二零二四年度二手房買賣合同：房屋交易中的稅費、手續(xù)及費用承擔2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同：房屋交易中的稅費、手續(xù)及費用承擔3本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條交易雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價格3.1房屋成交價格3.2定金支付3.3首付款支付3.4貸款事宜第四條稅費承擔4.1契稅4.2個人所得稅4.3增值稅及附加4.4土地增值稅4.5其他稅費第五條交易手續(xù)及費用承擔5.1房屋過戶手續(xù)5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費5.3房屋交易手續(xù)費5.4物業(yè)服務費5.5水電氣費用5.6交易過程中產(chǎn)生的其他費用第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋質(zhì)量及瑕疵第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條附則10.1合同附件10.2合同的保管10.3合同的修訂第十一條雙方聲明及承諾11.1出賣人聲明及承諾11.2買受人聲明及承諾第十二條房屋交易過程中的其他事項12.1房屋交易流程12.2交易雙方的權(quán)利和義務12.3交易過程中的信息披露第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂時間13.2合同備案時間第十四條合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)X路X號X棟X單元X號1.2房屋面積：建筑面積為X平方米，套內(nèi)面積為X平方米1.3房屋所有權(quán)證號：X字第X號第二條交易雙方信息2.1出賣人信息2.1.1名稱（或姓名）：X2.1.2住所：北京市X區(qū)X路X號2.1.3法定代表人（或負責人）：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2買受人信息2.2.1名稱（或姓名）：X2.2.2住所：北京市X區(qū)X路X號2.2.3法定代表人（或負責人）：X2.2.4聯(lián)系電話：X第三條房屋交易價格3.1房屋成交價格：人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99）3.2定金支付：買受人應在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣拾萬元整（￥100000.00）3.3首付款支付：買受人應在辦理房屋貸款手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣肆佰萬元整（￥4000000.00）3.4貸款事宜：買受人應自行辦理房屋貸款手續(xù)，貸款額度、利率、還款方式等均由買受人自行承擔第四條稅費承擔4.1契稅：買受人應按照房屋成交價格的3%支付契稅，由買受人承擔4.2個人所得稅：出賣人應按照稅務部門的規(guī)定繳納個人所得稅4.3增值稅及附加：出賣人應按照稅務部門的規(guī)定繳納增值稅及附加4.4土地增值稅：出賣人應按照稅務部門的規(guī)定繳納土地增值稅4.5其他稅費：買賣雙方應按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔應繳納的其他稅費第五條交易手續(xù)及費用承擔5.1房屋過戶手續(xù)：買受人應自行辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由買受人承擔5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：買受人應按照登記部門的規(guī)定繳納房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費5.3房屋交易手續(xù)費：買受人應按照交易手續(xù)費的標準繳納房屋交易手續(xù)費5.4物業(yè)服務費：買受人應承擔物業(yè)服務費至房屋交付之日止5.5水電氣費用：買受人應承擔水電氣費用至房屋交付之日止5.6交易過程中產(chǎn)生的其他費用：買賣雙方應按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔應承擔的其他費用第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：出賣人應在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給買受人6.2房屋交付條件：房屋應符合本合同約定的交付條件，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢、房屋內(nèi)的所有物品清單核對無誤等6.3房屋質(zhì)量及瑕疵：出賣人應對房屋的質(zhì)量及瑕疵承擔責任，如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，出賣人應負責修復或退還相應的價款第八條違約責任8.1出賣人違約8.1.1出賣人未按照本合同約定交付房屋的，應向買受人支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%8.1.2出賣人未按照本合同約定履行其他義務的，應向買受人支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%8.2買受人違約8.2.1買受人未按照本合同約定支付定金、首付款或貸款的，應向出賣人支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%8.2.2買受人未按照本合同約定履行其他義務的，應向出賣人支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：買賣雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟第十條附則10.1合同附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋交付清單等10.2合同的保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方應妥善保管10.3合同的修訂：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第十一條雙方聲明及承諾11.1出賣人聲明及承諾11.1.1出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛11.1.2出賣人保證房屋符合國家和地方規(guī)定的驗收標準11.2買受人聲明及承諾11.2