2024工業(yè)廠房出租協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024工業(yè)廠房出租協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.工業(yè)廠房的描述2.1工業(yè)廠房的位置2.2工業(yè)廠房的面積2.3工業(yè)廠房的現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方的租賃用途5.2出租方的權(quán)利與限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的具體條款7.保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用的承擔(dān)方8.稅費8.1出租方的稅費責(zé)任8.2承租方的稅費責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為9.3違約責(zé)任的具體處理方式10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的生效12.1合同的簽署地點12.2合同的簽署日期13.其他條款13.1雙方的其他約定13.2附件14.簽署頁14.1出租方簽署頁14.2承租方簽署頁第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承租方的基本信息營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第二條工業(yè)廠房的描述2.1工業(yè)廠房的位置工業(yè)廠房位于××省××市××區(qū)××路××號，處于交通便利之地，附近有完善的物流和供應(yīng)鏈體系。2.2工業(yè)廠房的面積工業(yè)廠房的建筑面積為××平方米，其中包括車間、倉庫、辦公區(qū)等。2.3工業(yè)廠房的現(xiàn)狀工業(yè)廠房目前處于空置狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施完好，可滿足乙方生產(chǎn)需求。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2024年×月×日起至2029年×月×日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，租賃期滿后可按照本合同約定續(xù)約。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前六個月內(nèi)，乙方如有續(xù)約意向，應(yīng)向甲方提出書面申請。甲方在收到乙方申請后十個工作日內(nèi)回復(fù)。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格重新確定租金。第四條租金及支付方式4.1租金金額工業(yè)廠房的租金為每月××元人民幣，總計××元人民幣（大寫：人民幣××元整）。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條租賃用途5.1承租方的租賃用途乙方將工業(yè)廠房用于生產(chǎn)、辦公及相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2出租方的權(quán)利與限制甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方按照合同約定使用工業(yè)廠房。如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的基本完好，確保乙方正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用工業(yè)廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3維修與保養(yǎng)的具體條款雙方應(yīng)共同商定工業(yè)廠房的維修與保養(yǎng)計劃，并按照約定履行各自的責(zé)任。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整維修與保養(yǎng)計劃。第八條保險8.1承租方必須購買的保險乙方應(yīng)在租賃開始前購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本保險，并將甲方列為第一受益人。8.2保險費用的承擔(dān)方乙方承擔(dān)購買保險的費用。第九條稅費9.1出租方的稅費責(zé)任甲方負(fù)責(zé)繳納工業(yè)廠房的土地使用稅、房產(chǎn)稅等與廠房相關(guān)的稅費。9.2承租方的稅費責(zé)任乙方負(fù)責(zé)繳納生產(chǎn)經(jīng)營所涉及的稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約行為甲方如未按照合同約定提供工業(yè)廠房或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方的違約行為乙方如未按照合同約定支付租金、使用工業(yè)廠房或違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式按照《中華人民共和國合同法》及雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點本合同簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》及雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十三條合同的生效13.1合同的簽署地點本合同于2024年×月×日在中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號簽署。13.2合同的簽署日期本合同的簽署日期為2024年×月×日。第十四條簽署頁14.1出租方簽署頁甲方（簽字）：____________日期：2024年×月×日14.2承租方簽署頁乙方（簽字）：____________日期：2024年×月×日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)廠房所有權(quán)證明附件二：工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片附件三：租賃合同續(xù)約申請表附件四：維修與保養(yǎng)計劃書附件五：保險單據(jù)附件六：稅費支付證明附件七：租金支付記錄附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決授權(quán)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工業(yè)廠房所有權(quán)證明本附件應(yīng)提供甲方持有的工業(yè)廠房所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含工業(yè)廠房內(nèi)外部的現(xiàn)狀照片，以證明工業(yè)廠房的實際情況。附件三：租賃合同續(xù)約申請表本附件為租賃合同續(xù)約申請表，如需續(xù)約的乙方應(yīng)按照此表格的要求填寫并提交給甲方。附件四：維修與保養(yǎng)計劃書本附件應(yīng)詳細(xì)列出工業(yè)廠房的維修與保養(yǎng)計劃，包括但不限于維修項目、保養(yǎng)周期、責(zé)任方等。附件五：保險單據(jù)本附件應(yīng)提供乙方向甲方提交的保險單據(jù)，以證明乙方已按照合同約定購買了相關(guān)保險。附件六：稅費支付證明本附件應(yīng)提供乙方支付稅費的證明文件，包括但不限于支付憑證、稅務(wù)發(fā)票等。附件七：租金支付記錄本附件應(yīng)記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括但不限于支付日期、支付金額、支付方式等。附件八：違約金計算公式本附件應(yīng)提供違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時按照此公式計算違約金。附件九：爭議解決授權(quán)書本附件應(yīng)提供雙方授權(quán)的爭議解決機構(gòu)或個人的授權(quán)書，以便在發(fā)生爭議時進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用工業(yè)廠房。3.乙方未按照合同約定購買保險。4.甲方未按照合同約定提供工業(yè)廠房或附屬設(shè)施。5.甲方未按照合同約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定使用工業(yè)廠房的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按照合同約定購買保險的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照合同約定提供工業(yè)廠房或附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按照合同約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式應(yīng)按照附件八中的違約金計算公式執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供工業(yè)廠房并有權(quán)出租的一方。