商場商鋪?zhàn)赓U簡單合同范本（2024版）之合同標(biāo)的交付時(shí)間3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場商鋪?zhàn)赓U簡單合同范本（2024版）之合同標(biāo)的交付時(shí)間本合同目錄一覽1.商鋪交付時(shí)間1.1商鋪交付的定義1.2商鋪交付的條件1.3商鋪交付的具體時(shí)間1.4商鋪交付的地點(diǎn)1.5商鋪交付的方式1.6商鋪交付的確認(rèn)1.7商鋪交付的變更1.8商鋪交付的延遲1.9商鋪交付的提前1.10商鋪交付的完成1.11商鋪交付的違約責(zé)任1.12商鋪交付的爭議解決1.13商鋪交付的強(qiáng)制執(zhí)行1.14商鋪交付的其他條款第一部分：合同如下：1.商鋪交付時(shí)間1.1商鋪交付的定義本合同所稱商鋪交付，是指甲方按照合同約定，將商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完整無缺地移交給乙方的行為。1.2商鋪交付的條件商鋪交付的條件如下：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，將商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方使用；（2）商鋪應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，滿足使用安全、環(huán)保等要求；（3）商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，不影響乙方正常經(jīng)營。1.3商鋪交付的具體時(shí)間本合同約定的商鋪交付時(shí)間為__年__月__日。1.4商鋪交付的地點(diǎn)商鋪交付的地點(diǎn)為甲方擁有的位于____（地址）的商鋪。1.5商鋪交付的方式商鋪交付的方式如下：（1）甲方應(yīng)提前__天將商鋪及相關(guān)鑰匙交付給乙方；（2）甲方應(yīng)提供商鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用和操作手冊，并協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)；（3）商鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。1.6商鋪交付的確認(rèn)商鋪交付的確認(rèn)如下：（1）甲乙雙方應(yīng)于商鋪交付時(shí)，共同簽署《商鋪交付確認(rèn)書》，作為本合同的附件，具有同等法律效力；（2）商鋪交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行商鋪交付后的相關(guān)義務(wù)。1.7商鋪交付的變更商鋪交付的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容包括交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。1.8商鋪交付的延遲如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致商鋪交付延遲，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面確認(rèn)。延遲交付的時(shí)間自原交付時(shí)間起計(jì)算。1.9商鋪交付的提前如甲方提前完成商鋪交付，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。1.10商鋪交付的完成商鋪交付完成后，乙方應(yīng)按照合同約定開始使用和經(jīng)營商鋪。1.11商鋪交付的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定時(shí)間、方式交付商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。1.12商鋪交付的爭議解決雙方因商鋪交付發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13商鋪交付的強(qiáng)制執(zhí)行如甲方未按照合同約定交付商鋪，乙方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。1.14商鋪交付的其他條款本合同未涉及的其他商鋪交付事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。2.商鋪交付后續(xù)事項(xiàng)2.1商鋪使用和經(jīng)營乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，合理使用和經(jīng)營商鋪，確保商鋪設(shè)施、設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。2.2商鋪維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施、設(shè)備的正常使用。2.3商鋪保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照合同約定，為商鋪購買并維持有效的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。2.4商鋪?zhàn)兏缫曳叫鑼ι啼佭M(jìn)行裝修、改造等變更，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。變更完成后，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告。2.5商鋪轉(zhuǎn)讓乙方如需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.6商鋪返還合同期滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)將商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等按照原狀返還給甲方。3.商鋪交付的特別約定3.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致商鋪交付無法按約定進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面確認(rèn)。3.2商鋪交付的驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.3商鋪交付的培訓(xùn)甲方應(yīng)提供商鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用和操作手冊，并協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)。3.4商鋪交付的文件甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。4.商鋪交付的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定時(shí)間、方式交付商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。5.商鋪交付的爭議解決雙方因商鋪交付發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.商鋪交付的強(qiáng)制執(zhí)行如甲方未按照合同約定交付商鋪，乙方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。7.商鋪交付的其他條款本合同未涉及的其他商鋪交付事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同具有合法權(quán)益關(guān)系，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、轉(zhuǎn)讓接收方等。2.第三方介入的確認(rèn)2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)限等。2.2甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額。3.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過事先約定的賠償限額。4.第三方義務(wù)的履行4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪的安全、合規(guī)。4.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方，提供所需的相關(guān)文件、資料，以便甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)限等確定。5.2第三方在履行義務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)事先與甲乙雙方溝通，取得甲乙雙方同意。5.3第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入的變更和終止6.1如甲乙雙方同意變更第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)限等，應(yīng)簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，并書面通知第三方。6.2如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。6.3第三方介入的變更和終止，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的其他條款本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。第三部分：合同繼續(xù)8.商鋪使用和經(jīng)營乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，合理使用和經(jīng)營商鋪，確保商鋪設(shè)施、設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。9.商鋪維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施、設(shè)備的正常使用。10.