二零二四年房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3項目概況第二條：轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項目2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目面積2.4土地使用權(quán)證號2.5房屋所有權(quán)證號第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：轉(zhuǎn)讓項目的條件4.1項目現(xiàn)狀4.2項目規(guī)劃4.3項目審批手續(xù)第五條：受讓方的義務5.1支付轉(zhuǎn)讓價款5.2履行合同約定的其他義務第六條：轉(zhuǎn)讓方的義務6.1保證項目合法性6.2提供項目相關(guān)資料6.3協(xié)助辦理項目過戶手續(xù)第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責任8.2受讓方違約責任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：其他約定12.1項目轉(zhuǎn)讓后的稅費承擔12.2項目轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配第十三條：附件13.1項目相關(guān)資料13.2土地使用權(quán)證復印件13.3房屋所有權(quán)證復印件第十四條：合同的簽署和份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3項目概況：指位于市區(qū)路的住宅開發(fā)項目，土地使用權(quán)證號為，房屋所有權(quán)證號為。第二條：轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項目2.1項目名稱：市區(qū)路住宅開發(fā)項目2.2項目位置：位于市區(qū)路，具體位置詳見附件2.3項目面積：土地面積為平方米，建筑面積為平方米2.4土地使用權(quán)證號：2.5房屋所有權(quán)證號：第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣億元整（大寫：人民幣億元整）3.2支付方式：受讓方分期向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款，具體支付方式如下：3.2.1受讓方自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣億元整；3.2.2受讓方應于億元整支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，支付時間為年月日。3.3支付時間：詳見上文第三條約定的支付方式。第四條：轉(zhuǎn)讓項目的條件4.1項目現(xiàn)狀：項目已取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證，已完成初步開發(fā)，包括土地平整、基礎設施配套等。4.2項目規(guī)劃：項目規(guī)劃為住宅用地，規(guī)劃容積率不超過，建筑密度不超過%，綠地率不低于%。4.3項目審批手續(xù)：項目已取得包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)審批手續(xù)。第五條：受讓方的義務5.1支付轉(zhuǎn)讓價款：受讓方應按照本合同第三條的約定，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2履行合同約定的其他義務：受讓方應按照本合同的約定，履行合同約定的其他義務。第六條：轉(zhuǎn)讓方的義務6.1保證項目合法性：轉(zhuǎn)讓方保證項目的一切權(quán)利和義務合法有效，不存在任何法律糾紛。6.2提供項目相關(guān)資料：轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供項目所有相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。6.3協(xié)助辦理項目過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理項目過戶手續(xù)，包括土地使用權(quán)過戶、房屋所有權(quán)過戶等。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還。第八條：違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責任：8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務的，應向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價款×違約天數(shù)×日違約金率。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供項目相關(guān)資料或協(xié)助辦理項目過戶手續(xù)的，應承擔因此造成的一切損失。8.2受讓方違約責任：8.2.1受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價款×違約天數(shù)×日違約金率。8.2.2受讓方未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔因此造成的一切損失。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等非公開信息。10.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還。第十二條：其他約定12.1項目轉(zhuǎn)讓后的稅費承擔：雙方同意，項目轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。12.2項目轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配：雙方同意，項目轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有項目的任何權(quán)益，所有權(quán)益歸受讓方所有。第十三條：附件13.1項目相關(guān)資料：包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。13.2土地使用權(quán)證復印件：見附件。13.3房屋所有權(quán)證復印件：見附件。第十四條：合同的簽署和份數(shù)14.1簽署日期：本合同于2024年某月某日簽署。14.2簽署地點：市區(qū)路。14.3合同份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保管方式詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方以外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于項目轉(zhuǎn)讓過程中的咨詢服務、評估審計、過戶手續(xù)等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的義務16.1第三方應按照本合同及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。16.2第三方應保持獨立性，不代表轉(zhuǎn)讓方或受讓方的利益，客觀、公正地提供服務。16.3第三方應對其提供的服務結(jié)果負責，確保其服務的真實、準確、完整。第十七條：第三方的責任限額17.1第三方應對其提供的服務結(jié)果承擔責任，但第三方責任限額不得超過其收取的費用總額。17.2第三方對其提供的服務結(jié)果的真實性、準確性和完整性承擔責任，但對于轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同履行糾紛，第三方不承擔責任。17.3如果第三方因故意或過失導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方賠償責任不得超過其收取的費用總額。