商業(yè)物業(yè)裝飾裝修合同2024年版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)物業(yè)裝飾裝修合同2024年版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所（如有）第二條：裝飾裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修范圍描述2.3裝修面積第三條：裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.1裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料要求3.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進(jìn)度款支付比例及時間4.4竣工驗(yàn)收合格后支付尾款第五條：工期及進(jìn)度5.1計劃開工日期5.2計劃竣工日期5.3工期延誤責(zé)任第六條：乙方義務(wù)和責(zé)任6.1施工資質(zhì)和許可證6.2施工人員管理6.3安全生產(chǎn)和環(huán)保要求6.4工程資料保管第七條：甲方義務(wù)和責(zé)任7.1提供施工場地和條件7.2配合乙方施工7.3工程變更處理第八條：丙方職責(zé)（如有）8.1丙方提供的材料和設(shè)備8.2丙方質(zhì)量保證8.3丙方售后服務(wù)第九條：驗(yàn)收及保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.2驗(yàn)收時間及流程9.3保修期限及范圍第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任（如有）第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條：合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更和解除的程序第十三條：合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條：其他約定14.1合同保密條款14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)物業(yè)管理有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××裝飾裝修有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司（如有），住所：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條：裝飾裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目名稱：×××商業(yè)物業(yè)裝飾裝修工程。2.2裝修范圍描述：包括但不限于甲方提供的物業(yè)內(nèi)部整體裝修、水電安裝、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施的安裝與維修。2.3裝修面積：共計××××平方米。第三條：裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.1裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的設(shè)計方案和圖紙進(jìn)行施工，滿足相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2裝修材料要求：乙方應(yīng)按照甲方指定的材料品牌和規(guī)格進(jìn)行采購，并保證材料的質(zhì)量。3.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程的安全、美觀、實(shí)用。第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3進(jìn)度款支付比例及時間：按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，甲方按照乙方的工程進(jìn)度報告進(jìn)行進(jìn)度款支付，每次支付比例不低于工程合同總價的30%，支付時間不得遲于乙方提交進(jìn)度報告后的7個工作日內(nèi)。4.4竣工驗(yàn)收合格后支付尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的10個工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。第五條：工期及進(jìn)度5.1計劃開工日期：××××年××月××日。5.2計劃竣工日期：××××年××月××日。5.3工期延誤責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同總價的0.5%支付違約金；由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)按照合同總價的0.5%支付違約金。第六條：乙方義務(wù)和責(zé)任6.1施工資質(zhì)和許可證：乙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)的施工資質(zhì)和許可證，并在合同簽訂前向甲方提供復(fù)印件。6.2施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。6.3安全生產(chǎn)和環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。6.4工程資料保管：乙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，并在工程結(jié)束后將相關(guān)資料交給甲方。第八條：丙方職責(zé)（如有）8.1丙方提供的材料和設(shè)備：丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。8.2丙方質(zhì)量保證：丙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3丙方售后服務(wù)：丙方應(yīng)提供材料的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)，確保材料的正常使用。第九條：驗(yàn)收及保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于外觀、功能、安全等方面。9.2驗(yàn)收時間及流程：甲方應(yīng)在工程竣工后7個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報告。9.3保修期限及范圍：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供保修服務(wù)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，保修期限不低于1年。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。10.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方未按照約定提供材料和設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更和解除12.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。12.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。12.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條：合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。13.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。第十四條：其他約定14.1合同保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同履行期間，如甲方發(fā)生合并、分立或其他變更，本合同由變更后的主體繼承和繼續(xù)履行。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，履行過程中如與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非甲方和乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的相關(guān)信息。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并按照第三方的要求提供相關(guān)資料和文件。第三條：第三方介入的費(fèi)用和支付3.1第三方介入的費(fèi)用：如第三方介入導(dǎo)致合同價款發(fā)生變動，甲方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度報告和第三方的要求，及時支付第三方介入的費(fèi)用。第四條：第三方介入的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。4.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)由于其原因?qū)е碌囊磺袚p失和費(fèi)用。4.3第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策和行業(yè)規(guī)范。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的損失和費(fèi)用承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的范圍和合同約定進(jìn)行確定。6.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和第三方的介入行為，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如第三方因故需要變更，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更后的第三方。7.2第三方介入的解除：如第三方因故需要解除介入，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定解除介入的程序和條件。第八條：第三方介入的爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決與第三方介入相關(guān)的爭議。8.2如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.4如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方的介入不會影響合同的履行和工程的順利進(jìn)行。9.2甲乙雙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)和政策要求，履行與第三方相關(guān)的法定程序和手續(xù)。9.3本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，履行過程中如與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：設(shè)計方案和圖紙附件3：材料和設(shè)備品牌及規(guī)格清單附件4：工程進(jìn)度計劃表附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件6：安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定附件7：第三方介入確認(rèn)書附件8：費(fèi)用支付憑證附件9：工程驗(yàn)收報告附件10：保修條款附件11：合同保密協(xié)議附件12：合同轉(zhuǎn)讓和繼承確認(rèn)書附件13：爭議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書附件14：其他約定和補(bǔ)充協(xié)議附件1：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證等資質(zhì)證明文件。附件2：設(shè)計方案和圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括工程概述、設(shè)計理念、施工圖等，圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件3：材料和設(shè)備品牌及規(guī)格清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件4：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：計劃表應(yīng)包括工程各階段的開始日期、結(jié)束日期、工作內(nèi)容等信息。附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方約定的特殊要求。附件6：安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲乙雙方的安全和環(huán)保要求。附件7：第三方介入確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括第三方的名稱、介入范圍、職責(zé)和義務(wù)等信息。附件8：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、付款方和收款方等信息。附件9：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括工程名稱、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收人員等信息。附件10：保修條款詳細(xì)要求：條款應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修流程等信息。附件11：合同保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件12：合同轉(zhuǎn)讓和繼承確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓和繼承的條件、程序、責(zé)任等信息。附件13：爭議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件14：其他約定和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)和補(bǔ)充條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.丙方未按照約定提供材料和設(shè)備或質(zhì)量不符合要求。4.第三方未按照約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)