2024版房屋中介代理委托協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋中介代理委托協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議類型1.2：雙方權(quán)利與義務1.3：協(xié)議的有效期第二條：房屋信息2.1：房屋基本信息2.2：房屋權(quán)屬證明2.3：房屋現(xiàn)狀描述第三條：中介代理職責3.1：房源信息整理與推廣3.2：帶看與咨詢服務3.3：交易流程協(xié)助與辦理第四條：代理費用與支付4.1：中介費用的標準4.2：支付時間與方式4.3：費用退還及扣除條件第五條：房屋交易條件5.1：購房資格與條件5.2：購房流程與時間安排5.3：交易雙方責任與義務第六條：合同的變更與終止6.1：合同變更的條件6.2：合同終止的條件6.3：合同終止后的處理事項第七條：違約責任7.1：雙方違約的情形7.2：違約責任的具體處理方式7.3：違約金或者其他賠償金額的計算方式第八條：爭議解決8.1：爭議解決方式8.2：仲裁機構(gòu)的選擇8.3：仲裁或者訴訟的適用法律第九條：保密條款9.1：保密信息的范圍與界定9.2：保密信息的保護期限9.3：違反保密條款的責任第十條：不可抗力10.1：不可抗力的定義10.2：不可抗力事件的處理方式10.3：不可抗力對合同履行的影響第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同的生效條件11.2：合同的修改方式11.3：合同解除的條件與程序第十二條：通知與送達12.1：通知的方式與內(nèi)容12.2：送達地址與聯(lián)系方式12.3：通知的生效時間第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項13.2：附件清單13.3：補充協(xié)議第十四條：法律適用與爭議解決14.1：本合同適用的法律法規(guī)14.2：解決合同爭議的方式14.3：適用法律的變更條件第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議類型1.2：雙方權(quán)利與義務1.2.1：甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)提供真實、準確的房屋信息，并確保所提供的房屋權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。甲方應配合乙方進行推廣、帶看等服務，并按照本協(xié)議約定支付中介費用。1.2.2：乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房屋信息進行推廣，并為其尋找潛在買家/賣家。乙方應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助甲方進行交易流程的辦理，并按照本協(xié)議約定收取中介費用。1.3：協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。若在有效期內(nèi)雙方未能達成交易，本協(xié)議自動失效。第二條：房屋信息2.1：房屋基本信息2.2：房屋權(quán)屬證明2.3：房屋現(xiàn)狀描述甲方應向乙方提供房屋現(xiàn)狀的詳細描述，包括房屋內(nèi)部裝修情況、家具家電情況等。第三條：中介代理職責3.1：房源信息整理與推廣乙方應對甲方提供的房屋信息進行整理，并采取適當?shù)姆绞竭M行推廣，包括但不限于網(wǎng)絡平臺推廣、戶外廣告等。3.2：帶看與咨詢服務乙方應安排專業(yè)人員為甲方提供帶看服務，并解答甲方關(guān)于房屋交易的相關(guān)問題。3.3：交易流程協(xié)助與辦理乙方應協(xié)助甲方完成房屋交易流程，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費等。第四條：代理費用與支付4.1：中介費用的標準本協(xié)議中介費用的標準為房屋成交總價的____%。4.2：支付時間與方式中介費用在房屋交易完成后支付。甲方應按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付中介費用。4.3：費用退還及扣除條件如因甲方原因?qū)е路课萁灰孜茨芡瓿?，乙方應在扣除必要費用后退還剩余中介費用。如因乙方原因?qū)е路课萁灰孜茨芡瓿?，乙方應雙倍退還已收取的中介費用。第五條：房屋交易條件5.1：購房資格與條件購房人應具備購房資格，并符合相關(guān)政策規(guī)定。5.2：購房流程與時間安排乙方應按照購房流程和時間安排，協(xié)助甲方完成房屋交易。5.3：交易雙方責任與義務交易雙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，履行各自的義務，確保交易順利完成。第六條：合同的變更與終止6.1：合同變更的條件本協(xié)議變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2：合同終止的條件6.3：合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應將已收取的中介費用扣除必要費用后退還甲方。如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應雙倍退還已收取的中介費用。第八條：爭議解決8.1：爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：仲裁機構(gòu)的選擇如雙方同意仲裁解決爭議，應共同選擇一個仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3：仲裁或者訴訟的適用法律仲裁或訴訟適用法律為中華人民共和國法律。