.1買受人了解并同意本合同的全部內(nèi)容11.2.2買受人保證按照本合同約定支付購房款項第十二條房屋交易過程中的其他事項12.1房屋交易流程：本合同簽訂后，雙方應按照約定的流程完成房屋交易，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、繳納稅費、支付手續(xù)費等12.2交易雙方的權(quán)利和義務：雙方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行合同約定的權(quán)利和義務12.3交易過程中的信息披露：雙方應如實披露房屋及相關(guān)交易信息，不得有欺詐、隱瞞等行為第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂時間：本合同于年月日簽訂13.2合同備案時間：雙方應在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將合同提交至房地產(chǎn)交易中心備案第十四條合同的終止14.1合同終止條件：本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理與房屋交易相關(guān)的剩余事項，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、繳納稅費、支付手續(xù)費等第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方機構(gòu)的介入，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務，特對原合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)、提供咨詢、服務或參與交易的自然人、法人和其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、貸款機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方應依法自主選擇第三方機構(gòu)，并明確第三方的服務內(nèi)容、范圍、費用等事項。2.2甲乙方在選擇第三方機構(gòu)時，應謹慎審查第三方的資質(zhì)、信譽和服務質(zhì)量，確保其具備相應的業(yè)務許可和專業(yè)技術(shù)。2.3甲乙方與第三方機構(gòu)之間的服務合同，應單獨簽訂，并明確約定服務費用、服務期限、服務質(zhì)量等內(nèi)容。第三條第三方責任3.1第三方機構(gòu)應按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務，并嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范操作。3.2第三方機構(gòu)在提供服務過程中，若因過錯導致甲乙方損失，第三方機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。3.3第三方機構(gòu)應保持獨立性，不得干預甲乙方之間的交易行為，不得利用甲乙方的信任謀取不正當利益。第四條第三方費用4.1第三方機構(gòu)的服務費用由甲乙方按照約定承擔。4.2甲乙方支付第三方費用時，應保留相關(guān)支付憑證，以備不時之需。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方機構(gòu)與甲乙方之間的服務合同，不影響甲乙方之間合同的履行。5.2第三方機構(gòu)的行為，不代表甲乙方，也不得對甲乙方產(chǎn)生任何法律約束力。第六條第三方責任限額6.1甲乙方與第三方機構(gòu)之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。6.2第三方機構(gòu)的責任限額，應根據(jù)其服務合同的約定確定。如果第三方機構(gòu)未按約定提供服務或存在過錯導致甲乙方損失，第三方機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過甲乙方實際損失的金額。第七條第三方資料保密7.1第三方機構(gòu)應保證甲乙方提供的資料安全，不得泄露給無關(guān)第三方。7.2第三方機構(gòu)不得將甲乙方提供的資料用于合同約定以外的目的。第八條第三方變更8.1如甲乙方需要變更第三方機構(gòu)，應提前通知對方，并說明變更理由。8.2甲乙方在變更第三方機構(gòu)時，應確保新的第三方機構(gòu)符合本合同的要求。第九條第三方服務的延續(xù)9.2第三方機構(gòu)未能按照約定提供服務，甲乙方有權(quán)要求第三方機構(gòu)承擔違約責任。第十條第三方介入的終止10.1甲乙方與第三方機構(gòu)之間的服務合同終止后，第三方介入本合同的服務亦告終止。10.2第三方介入終止后，第三方機構(gòu)不再享有本合同項下的任何權(quán)利和義務。第十一條第三方機構(gòu)退出11.1如第三方機構(gòu)自愿退出本合同，應提前通知甲乙方。11.2第三方機構(gòu)退出本合同后，應按照甲乙方的要求，完成后續(xù)手續(xù)和服務。第十二條第三方機構(gòu)違約12.1第三方機構(gòu)如未能按照服務合同的約定提供服務，應承擔違約責任。12.2第三方機構(gòu)如存在違法行為，應自行承擔相應的法律責任。第十三條甲乙方的權(quán)利義務13.1甲乙方應按照本合同約定，支付第三方機構(gòu)的服務費用。13.2甲乙方應協(xié)助第三方機構(gòu)完成相關(guān)服務，提供必要的資料和信息。第十四條爭議解決14.1甲乙方與第三方機構(gòu)之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟，尋求法律救濟。本修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙方應妥善保管本修正條款。如本修正條款與原合同有任何沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋買賣合同附件三：房屋交付清單附件四：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件附件五：貸款合同及相關(guān)文件附件六：評估報告附件七：擔保協(xié)議附件八：物業(yè)服務合同附件九：水電氣費用結(jié)算單附件十：交易過程中的其他費用憑證附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證應為國家機關(guān)頒發(fā)的有效證件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。說明：房屋所有權(quán)證是房屋交易的基礎，是甲乙方交易房屋的法律依據(jù)。附件二：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應詳細記錄房屋的基本信息、交易價格、付款方式等條款。