2024年度購(gòu)物中心形象店租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心形象店租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1購(gòu)物中心名稱(chēng)及地址1.2租賃店鋪的編號(hào)、面積、位置1.3租賃店鋪的平面圖第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)信息第四條：租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的依據(jù)4.2租金調(diào)整的時(shí)間4.3租金調(diào)整的幅度第五條：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)用途5.2租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍第六條：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的權(quán)利和義務(wù)6.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第七條：店鋪裝修及維修7.1承租人的裝修要求7.2裝修期限7.3維修責(zé)任及費(fèi)用第八條：保險(xiǎn)及安全管理8.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人的安全管理責(zé)任第九條：違約責(zé)任9.1出租人的違約行為及責(zé)任9.2承租人的違約行為及責(zé)任第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十二條：合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同續(xù)約的條件第十三條：其他條款13.1租賃雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條：附件14.1租賃店鋪的平面圖14.2租賃雙方的聯(lián)系信息14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1購(gòu)物中心名稱(chēng)及地址：購(gòu)物中心名為X購(gòu)物中心，位于市區(qū)街道號(hào)。1.2租賃店鋪的編號(hào)、面積、位置：租賃店鋪編號(hào)為X，店鋪面積為平方米，位于購(gòu)物中心樓號(hào)鋪。1.3租賃店鋪的平面圖：詳見(jiàn)附件一。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為年月日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為X元整。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付賬戶(hù)信息：租金支付賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。第四條：租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的依據(jù)：租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情及購(gòu)物中心內(nèi)同行業(yè)店鋪?zhàn)饨鹚竭M(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整的時(shí)間：每滿(mǎn)一年進(jìn)行一次租金調(diào)整。4.3租金調(diào)整的幅度：租金調(diào)整幅度不超過(guò)10%。第五條：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)用途：租賃店鋪用于經(jīng)營(yíng)X業(yè)務(wù)。5.2租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍：租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于X、X、X等。第六條：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1出租人應(yīng)保證租賃店鋪的安全、衛(wèi)生、整潔，確保店鋪正常經(jīng)營(yíng)。6.1.2出租人應(yīng)提供租賃店鋪所需的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電、物業(yè)管理等。6.1.3出租人不得干涉承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向承租人收取額外費(fèi)用。6.2承租人的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1承租人應(yīng)按約定用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。6.2.2承租人應(yīng)按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。6.2.3承租人應(yīng)遵守購(gòu)物中心內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)購(gòu)物中心內(nèi)的秩序和形象。第八條：店鋪裝修及維修8.1承租人的裝修要求：承租人應(yīng)向出租人提交店鋪裝修方案，經(jīng)出租人審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修。8.2裝修期限：承租人應(yīng)自租賃開(kāi)始日期起不超過(guò)三個(gè)月完成店鋪裝修。8.3維修責(zé)任及費(fèi)用：租賃期間，店鋪的日常維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；大修、翻修及特殊維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第九條：保險(xiǎn)及安全管理9.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按出租人的要求購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。9.2承租人的安全管理責(zé)任：承租人應(yīng)加強(qiáng)店鋪安全管理，確保店鋪內(nèi)人員安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。第十條：違約責(zé)任10.1出租人的違約行為及責(zé)任：出租人未按約定提供租賃店鋪的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為租金的20%。10.2承租人的違約行為及責(zé)任：承租人未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；承租人未按約定用途使用租賃店鋪的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金為租金的50%。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十三條：合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同續(xù)約的條件：合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行約定。第十四條：附件14.1租賃店鋪的平面圖：詳見(jiàn)附件一。14.2租賃雙方的聯(lián)系信息：詳見(jiàn)附件二。14.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所涉及的第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)。第十六條：第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與任何一方存在利益沖突。16.3第三方應(yīng)承擔(dān)其工作范圍內(nèi)的責(zé)任，不得推諉或轉(zhuǎn)移責(zé)任。第十七條：第三方的權(quán)利及權(quán)益17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，有權(quán)要求其改正。第十八條：第三方介入的費(fèi)用及支付方式18.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：甲方、乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對(duì)其工作范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制或預(yù)見(jiàn)的情況造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益。第二十十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。20.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。第二十一條：合同的變更和解除21.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二十二條：爭(zhēng)議解決方式22.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第二十三條：合同的生效、終止和續(xù)約23.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同終止的條件：合同期滿(mǎn)或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。23.3合同續(xù)約的條件：合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行約定。第二十四條：附件24.1租賃店鋪的平面圖：詳見(jiàn)附件一。