第九條：保密條款9.1：保密信息的范圍與界定保密信息是指本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與房屋交易相關(guān)的任何未公開的信息。9.2：保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3：違反保密條款的責任如一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為人民幣____元。第十條：不可抗力10.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2：不可抗力事件的處理方式遇到不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3：不可抗力對合同履行的影響因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商決定本協(xié)議的變更或終止。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2：合同的修改方式合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3：合同解除的條件與程序合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：通知與送達12.1：通知的方式與內(nèi)容雙方應以書面形式互相送達通知，通知內(nèi)容應明確、具體。12.2：送達地址與聯(lián)系方式雙方應在本協(xié)議中指定聯(lián)系人和送達地址，如有變更，應及時通知對方。12.3：通知的生效時間通知自送達對方指定聯(lián)系人或送達地址時生效。第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項本協(xié)議以外的其他事項，雙方另有約定的，從其約定。13.2：附件清單本協(xié)議附件包括房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片等。13.3：補充協(xié)議對本協(xié)議的任何補充或修改，應以書面形式簽訂，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：法律適用與爭議解決14.1：本合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。14.2：解決合同爭議的方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3：適用法律的變更條件如雙方同意適用其他國家或地區(qū)的法律，應簽訂書面協(xié)議并明確適用法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于購房人、出賣人、貸款機構(gòu)、稅務機關(guān)、房產(chǎn)交易中心等。1.2：第三方介入的情形第三方介入的情形包括房屋交易的買賣雙方、貸款機構(gòu)、物業(yè)過戶相關(guān)部門等。第二條：第三方責任的界定2.1：第三方責任的限定第三方對于房屋交易過程的順利進行應承擔必要的責任，但第三方對于房屋交易過程中的損失或糾紛不負直接責任。2.2：第三方責任的履行第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房屋交易過程中的職責，確保交易順利進行。第三條：第三方權(quán)利的界定3.1：第三方權(quán)利的限定第三方在房屋交易過程中享有必要的權(quán)利，但不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。3.2：第三方權(quán)利的行使第三方應在法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得影響甲乙方的交易權(quán)益。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：第三方與甲乙方的界定第三方與甲乙方的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不承擔甲乙方的合同責任。4.2：第三方與甲乙方的合作第三方與甲乙方的合作應在平等、自愿的基礎(chǔ)上進行，并遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第五條：第三方責任限額5.1：責任限額的界定第三方對于房屋交易過程中的損失或糾紛，其責任限額應根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定確定。5.2：責任限額的確定第三方責任限額由第三方與甲方、乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。第六條：第三方介入后的額外條款6.1：額外條款的制定如第三方介入導致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商制定額外條款。6.2：額外條款的簽訂額外條款應以書面形式簽訂，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條：第三方介入后的通知義務7.1：通知義務的履行甲乙雙方應在第三方介入后，及時通知對方，并告知第三方介入的具體情況。