說明：房屋買賣合同是甲乙方之間約定房屋交易條件的法律文件。附件三：房屋交付清單詳細要求：房屋交付清單應詳細記錄房屋內(nèi)的物品清單，包括家具、家電等。說明：房屋交付清單用于確認房屋交付時物品的完整性和數(shù)量。附件四：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件應包括過戶申請、身份證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表等。說明：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件是完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的必要文件。附件五：貸款合同及相關(guān)文件詳細要求：貸款合同應明確貸款額度、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是買受人通過貸款方式支付購房款的合同。附件六：評估報告詳細要求：評估報告應詳細記錄房屋的價值評估結(jié)果，包括評估值、評估依據(jù)等。說明：評估報告用于確定房屋的市場價值和交易價格。附件七：擔保協(xié)議詳細要求：擔保協(xié)議應明確擔保方式、擔保金額、擔保期限等條款。說明：擔保協(xié)議是確保房屋交易安全的一種方式。附件八：物業(yè)服務合同詳細要求：物業(yè)服務合同應明確物業(yè)服務內(nèi)容、服務費用等條款。說明：物業(yè)服務合同是買受人獲取物業(yè)服務權(quán)益的合同。附件九：水電氣費用結(jié)算單詳細要求：水電氣費用結(jié)算單應詳細記錄水電氣費用的使用情況和結(jié)算金額。說明：水電氣費用結(jié)算單用于確認買受人承擔的水電氣費用。附件十：交易過程中的其他費用憑證詳細要求：交易過程中的其他費用憑證應包括稅費支付憑證、手續(xù)費支付憑證等。說明：交易過程中的其他費用憑證是甲乙方支付費用的憑證，用于確認費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋2.甲方未按照約定條件交付房屋3.乙方未按照約定時間支付購房款項4.乙方未按照約定條件支付購房款項5.甲方未按照約定履行房屋過戶手續(xù)6.乙方未按照約定履行房屋過戶手續(xù)7.甲方未按照約定提供物業(yè)服務8.乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用9.甲方未按照約定履行水電氣費用結(jié)算10.乙方未按照約定支付水電氣費用違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%2.損害賠償：違約方應承擔因違約行為給守約方造成的實際損失3.延遲履行：違約方應承擔因延遲履行而產(chǎn)生的額外費用示例說明：1.甲方未按照約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應承擔延遲履行責任和損害賠償責任。2.乙方未按照約定時間支付購房款項，導致甲方無法按時償還貸款，乙方應承擔延遲履行責任和損害賠償責任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同：房屋交易中的稅費、手續(xù)及費用承擔5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房屋1.4稅費1.5手續(xù)1.6費用第二條房屋交易稅費2.1出賣人應承擔的稅費2.2買受人應承擔的稅費2.3稅費支付方式第三條交易手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2房屋驗收手續(xù)3.3辦理貸款手續(xù)第四條費用承擔4.1交易服務費4.2房屋維修基金4.3物業(yè)費4.4水電燃氣費4.5戶口遷移費用第五條支付方式及時間5.1房款支付5.2稅費支付5.3手續(xù)費用支付5.4其他費用支付第六條違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約責任的具體承擔方式第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3保密期限第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知生效時間第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1房屋交付時間及條件12.2房屋交付后的保管責任12.3房屋質(zhì)量保證第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證13.2買賣雙方身份證明13.3貸款合同及相關(guān)文件13.4其他相關(guān)文件第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房屋1.4稅費稅費包括契稅、個人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等依法應由買賣雙方承擔的稅費。1.5手續(xù)手續(xù)包括房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、貸款手續(xù)、物業(yè)手續(xù)等與房屋交易相關(guān)的手續(xù)。1.6費用費用包括房款、稅費、手續(xù)費、維修基金、物業(yè)費、水電燃氣費、戶口遷移費用等與房屋交易相關(guān)的費用。第二條房屋交易稅費2.1出賣人應承擔的稅費甲方應承擔的稅費包括但不限于土地增值稅、個人所得稅等。具體稅費的計算和支付方式按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。2.2買受人應承擔的稅費乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅等。具體稅費的計算和支付方式按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。2.3稅費支付方式第三條交易手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲乙雙方應共同到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照房產(chǎn)交易中心的相關(guān)規(guī)定提供所需的文件和資料。3.2房屋驗收手續(xù)房屋交付時，乙方應對房屋進行驗收，確認房屋的質(zhì)量和使用狀況。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復或按照約定承擔修復費用。3.3辦理貸款手續(xù)如乙方選擇貸款方式支付房款，乙方應自行到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，甲方應提供必要的協(xié)助和配合。