2024小店面租賃簡(jiǎn)單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024小店面租賃簡(jiǎn)單合同范本本合同目錄一覽第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2禁止用途第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租條件第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1StoreName12.2Address12.3PhoneNumber第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條附件14.1店面照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于__________，店面面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月__________元人民幣，總計(jì)__________元人民幣。2.2租金支付時(shí)間租金每月的__________日前支付。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息為：__________。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金__________元人民幣。3.2押金退還條件出租人在租賃期滿(mǎn)后，確認(rèn)租賃店面無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)，將在__________日內(nèi)退還押金。3.3押金退還時(shí)間租賃期滿(mǎn)后__________日內(nèi)，出租人將押金退還給承租人。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途承租人同意僅將租賃店面用于__________目的。4.2禁止用途承租人不得將租賃店面用于任何非法或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃店面的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租人責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的店面清潔、保養(yǎng)和設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)__________元的火災(zāi)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，并注明變更日期。8.2合同解除條件a)承租人未按時(shí)支付租金連續(xù)超過(guò)__________個(gè)月；b)承租人違反本合同的任何條款，出租人給予書(shū)面通知后，承租人在__________日內(nèi)未予糾正；c)承租人因違法行為被有關(guān)部門(mén)查處，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；d)出租人因不可抗力原因需要解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人違約承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1storeName商店名稱(chēng)為：_______________________12.2Address商店地址：_______________________12.3PhoneNumber聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章（出租人姓名/公司名稱(chēng)）13.2承租人簽字蓋章（承租人姓名/公司名稱(chēng)）第十四條附件14.1店面照片附件中包含租賃店面的照片，作為合同的一部分。14.2租賃合同附件附件中包含租賃合同的詳細(xì)條款和附加協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面照片詳細(xì)要求：店面照片應(yīng)清晰展示店面的外觀和內(nèi)部布局，包括店面招牌、門(mén)窗、墻面、地面等關(guān)鍵部位。照片應(yīng)由專(zhuān)業(yè)相機(jī)拍攝，并以高清格式保存。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：租賃合同附件應(yīng)包括租賃合同的詳細(xì)條款和附加協(xié)議，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。附件應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)合同的主要條款，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)受益人等。保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并加蓋保險(xiǎn)公司公章。附件四：租賃店面用途證明詳細(xì)要求：租賃店面用途證明應(yīng)由承租人提供，證明租賃店面將用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。證明應(yīng)由承租人所在單位或相關(guān)部門(mén)出具，并加蓋公章。附件五：租賃店面裝修方案詳細(xì)要求：租賃店面裝修方案應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、裝修材料清單、裝修施工進(jìn)度計(jì)劃等。裝修方案應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，并經(jīng)出租人審核同意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按時(shí)支付租金連續(xù)超過(guò)三個(gè)月。2.承租人違反本合同的任何條款，出租人給予書(shū)面通知后，承租人在規(guī)定日內(nèi)未予糾正。3.承租人因違法行為被有關(guān)部門(mén)查處，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.出租人未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能提供符合約定的店面、未能保障店面設(shè)施的正常運(yùn)行等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。2.出租人違約行為，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失，損失金額包括但不限于租金、裝修費(fèi)用、營(yíng)業(yè)損失等。示例說(shuō)明：如果承租人未按時(shí)支付租金連續(xù)超過(guò)三個(gè)月，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。如果出租人未能提供符合約定的店面，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失，損失金額包括但不限于租金、裝修費(fèi)用、營(yíng)業(yè)損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指依法擁有租賃店面所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租人：指依法租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃店面的時(shí)間段，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用，用于使用和占用租賃店面。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一筆費(fèi)用，用于保障租賃店面的完好無(wú)損。6.維修責(zé)任：指租賃合同中約定的出租人和承租人對(duì)于租賃店面的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指承租人購(gòu)買(mǎi)的火災(zāi)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，用于保障租賃店面的安全及可能發(fā)生的第三者損失。8.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。本合同中的出租人是指具有租賃店面所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方，承租人是指具有租賃店面使用權(quán)和支付租金義務(wù)的乙方。租賃期限是指合同約定的乙方租賃店面的時(shí)間段，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。租金是指乙方支