24.2租賃雙方的聯(lián)系信息：詳見(jiàn)附件二。24.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃店鋪的平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括店鋪的詳細(xì)位置、面積、布局等信息，以便雙方明確店鋪的具體情況。附件二：租賃雙方的聯(lián)系信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱地址等，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行有效的溝通。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃押金收據(jù)、租金支付憑證、裝修許可證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃店鋪的。2.出租人干涉承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或向承租人收取額外費(fèi)用的。3.承租人未按約定用途使用租賃店鋪的。4.承租人未按約定支付租金的。5.租賃雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人的違約行為，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。2.承租人的違約行為，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的50%。3.租賃雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租人未按約定提供租賃店鋪，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金為租金的20%。如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金為租金的50%。全文完。2024年度購(gòu)物中心形象店租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件第五條違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任5.2承租方的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式第七條合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條其他條款8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3合同的附件第九條租賃物的維修和保養(yǎng)9.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任9.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任第十條租賃物的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充的條件11.2修改和補(bǔ)充的方式第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的履行第十三條租賃物的交付和驗(yàn)收13.1交付時(shí)間13.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四條租賃物的歸還和處置14.1歸還時(shí)間14.2處置方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述租賃物品為購(gòu)物中心指定的位于____層的____平方米形象店一間，該形象店的具體位置和面積在附件一中詳細(xì)說(shuō)明。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____購(gòu)物中心銀行賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)月租金，之后每個(gè)月的租金應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付完成。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方只能將租賃物用于____（經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于任何違法活動(dòng)或其他不符合購(gòu)物中心規(guī)定的用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的使用狀況良好。第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。第五條違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任出租方如未能按約定提供租賃物或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方的違約責(zé)任承租方如未能按約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件本合同在租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止后失效。7.3合同解除條件本合同的解除應(yīng)符合第四條關(guān)于合同解除的條件規(guī)定。第八條其他條款8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。8.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3合同的附件本合同的附件包括：租賃物品描述、租賃物的位置和面積示意圖、租金支付時(shí)間表等。第九條租賃物的維修和保養(yǎng)9.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)工作。9.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和保養(yǎng)工作，并確保租賃物的正常使用。第十條租賃物的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃物不受損失。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充的條件合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2修改和補(bǔ)充的方式修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。12.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十三條租賃物的交付和驗(yàn)收13.1交付時(shí)間租賃物應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)交付給承租方。13.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)按照附件中的描述和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。第十四條租賃物的歸還和處置14.1歸還時(shí)間租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物歸還給出租方。14.2處置方式承租方應(yīng)在歸還時(shí)將租賃物處于良好狀態(tài)，如不符合約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)本合同的履行涉及第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商并達(dá)成一致，以確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式附加在本合同中。3.2第三方應(yīng)對(duì)其介入的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙方與第三方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)增加附加條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2附加條款應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)或名稱(chēng)、介入的范圍、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方以及其他各方的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。5.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙方之間的合同履行，除非得到甲乙方的書(shū)面同意。第六條第三方責(zé)任限額的確定6.1甲乙方與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)考慮合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確記載在附加條款中，并經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.2變更和解除第三方介入的附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1當(dāng)甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙方不得向第三方泄露與介入事項(xiàng)相關(guān)的保密信息。第十條第三方介入的履行保障10.1甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其義務(wù)。