商鋪保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照合同約定，為商鋪購買并維持有效的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。11.商鋪?zhàn)兏缫曳叫鑼ι啼佭M(jìn)行裝修、改造等變更，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。變更完成后，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告。12.商鋪轉(zhuǎn)讓乙方如需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。13.商鋪返還合同期滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)將商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等按照原狀返還給甲方。14.合同的解除和終止14.1合同解除和終止的條件本合同解除和終止的條件如下：（1）合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除和終止的程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除和終止的程序，包括但不限于通知期限、清算事項(xiàng)等。14.3合同解除和終止后的責(zé)任合同解除和終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪交付確認(rèn)書附件說明：商鋪交付確認(rèn)書是甲乙雙方在商鋪交付時(shí)共同簽署的文件，用于確認(rèn)商鋪交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。2.商鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用和操作手冊附件說明：手冊應(yīng)包含商鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用和操作方法，以確保乙方能夠正確使用和維護(hù)商鋪。3.商鋪保險(xiǎn)單據(jù)附件說明：乙方應(yīng)向甲方提供商鋪保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍。4.商鋪?zhàn)兏暾埜郊f明：如乙方需對商鋪進(jìn)行裝修、改造等變更，應(yīng)向甲方提交變更申請，并附上相關(guān)設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。5.商鋪轉(zhuǎn)讓通知附件說明：乙方如需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓通知，并注明轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息。6.商鋪返還確認(rèn)書附件說明：合同期滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)向甲方提交商鋪返還確認(rèn)書，以確認(rèn)商鋪已按照原狀返還。7.合同解除和終止協(xié)議附件說明：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除和終止的程序和相關(guān)事項(xiàng)，并簽署協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付商鋪違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方未按約定使用和經(jīng)營商鋪違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。示例說明：如果乙方未能按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪，導(dǎo)致商鋪設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未購買或維持有效保險(xiǎn)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。示例說明：如果乙方未能購買或維持有效保險(xiǎn)，導(dǎo)致商鋪發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按約定履行商鋪返還義務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。示例說明：如果乙方未能在合同期滿或提前終止合同后按照原狀返還商鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)返還費(fèi)用。5.甲乙雙方未按約定履行合同解除和終止程序違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。示例說明：如果甲乙雙方未能按照合同約定的程序解除和終止合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。商場商鋪?zhàn)赓U簡單合同范本（2024版）之合同標(biāo)的交付時(shí)間1本合同目錄一覽1.商鋪基本信息1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.商鋪交付時(shí)間5.1商鋪交付日期5.2交付條件6.商鋪維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件12.其他約定12.1物業(yè)管理12.2廣告位使用12.3合同保密13.合同的附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于市區(qū)路號商場內(nèi)，具體商鋪位置詳見附件商鋪平面圖。1.2商鋪面積：商鋪實(shí)際使用面積為平方米。1.3商鋪用途：商鋪用途為零售業(yè)，具體經(jīng)營范圍由承租方根據(jù)實(shí)際情況和商場管理要求確定。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：商場有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：名稱：X商貿(mào)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：商鋪交付日期，即本合同第五條所述的商鋪交付日期。3.2租賃結(jié)束日期：租賃開始日期加上本合同約定的租賃期限（按月計(jì)算），具體租賃期限詳見本合同第四條。4.租金及支付方式4.1租金金額：商鋪的租金為人民幣元/月。4.2租金支付周期：租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每個(gè)月的X日前將當(dāng)月租金支付給出租方。4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，具體賬號信息詳見本合同附件。5.商鋪交付時(shí)間5.1商鋪交付日期：商鋪的交付日期為年月日。6.商鋪維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)對商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)對商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。對于因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.合同變更8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。9.合同解除（1）出租方或承租方提前終止合同，且提前通知對方；（2）合同約定的租賃期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同一方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同。（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告解除；（3）雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。11.爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.其他約定12.1物業(yè)管理：商鋪的物業(yè)管理由商場負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)遵守商場的物業(yè)管理規(guī)定，服從商場的管理。12.2廣告位使用：承租方如需使用商鋪外的廣告位，應(yīng)提前向商場申請，并支付相關(guān)費(fèi)用。12.3合同保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.合同的附件13.1商鋪平面圖：詳見附件商鋪平面圖。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：詳見附件租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保評估、維修保養(yǎng)等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對于甲乙方因履行本合同所造成的直接損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙方支付給第三方的費(fèi)用總額。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對于合同外的損失或損害，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方之間的問題，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方按照約定支付費(fèi)用。第三方不享有甲乙方之間的合同權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)。18.第三方介入的程序18.2第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。18.3第三方服務(wù)協(xié)議的備案：甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給對方備案，以便雙方了解第三方的服務(wù)情況。