7.2：通知義務的時限甲乙雙方應在第三方介入后的____小時內(nèi)，履行通知義務。第八條：第三方介入后的協(xié)商義務8.1：協(xié)商義務的履行甲乙雙方應在第三方介入后，積極協(xié)商，確保房屋交易順利進行。8.2：協(xié)商義務的時限甲乙雙方應在第三方介入后的____小時內(nèi)，完成協(xié)商。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1：爭議解決方式的選擇甲乙雙方在第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：爭議解決方式的確定甲乙雙方應在第三方介入后的____小時內(nèi)，確定爭議解決方式。第十條：第三方介入后的保密義務10.1：保密義務的履行甲乙雙方應對第三方介入的情況予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。10.2：保密義務的時限甲乙雙方應自第三方介入之日起，履行保密義務，直至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條：第三方介入后的其他義務11.1：其他義務的履行甲乙雙方應遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在第三方介入后的其他義務。11.2：其他義務的變更如法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)定發(fā)生變更，甲乙雙方應相應調(diào)整其在第三方介入后的其他義務。第十二條：第三方介入后的合同修改12.1：合同修改的方式如第三方介入導致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面修改協(xié)議。12.2：合同修改的生效書面修改協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條：第三方介入后的合同解除13.1：合同解除的條件如第三方介入導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。13.2：合同解除的程序甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，方可解除本協(xié)議。第十四條：第三方介入后的法律適用與爭議解決14.1：適用法律的變更如第三方介入導致本協(xié)議適用法律發(fā)生變更，甲乙雙方應按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。14.2：爭議解決方式的變更如第三方介入導致本協(xié)議爭議解決方式發(fā)生變更，甲乙雙方應按照新的爭議解決方式處理爭議。本部分修正條款與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守本部分規(guī)定，確保房屋交易順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：房屋交易流程說明附件四：稅費計算指南附件五：貸款申請指南附件六：房產(chǎn)交易中心聯(lián)系方式附件七：物業(yè)公司聯(lián)系方式附件八：交易雙方身份證明附件九：代理人身份證明附件十：其他相關(guān)文件附件一：房屋權(quán)屬證明本附件應包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明房屋的權(quán)屬情況。附件二：房屋現(xiàn)狀照片本附件應包括房屋內(nèi)外部照片，詳細反映房屋的現(xiàn)狀。附件三：房屋交易流程說明本附件應詳細說明房屋交易的具體流程，包括交易步驟、所需材料、時間安排等。附件四：稅費計算指南本附件應提供房屋交易過程中涉及的稅費計算方法及標準。附件五：貸款申請指南本附件應詳細說明貸款申請的流程、所需材料、聯(lián)系方式等。附件六：房產(chǎn)交易中心聯(lián)系方式本附件應提供房產(chǎn)管理中心的聯(lián)系方式，以便雙方在房屋交易過程中進行咨詢和辦理手續(xù)。附件七：物業(yè)公司聯(lián)系方式本附件應提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，以便雙方在房屋交易完成后與物業(yè)公司進行溝通和交接。附件八：交易雙方身份證明本附件應包括甲乙雙方的身份證明文件，以確認雙方的身份。附件九：代理人身份證明本附件應包括代理人的身份證明文件，以確認代理人的身份。附件十：其他相關(guān)文件本附件應包括與房屋交易相關(guān)的其他文件，如合同附件、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按照約定提供房屋信息、權(quán)屬證明等，導致交易無法進行。違約責任：甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并支付違約金。違約行為二：乙方未按照約定推廣房屋、提供咨詢服務、協(xié)助辦理交易手續(xù)等，導致交易無法進行。違約責任：乙方應承擔因此給甲方造成的損失，并支付違約金。違約行為三：第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定履行其在房屋交易過程中的職責，導致交易無法進行。違約責任：第三方應承擔因此給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金。違約行為四：甲乙雙方未按照約定履行通知、協(xié)商、保密等義務。