第四條費用承擔4.1交易服務費交易服務費是指為本次房屋交易提供服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)收取的費用，具體費用標準按照雙方簽訂的《房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同》執(zhí)行。4.2房屋維修基金房屋維修基金是指用于維修房屋公共部位和共用設施的基金，具體金額按照物業(yè)管理規(guī)定和物業(yè)公司要求執(zhí)行。4.3物業(yè)費物業(yè)費是指房屋在交付后乙方應支付的物業(yè)管理費用，具體金額按照物業(yè)管理規(guī)定和物業(yè)公司要求執(zhí)行。4.4水電燃氣費水電燃氣費是指房屋在交付后乙方應支付的水、電、燃氣使用費用，具體金額按照實際使用情況執(zhí)行。4.5戶口遷移費用戶口遷移費用是指乙方因遷移戶口產(chǎn)生的費用，具體金額按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條支付方式及時間5.1房款支付5.2稅費支付稅費的支付時間和方式按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。5.3手續(xù)費用支付手續(xù)費用的支付時間和方式按照雙方約定執(zhí)行。5.4其他費用支付其他費用的支付時間和方式按照雙方約定執(zhí)行。第六條違約責任6.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，具體違約責任按照雙方約定和法律法規(guī)執(zhí)行。6.2買受人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，具體違約責任按照雙方約定和法律法規(guī)執(zhí)行。6.3違約責任的具體承擔方式第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密義務甲乙雙方應履行保密義務，直至本合同終止。9.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止之日起滿兩年。第十條通知與送達10.1通知方式甲乙雙方應以書面形式互相送達通知。10.2送達地址甲乙雙方的送達地址如下：10.3通知生效時間通知自發(fā)送之日起生效。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋交付時間及條件甲方應在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。12.2房屋交付后的保管責任房屋交付后，乙方應對房屋進行妥善保管，并承擔相應的保管責任。12.3房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應負責修復或按照約定承擔修復費用。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證甲方應向乙方出示合法的房屋所有權(quán)證。13.2買賣雙方身份證明甲乙雙方應向?qū)Ψ匠鍪居行У纳矸葑C明。13.3貸款合同及相關(guān)文件如乙方選擇貸款方式支付房款，乙方應向甲方出示貸款合同及相關(guān)文件。13.4其他相關(guān)文件本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、貸款銀行等。15.2第三方責任第三方應按照約定履行相關(guān)職責，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。第十六條第三方服務費用16.1第三方服務費用是指第三方為甲乙雙方提供服務所收取的費用，具體費用標準按照雙方與第三方簽訂的服務合同執(zhí)行。16.2甲乙雙方應按照約定時間支付第三方服務費用。第十七條第三方服務內(nèi)容的變更17.1第三方服務內(nèi)容的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。17.2第三方應在收到變更通知后，按照甲乙雙方的要求履行相應的變更手續(xù)。第十八條第三方違約責任18.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，具體違約責任按照雙方約定和法律法規(guī)執(zhí)行。18.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十九條第三方責任限額19.1第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的服務合同執(zhí)行。19.2如甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同中未約定責任限額的，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為第三方收費的總額。第二十十條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分20.1第三方履行合同義務時，應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的資料和服務。20.2甲乙雙方應按照約定時間支付第三方服務費用，并履行與第三方簽訂的服務合同中約定的其他義務。20.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務劃分，按照雙方簽訂的服務合同執(zhí)行。如服務合同中未約定的，雙方應協(xié)商確定。第二十一條第三方介入的程序21.1甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。21.2甲乙雙方應按照服務合同的約定，向第三方支付服務費用。21.3甲乙雙方應配合第三方履行合同義務，確保合同的順利履行。第二十二條第三方介入的變更和終止22.1第三方介入的變更和終止，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。22.2第三方應在收到變更或終止通知后，按照甲乙雙方的要求履行相應的變更或終止手續(xù)。第二十三條第三方介入的違約處理23.1第三方違反服務合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。23.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十四條本合同的附件24.1第三方服務合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，作為本合同的附件。24.2其他相關(guān)文件與第三方介入相關(guān)的其他文件，作為本合同的附件。第二十五條簽署日期及地點25.1