19.第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：甲乙方如需變更第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限等，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：甲乙方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方資料披露21.1第三方資料：甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。21.2第三方資料的更新：甲乙方應(yīng)及時(shí)更新第三方的資料，確保對方了解第三方的服務(wù)情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰展示商鋪的位置、面積、布局等信息，以便雙方明確商鋪的具體情況。說明：商鋪平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，確保圖中的尺寸、位置等信息準(zhǔn)確無誤。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確補(bǔ)充協(xié)議中包含的額外條款，如租金調(diào)整機(jī)制、特殊事項(xiàng)的處理等。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方約定的各項(xiàng)補(bǔ)充內(nèi)容，確保補(bǔ)充協(xié)議與主合同相符。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息，確保雙方了解第三方的服務(wù)情況。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由專業(yè)律師審核，確保協(xié)議中的條款合法、合規(guī)。附件4：商鋪維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：明確商鋪的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任方等信息，確保商鋪的正常使用。說明：商鋪維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)由專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)制定，確保計(jì)劃的可行性和有效性。附件5：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理制度中的各項(xiàng)規(guī)定，如停車管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理等。說明：物業(yè)管理制度應(yīng)由物業(yè)管理公司制定，確保制度的合理性和可執(zhí)行性。附件6：廣告位使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確廣告位的使用范圍、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任方等信息，確保廣告位的合理使用。說明：廣告位使用協(xié)議應(yīng)由廣告公司制定，確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定的期限、金額、方式支付租金；2.甲乙方未按照合同約定的期限履行合同義務(wù)；3.甲乙方未按照合同約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損失；4.甲乙方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；5.甲乙方未按照合同約定處理與第三方的事務(wù)；6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：甲乙方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同租金總額的10%；2.損失賠償：甲乙方違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失；3.合同解除：甲乙方違約的，對方有權(quán)解除合同，并要求甲乙方支付違約金；4.第三方違約：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲乙方未按照合同約定的期限支付租金，屬于違約行為。根據(jù)本合同約定，甲乙方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。同時(shí)，甲乙方應(yīng)賠償因未支付租金導(dǎo)致的出租方的損失，如租金利息損失等。全文完。商場商鋪?zhàn)赓U簡單合同范本（2024版）之合同標(biāo)的交付時(shí)間2本合同目錄一覽1.商鋪基本信息1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.商鋪交付時(shí)間5.1商鋪交付日期5.2商鋪交付條件6.商鋪維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.其他約定10.1物業(yè)管理費(fèi)10.2水電費(fèi)承擔(dān)10.3稅費(fèi)承擔(dān)11.合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件12.合同的附件12.1商鋪平面圖12.2租賃合同專用條款13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于市區(qū)路號商場內(nèi)，具體商鋪編號為。1.2商鋪面積：商鋪實(shí)際使用面積為平方米。1.3商鋪用途：商鋪用途為零售業(yè)態(tài)，包括但不限于商品展示、銷售及售后服務(wù)等。2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息：名稱：X商場管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息：名稱：X品牌管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每前支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：5.商鋪交付時(shí)間5.1商鋪交付日期：本合同簽訂之日起日內(nèi)，出租方將商鋪交付給承租方使用。（1）商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，不存在任何安全隱患；（2）商鋪的水、電、通訊等設(shè)施正常運(yùn)行；（3）商鋪所在樓層的消防、安全出口等設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定；（4）商鋪所在商場的物業(yè)管理符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。6.商鋪維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)對商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用商鋪及附屬設(shè)施，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未能按照本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的200%。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的200%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1物業(yè)管理費(fèi)：承租方應(yīng)按商場物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按商場規(guī)定執(zhí)行。10.2水電費(fèi)承擔(dān)：承租方應(yīng)承擔(dān)商鋪使用期間的水電費(fèi)用，費(fèi)用按商場規(guī)定執(zhí)行。10.3稅費(fèi)承擔(dān)：本合同履行過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。11.合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同終止條件：本合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。12.合同的附件12.1商鋪平面圖：詳見附件一。12.2租賃合同專用條款：詳見附件二。13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：名稱：X商場管理有限公司授權(quán)代表：X日期：年月日13.2承租方簽字蓋章：名稱：X品牌管理有限公司授權(quán)代表：X日期：年月日14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中，需要第三方的協(xié)助或參與時(shí)，雙方可協(xié)商確定第三方介入的條件。2.2第三方介入方式：第三方介入合同的方式可以包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、提供設(shè)施支持、參與項(xiàng)目管理等。3.第三方選擇和確認(rèn)3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。3.2第三方確認(rèn)：甲乙方應(yīng)將與第三方的合同或協(xié)議，以及其他與第三方有關(guān)的重要文件，提交給對方進(jìn)行確認(rèn)。4.第三方義務(wù)和責(zé)任4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或支持，并確保服務(wù)或支持的質(zhì)量和效率。4.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：甲乙方可要求第三方購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行的安全。6.第三方與甲乙方的關(guān)系