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方不作為本合同的當事人，但本合同的履行不影響第三方與轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同關(guān)系。18.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應按照本合同的約定履行其義務，第三方不應干涉轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合同履行。18.3如果第三方與轉(zhuǎn)讓方或受讓方之間的合同履行出現(xiàn)糾紛，應另行解決，不影響本合同的履行。第十九條：第三方介入的額外條款及說明19.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應在本合同中明確第三方的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等條款。19.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應在本合同中明確第三方介入的時間、方式、程序等條款。19.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應在本合同中明確第三方責任限額、賠償責任等條款。第二十條：合同的簽署和份數(shù)20.1簽署日期：本合同于2024年某月某日簽署。20.2簽署地點：市區(qū)路。20.3合同份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保管方式詳見附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目相關(guān)資料1.1土地使用權(quán)證復印件1.2房屋所有權(quán)證復印件1.3規(guī)劃許可證復印件1.4施工許可證復印件1.5項目所在地的地理位置圖1.6項目規(guī)劃效果圖1.7項目審批文件匯編附件二：第三方服務合同2.1中介服務合同2.2評估服務合同2.3審計服務合同2.4過戶服務合同附件三：支付憑證3.1首期轉(zhuǎn)讓價款支付憑證3.2剩余轉(zhuǎn)讓價款支付憑證附件四：項目過戶手續(xù)文件4.1過戶申請表4.2過戶申請所需材料清單4.3過戶審批文件附件五：合同變更協(xié)議5.1合同變更申請表5.2合同變更審批文件附件六：合同解除協(xié)議6.1合同解除申請表6.2合同解除審批文件附件七：保密協(xié)議7.1保密協(xié)議文本附件八：爭議解決協(xié)議8.1爭議解決申請表8.2爭議解決審批文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未提供完整的項目相關(guān)資料、未協(xié)助辦理項目過戶手續(xù)等。2.受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，包括但不限于遲延支付、部分支付、未支付等。3.第三方未按照本合同約定提供服務，包括但不限于未按時完成服務、服務結(jié)果不符合約定等。違約責任認定標準：1.轉(zhuǎn)讓方違約責任：1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供項目相關(guān)資料或協(xié)助辦理項目過戶手續(xù)的，應承擔因此造成的一切損失。1.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行其他義務的，應向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價款×違約天數(shù)×日違約金率。2.受讓方違約責任：2.1受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價款×違約天數(shù)×日違約金率。2.2受讓方未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔因此造成的一切損失。3.第三方違約責任：3.1第三方未按照本合同約定提供服務的，應承擔因此造成的一切損失。3.2第三方對其提供的服務結(jié)果的真實性、準確性和完整性承擔責任，但對于轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同履行糾紛，第三方不承擔責任。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供項目相關(guān)資料，導致受讓方無法按時完成項目過戶手續(xù)，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔因未能及時過戶而產(chǎn)生的相關(guān)損失。如果第三方未按照本合同約定提供評估服務，導致受讓方無法根據(jù)評估結(jié)果作出決策，受讓方可以要求第三方承擔因此造成的一切損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條轉(zhuǎn)讓項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)程度第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓在建工程3.3轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)益第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條轉(zhuǎn)讓方的義務5.1提供合法手續(xù)5.2保證項目合規(guī)性5.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)第六條受讓方的義務6.1支付轉(zhuǎn)讓價款6.2承擔后續(xù)開發(fā)責任6.3履行合同約定第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1項目轉(zhuǎn)讓后的稅收責任13.2項目轉(zhuǎn)讓后的債務處理13.3項目轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務繼承第十四條合同附件14.1轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證書14.2在建工程相關(guān)資料14.3相關(guān)權(quán)益證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條轉(zhuǎn)讓項目概況2.2項目位置：位于市區(qū)路號，占地面積平方米。2.3項目規(guī)模：項目規(guī)劃總建筑面積為平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、停車場等配套設施。2.4項目開發(fā)程度：截至本合同簽訂之日，項目已完成土地平整、樁基工程及部分主體結(jié)構(gòu)建設，尚未進行整體竣工驗收。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓在建工程：轉(zhuǎn)讓方將項目用地范圍內(nèi)的在建工程（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、配套設施等）轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.3轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)益：轉(zhuǎn)讓方承諾將向受讓方轉(zhuǎn)移與項目相關(guān)的全部權(quán)益，包括但不限于項目審批文件、規(guī)劃設計圖紙、施工許可證、預售許可證等。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.2支付方式：受讓方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付首期轉(zhuǎn)讓價款，首期轉(zhuǎn)讓價款為人民幣億元（大寫：人民幣貳拾捌億捌仟萬元整）。剩余轉(zhuǎn)讓價款，受讓方應按照雙方約定的還款計劃分期支付。