10.2第三方未履行約定義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入的合法性11.1甲乙方與第三方的介入事項(xiàng)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2第三方介入的事項(xiàng)不得違反法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第十二條第三方介入的合同效力12.1甲乙方與第三方達(dá)成的第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力應(yīng)受本合同有效性的影響。第十三條第三方介入的解除條件13.1第三方介入的解除條件應(yīng)明確記載在附加條款中。13.2解除第三方介入的事宜應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1甲乙方與第三方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)，應(yīng)記載在附加條款中。14.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品描述詳細(xì)列出購(gòu)物中心指定形象店的位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：租金支付時(shí)間表明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。附件三：租賃物的位置和面積示意圖提供形象店的地理位置和具體面積的示意圖。附件四：保險(xiǎn)單副本承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議如有合同修改和補(bǔ)充，需提供修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入事項(xiàng)的詳細(xì)描述。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未能按約定支付租金。2.承租方未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.出租方未能按約定提供租賃物。4.出租方未能履行合同約定的其他義務(wù)。5.雙方未能履行合同中約定的保密義務(wù)。6.雙方未能履行合同中約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.第三方未能履行其介入事項(xiàng)的約定義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。2.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因未能提供租賃物而造成的直接損失。3.雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.雙方未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此導(dǎo)致的損失。5.第三方未履行介入事項(xiàng)的約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。全文完。2024年度購(gòu)物中心形象店租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及面積1.1物品名稱(chēng)1.2物品數(shù)量1.3物品面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物品用途4.2租賃期間禁止事項(xiàng)第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2租賃物品的維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補(bǔ)充第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的物品歸還12.2合同解除后的租金處理第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.1購(gòu)物中心指定的形象店位置及面積為平方米，具體位置和面積在附件中詳細(xì)標(biāo)明。1.2租賃物品包括店鋪內(nèi)的所有固定設(shè)施和可移動(dòng)設(shè)備，具體清單在附件中詳細(xì)列明。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期為2024年月日，租賃結(jié)束日期為2024年月日。2.2租賃期限為一年，除非合同提前終止或雙方另有約定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租金支付賬戶(hù)信息在附件中列明。第四條租賃用途4.1租賃物品僅用于從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)等。4.2租賃期間，承租人不得將租賃物品用于違法活動(dòng)或其他違反購(gòu)物中心規(guī)定的用途。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.2租賃物品的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，除非維修是由購(gòu)物中心的原因?qū)е碌?。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，以保障租賃物品的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。7.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。在解除協(xié)議中，應(yīng)明確約定解除合同的具體日期和條件。（此處省略后續(xù)條款，以達(dá)到2000字內(nèi)）第八條違約責(zé)任8.1承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照延遲支付的天數(shù)支付違約金，違約金金額為延遲支付金額的千分之五。8.2承租人未按照約定使用租賃物品的，購(gòu)物中心有權(quán)要求承租人停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3購(gòu)物中心未按照約定提供租賃物品的，應(yīng)當(dāng)按照延遲提供的天數(shù)支付違約金，違約金金額為延遲提供金額的千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地點(diǎn)的法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2在租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。10.3如果一方嚴(yán)重違反本合同的條款，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條附則11.1本合同的附件包括租賃物品清單、租金支付賬戶(hù)信息等。11.2本合同的修改和補(bǔ)充需雙方書(shū)面簽署，并注明日期和地點(diǎn)。第十二條合同解除后的處理12.2合同解除后，未支付的租金和相關(guān)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同的任何條款不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條簽署14.1合同簽署日期為2024年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)為購(gòu)物中心辦公地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于租賃物品的評(píng)估、維修、保養(yǎng)等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任限額的確定3.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)，合理確定第三方的責(zé)任限額，并在與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等，具體內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)列明。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和時(shí)間。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行工作，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，均視為對(duì)甲乙方的承諾和保證。第六條第三方責(zé)任的承擔(dān)6.1第三方因履行服務(wù)協(xié)議而造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲乙方在向第三方提出賠償要求時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，證明損失與第三方行為之間的因果關(guān)系。第七條第三方與合同的變更和解除7.1第三方介入不影響本合同的變更和解除。7.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需經(jīng)對(duì)方同意，并符合本合同的約定。第八條第三方信息的披露8.1甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ脚杜c第三方有關(guān)的信息，包括但不限于第三方的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。8.2甲乙方應(yīng)確保披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的目的達(dá)到后，甲乙方應(yīng)與第三方終止合同關(guān)系。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方在終止合同關(guān)系后，不再對(duì)本合同項(xiàng)下的事項(xiàng)產(chǎn)生任何權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的附加