一）工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。11.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定完成工程缺陷修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密期限保密信息的保密期限為（保密期限），自雙方約定或本合同終止之日起計(jì)算。12.3保密違反后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起（有效期限）內(nèi)生效。13.3送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址詳見(jiàn)附件十一。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的解除雙方同意，可以書(shū)面解除本合同。解除合同的條件、程序及后果詳見(jiàn)附件十二。14.3附件說(shuō)明本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件十三至附件十六。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：改造內(nèi)容列表詳細(xì)列出住宅改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括房間布局調(diào)整、裝修風(fēng)格、材料品牌等。附件二：工程預(yù)算提供詳細(xì)的工程預(yù)算表，包括各項(xiàng)費(fèi)用的金額和明細(xì)。附件三：付款節(jié)點(diǎn)及金額列出合同付款的各個(gè)節(jié)點(diǎn)和對(duì)應(yīng)的金額。附件四：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表提供工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間表，包括工程開(kāi)工、竣工等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五：施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出施工過(guò)程中應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：材料標(biāo)準(zhǔn)列出用于施工的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)。附件七：設(shè)計(jì)與施工責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。附件八：工程保險(xiǎn)說(shuō)明提供工程保險(xiǎn)的類(lèi)型、費(fèi)用以及保險(xiǎn)公司等信息。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定列出各種可能的違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和金額。附件十一：雙方送達(dá)地址提供甲乙雙方的送達(dá)地址信息。附件十二：合同解除條件及后果詳細(xì)列出合同解除的條件和解除后的后果。附件十三至附件十六：其他相關(guān)附件提供與合同相關(guān)的其他附件，如設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程。2.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.乙方違反合同中的保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密。5.乙方未能按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未能按照約定時(shí)間完成工程的情況，乙方應(yīng)按照附件十的計(jì)算方式向甲方支付違約金。2.對(duì)于乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.對(duì)于乙方未按照約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求重新提供設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.對(duì)于乙方違反保密義務(wù)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.對(duì)于乙方未能按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照附件十的計(jì)算方式向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，根據(jù)附件十的計(jì)算方式，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。假設(shè)工程原定竣工日期為2024年6月30日，乙方未能按期完成，每延遲一天，乙方應(yīng)支付給甲方1000元作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。4.工程保險(xiǎn)：指為施工過(guò)程中的人員和設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，包括意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等