違約責任：甲乙雙方應承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金。違約行為五：甲乙雙方在第三方介入后，未按照約定履行協(xié)商、爭議解決等義務。違約責任：甲乙雙方應承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金。全文完。2024版房屋中介代理委托協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.1：房屋中介代理委托協(xié)議的定義1.2：委托方的定義1.3：中介方的定義1.4：代理服務的定義1.5：合同有效期的定義第二條：協(xié)議主體2.1：委托方的基本信息2.2：中介方的基本信息第三條：代理范圍與職責3.1：中介方代理的范圍3.2：中介方應盡的主要職責第四條：代理期限4.1：合同的起始日期4.2：合同的終止日期第五條：中介費用5.1：中介方的服務費用5.2：費用支付的時間和方式第六條：房屋交易6.1：房屋交易的條件6.2：交易過程中的溝通與協(xié)調(diào)第七條：保密條款7.1：雙方對合同內(nèi)容的保密義務7.2：保密期限第八條：違約責任8.1：委托方違約的情形與責任8.2：中介方違約的情形與責任第九條：爭議解決9.1：解決爭議的方式9.2：仲裁地點和機構(gòu)第十條：合同的變更與終止10.1：合同變更的條件10.2：合同終止的條件第十一條：法律適用與管轄11.1：本合同適用的法律11.2：合同爭議的管轄法院第十二條：其他條款12.1：雙方約定的其他事項第十三條：合同的簽署與生效13.1：合同簽署的時間和地點13.2：合同生效的條件第十四條：合同的副本14.1：合同正本份數(shù)14.2：合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.2：委托方是指房屋的所有者或者合法使用權(quán)人，將其房屋委托給中介方進行代理銷售、出租的一方。1.3：中介方是指接受委托方的委托，在代理期限內(nèi)為委托方提供房屋銷售、出租代理服務，并按約定收取服務費用的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。1.4：代理服務是指中介方根據(jù)委托方的要求，為其提供尋找買家或租戶、帶看房屋、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等服務。1.5：合同有效期是指本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同終止條件滿足之日止的期間。第二條：協(xié)議主體2.1：委托方的基本信息2.1.1：名稱（或姓名）：2.1.2：地址：2.1.3：聯(lián)系人：2.1.4：聯(lián)系電話：2.1.5：房屋的基本情況（包括房屋地址、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份等）。2.2：中介方的基本信息2.2.1：名稱（或姓名）：2.2.2：地址：2.2.3：聯(lián)系人：2.2.4：聯(lián)系電話：2.2.5：資質(zhì)證書編號：第三條：代理范圍與職責3.1：中介方代理的范圍中介方代理的范圍包括出售、出租委托方的房屋。3.2：中介方應盡的主要職責3.2.1：中介方應在代理期限內(nèi)全力尋找買家或租戶，并積極推廣房屋。3.2.2：中介方應如實向買家或租戶介紹房屋的情況，并協(xié)助雙方進行洽談。3.2.3：中介方應協(xié)助委托方和買家或租戶辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同或租賃合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。3.2.4：中介方應按約定向委托方支付代理服務費。第四條：代理期限4.1：合同的起始日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。4.2：合同的終止日期為：第五條：中介費用5.1：中介方的服務費用為雙方約定的金額，計人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。5.2：費用支付的時間和方式為：第六條：房屋交易6.1：房屋交易的條件為：6.2：交易過程中的溝通與協(xié)調(diào)：第七條：保密條款7.1：雙方對合同內(nèi)容的保密義務：雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2：保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第八條：違約責任8.1：委托方違約的情形與責任8.1.1：委托方逾期不履行本協(xié)議約定的義務，應向中介方支付違約金，違約金為本協(xié)議中介費的__%。8.1.2：委托方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致交易失敗或產(chǎn)生其他損失的，應向中介方支付違約金，違約金為本協(xié)議中介費的__%。8.2：中介方違約的情形與責任8.2.1：中介方未能在代理期限內(nèi)找到買家或租戶，應向委托方支付違約金，違約金為代理費的__%。8.2.2：中介方未按約定時間支付代理服務費，應向委托方支付滯納金，滯納金為應支付代理服務費的__%。第九條：爭議解決9.1：解決爭議的方式為友好協(xié)商。雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2：仲裁地點和機構(gòu)為：第十條：合同的變更與終止10.1：合同變更的條件10.1.1：委托方和中介方同意變更本協(xié)議的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2：合同變更需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2：合同終止的條件10.2.1：本協(xié)議代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。10.2.2：委托方提前終止本協(xié)議的，應向中介方支付違約金，違約金為代理費的__%。10.2.3：中介方未能在代理期限內(nèi)完成代理任務的，本協(xié)議自行終止。第十一條：法律適用與管轄11.1：本合同適用的法律為中國法律。11.2：合同爭議的管轄法院為：第十二條：其他條款12.1：雙方約定的其他事項：第十三條：合同的簽署與生效13.1：合同簽署的時間和地點為：13.2：合同生效的條件為：第十四條：合同的副本14.1：合同正本份數(shù)為__份。14.2：合同副本份數(shù)為__份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1：第三方是指除甲乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于買家、租戶、金融機構(gòu)、inspectorate機構(gòu)、律師、公證人等。1.2：第三方介入本合同項下的交易時，應遵守中國法律法規(guī)及本合同的約定。1.3：第三方在本合同項下的行為，如有違反法律法規(guī)或本合同的約定，給甲乙方造成損失的，由第三方承擔相應責任。第二條：第三方介入的交易環(huán)節(jié)2.1：第三方介入的交易環(huán)節(jié)包括但不限于房屋買賣、租賃、過戶、貸款等。2.2：甲乙方應協(xié)助第三方完成相關(guān)交易環(huán)節(jié)，并提供必要的文件和信息。2.3：甲乙方應對第三方提供的文件和信息的真實性、合法性進行核實，并承擔因未核實或核實不準確導致的損失。第三條：第三方責任限額3.1：如第三方未按約定履行其在交易過程中的義務，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。3.2：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲乙方同意對第三方的責任限額為：3.2.1：違約金限額為交易金額的__%；3.2.2：賠償限額為甲乙方實際損失的__%。第四條：第三方義務4.1：第三方應按約定履行其在交易過程中的義務，并確保其提供的文件和信息的真實性、合法性。4.2：第三方應配合甲乙方完成相關(guān)交易環(huán)節(jié)，并支付約定的費用。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙方之間的交易，不影響甲乙方在本合同項下的權(quán)利和義務。5.2：甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同的義務。第六條：第三方介入的告知義務6.1：甲乙方在交易過程中，如有第三方介入，應及時告知對方。6.2：甲乙方應如實告知對方第三方的情況，包括但不限于第三方的名稱、性質(zhì)、介入環(huán)節(jié)等。第七條：第三方違約的處理7.1：如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2：甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求中介方承擔相應的違約責任。第八條：第三方與中介方的關(guān)系8.1：第三方與中介方之間的交易，不影響中介方在本合同項下的權(quán)利和義務。8.2：中介方與第三方之間的糾紛，不影響中介方履行本合同的義務。第九條：法律法規(guī)變化9.1：如因法律法規(guī)變化，導致本合同的第三方責任限額、義務等內(nèi)容需要調(diào)整的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十條：合同的變更與終止10.1：本合同的變更與終止，應遵循雙方簽署的書面協(xié)議。第十一條：其他條款11.1：本合同未涉及的其他事項，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。第十二條：合同的簽署與生效12.1：本合同的簽署應遵循雙方簽署的書面協(xié)議。12.2：本合同的生效應遵循雙方簽署的書面協(xié)議。第十三條：合同的副本13.1：本合同正本份數(shù)為__份。13.2：本合同副本份數(shù)為__份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋信息說明書附件二：委托代理授權(quán)書附件三：中介服務費用支付憑證附件四：房屋買賣合同或租賃合同附件五：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件附件六：交易款項支付憑證附件七：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明文件附件八：房屋查驗報告附件九：交易過程中的其他重要文件附件一：房屋信息說明書詳細要求和說明：本附件應詳細描述房屋的基本信息，包括但不限于房屋的地址、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份、使用狀況等。附件二：委托代理