4.3支付時間：受讓方應按照本合同約定的還款計劃及時支付轉(zhuǎn)讓價款。第五條轉(zhuǎn)讓方的義務5.1提供合法手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應保證其擁有合法有效的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并負責辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及項目權(quán)益轉(zhuǎn)移所需的所有手續(xù)。5.2保證項目合規(guī)性：轉(zhuǎn)讓方應對項目進行全面的檢查和審查，確保項目符合國家及地方法規(guī)、政策要求，不存在任何違法違規(guī)情況。5.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理項目轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、項目權(quán)益轉(zhuǎn)移等。第六條受讓方的義務6.1支付轉(zhuǎn)讓價款：受讓方應按照本合同約定的價格和支付方式，及時向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。6.2承擔后續(xù)開發(fā)責任：受讓方應繼續(xù)承擔項目的后續(xù)開發(fā)工作，并保證項目的順利進行和按期竣工。6.3履行合同約定：受讓方應嚴格履行本合同約定的各項義務，并承擔因違約所產(chǎn)生的責任。第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致項目轉(zhuǎn)讓不能順利進行，應承擔相應的違約責任，向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.1.2轉(zhuǎn)讓方提供的手續(xù)、資料不真實、不完整或者存在瑕疵，導致項目轉(zhuǎn)讓不能順利進行，應承擔相應的違約責任，向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的5%。8.2受讓方的違約責任8.2.1受讓方未按照約定的價格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓價款，應承擔遲延付款的違約責任，按照逾期付款金額的日利率支付違約金。8.2.2受讓方未按照本合同的約定承擔后續(xù)開發(fā)責任，導致項目不能按期竣工或者出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在轉(zhuǎn)讓完成后自動終止。10.3合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于財務報告、客戶名單、發(fā)展規(guī)劃等。11.2保密期限：雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至信息披露方明確解除保密義務。11.3違約責任：如果任何一方違反本保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成的實際損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1項目轉(zhuǎn)讓后的稅收責任：受讓方應承擔項目轉(zhuǎn)讓后的稅收責任，包括但不限于土地增值稅、契稅等。13.2項目轉(zhuǎn)讓后的債務處理：受讓方應承擔項目轉(zhuǎn)讓后的債務責任，包括但不限于工程款、材料款、員工工資等。13.3項目轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務繼承：受讓方自本項目土地使用權(quán)及在建工程轉(zhuǎn)讓之日起，繼承轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務，包括但不限于與第三方簽訂的合同、工程進度、質(zhì)量安全等。第十四條合同附件14.1轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證書：附件一，土地使用權(quán)證號：X。14.2在建工程相關(guān)資料：附件二，包括但不限于施工圖紙、施工合同、工程進度報告等。14.3相關(guān)權(quán)益證明文件：附件三，包括但不限于項目審批文件、規(guī)劃設計圖紙、施工許可證、預售許可證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本項目轉(zhuǎn)讓無關(guān)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入，是指第三方在項目轉(zhuǎn)讓過程中，以中介、評估、審計、咨詢或其他形式參與其中，對項目轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的范圍2.1.1中介機構(gòu)提供的咨詢服務；2.1.2評估機構(gòu)對項目進行的評估；2.1.3審計機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓方財務狀況進行的審計；2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入情形。第三條第三方介入的義務3.1第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供服務，并確保其提供的服務真實、準確、完整。3.2第三方應對其在項目轉(zhuǎn)讓過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條甲乙方的權(quán)利與義務4.1甲乙方的權(quán)利4.1.1甲乙方有權(quán)選擇第三方介入的方式、范圍和費用。4.1.2甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。4.2甲乙方的義務4.2.1甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。4.2.2甲乙方應協(xié)助第三方完成其工作，提供必要的文件、資料和信息。第五條第三方責任限額5.1第三方對其在項目轉(zhuǎn)讓過程中提供的服務承擔責任。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙方的損失承擔的責任限額為第三方服務費用的三倍。5.2第三方對其未按約定提供服務或提供服務存在過錯，導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙方的承諾、保證等，不免除甲乙方的責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在合同約定的事由出現(xiàn)時終止。7.2第三方未按約定提供服務，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責任。第八條第三方介入的披露8.1甲乙方應在合同中明確第三方介入的事項，包括但不限于第三方名稱、介入范圍、費用等。8.2甲乙方應將第三方提供的服務結(jié)果及時告知對方，并共同進行審查。第九條第三方介入的變更9.1甲乙方如需變更第三方介入的范圍、方式或費用，應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2變更第三方介入應遵循本合同的約定，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。10.2甲乙方因第三方違約造成損失的，有權(quán)要求第三方進行賠償。第十一條第三方介入的解除11.1在合同約定的事由出現(xiàn)時，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。11.2解除合同后，第三方應立即停止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入不影響本合同的履行。12.2甲乙方應按照本合同約定，履行各自的義務。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的效力14.1本合同第三