2024年住宅借用協(xié)議綜合條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅借用協(xié)議綜合條款版本合同目錄一覽第一條借用住宅的基本情況1.1借用住宅的地址1.2借用住宅的面積1.3借用住宅的設(shè)施與條件第二條借用期限2.1借用開始日期2.2借用結(jié)束日期第三條借用人的權(quán)利與義務(wù)3.1借用人的權(quán)利3.2借用人的義務(wù)第四條借用費用4.1借用費用金額4.2費用支付方式與時間第五條借用住宅的維護與保養(yǎng)5.1借用人的維護與保養(yǎng)責任5.2借用住宅的檢查與維修第六條借用期間的保險6.1借用人的保險責任6.2保險的有效期與內(nèi)容第七條借用期間的房屋損壞與賠償7.1借用人對房屋損壞的責任7.2賠償方式與金額第八條借用期間的違約行為8.1違約行為的處理方式8.2違約金的計算與支付第九條借用期滿后的歸還事宜9.1借用期滿后的歸還時間9.2歸還時的檢查與確認第十條借用人的身份證明與資料提供10.1借用人的身份證明文件10.2其他必要的資料與文件第十一條借用合同的變更與解除11.1變更與解除的條件11.2變更與解除的程序與方式第十二條爭議解決方式12.1爭議的解決方式12.2爭議解決的地點與法院第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條合同的生效與簽字蓋章14.1合同的生效時間14.2雙方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條借用住宅的基本情況1.1借用住宅的地址：北京市朝陽區(qū)路號，住宅的具體門牌號為。1.2借用住宅的面積：住宅的建筑面積為平方米，其中包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3借用住宅的設(shè)施與條件：住宅內(nèi)設(shè)有空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等基本生活設(shè)施，同時提供寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視等公共服務(wù)。第二條借用期限2.1借用開始日期：2024年X月X日。2.2借用結(jié)束日期：2024年X月X日。第三條借用人的權(quán)利與義務(wù)3.1借用人的權(quán)利：借用人有權(quán)在約定的借用期限內(nèi)使用和居住該住宅，并享有住宅內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。3.2借用人的義務(wù)：借用人應(yīng)按照約定的借用期限使用和居住該住宅，并按照約定的借用費用支付租金，同時應(yīng)承擔借用期間的住宅維護和保養(yǎng)責任。第四條借用費用4.1借用費用金額：借用人應(yīng)按照約定的每月租金支付借用費用，每月租金為人民幣元整。4.2費用支付方式與時間：借用人應(yīng)在每月的X日前將當月的借用費用支付給住宅的所有者或指定的收款人，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五條借用住宅的維護與保養(yǎng)5.1借用人的維護與保養(yǎng)責任：借用人應(yīng)負責借用期間的住宅維護與保養(yǎng)，確保住宅及其設(shè)施的安全與正常使用。5.2借用住宅的檢查與維修：借用人在借用期間應(yīng)定期進行住宅的檢查與維修，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時進行修復(fù)，確保住宅的正常使用。第六條借用期間的保險6.1借用人的保險責任：借用人應(yīng)自行購買并持有有效的住宅保險，保障借用期間的住宅及其設(shè)施的安全與正常使用。6.2保險的有效期與內(nèi)容：借用人應(yīng)確保保險的有效期與借用期限相同，保險內(nèi)容應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失。第八條借用期間的違約行為8.1違約行為的處理方式：如借用人未按照約定的時間支付借用費用或未按照約定的方式使用和居住該住宅，即視為違約。違約行為應(yīng)按照約定的違約處理方式進行處理。8.2違約金的計算與支付：如借用人發(fā)生違約行為，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：違約金金額=借用費用的20%×違約天數(shù)。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的X日內(nèi)支付給住宅的所有者或指定的收款人。第九條借用期滿后的歸還事宜9.1借用期滿后的歸還時間：借用期滿后，借用人應(yīng)在X日內(nèi)將住宅及其設(shè)施歸還給住宅的所有者或指定的收款人。9.2歸還時的檢查與確認：借用人應(yīng)在歸還時與住宅的所有者或指定的收款人一起進行住宅的檢查與確認，確認無損壞或故障后，雙方簽字蓋章確認。第十條借用人的身份證明與資料提供10.1借用人的身份證明文件：借用人應(yīng)向住宅的所有者或指定的收款人提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。10.2其他必要的資料與文件：借用人應(yīng)根據(jù)住宅的所有者或指定的收款人的要求，提供其他必要的資料與文件。第十一條借用合同的變更與解除11.1變更與解除的條件：借用合同的變更與解除應(yīng)符合雙方事先約定的條件。11.2變更與解除的程序與方式：如需要變更或解除合同，借用人應(yīng)提前X日通知住宅的所有者或指定的收款人，并根據(jù)雙方事先約定的程序與方式進行變更或解除。第十二條爭議解決方式12.1爭議的解決方式：如在借用期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭議的解決方式為仲裁或訴訟。12.2爭議解決的地點與法院：爭議解決的地點為住宅所在地的人民法院，雙方應(yīng)遵守該地點的法律法規(guī)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條合同的生效與簽字蓋章14.1合同的生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方的簽字蓋章：本合同一式兩份，借用人與住宅的所有者或指定的收款人各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借用住宅的房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：借用人的身份證明復(fù)印件附件3：借用人的住宅保險單復(fù)印件附件4：借用合同的變更與解除協(xié)議附件5：爭議解決的仲裁協(xié)議或訴訟文件附件的詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房屋所有權(quán)人、房屋地址、房產(chǎn)證編號等。附件2：身份證明復(fù)印件應(yīng)包含借用人的有效身份證件信息，如身份證號碼、姓名、照片等。附件3：住宅保險單復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含保險單上的所有信息，如保險單號、保險金額、保險期限等。附件4：變更與解除協(xié)議應(yīng)詳細說明變更與解除的條件、程序與方式，以及相關(guān)的違約責任。附件5：仲裁協(xié)議或訴訟文件應(yīng)明確雙方同意將爭議提交仲裁或訴訟解決，并指定爭議解決的地點與法院。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借用人未按照約定的時間支付借用費用。2.借用人未按照約定的方式使用和居住該住宅。3.借用人未按照約定的期限歸還住宅及其設(shè)施。4.借用人未按照約定的方式進行住宅的維護與保養(yǎng)。5.借用人未購買并持有有效的住宅保險。違約的責任認定標準：1.借用人未按照約定的時間支付借用費用，應(yīng)支付違約金，計算方式為：違約金金額=借用費用的20%×違約天數(shù)。2.借用人未按照約定的方式使用和居住該住宅，應(yīng)按照約定的違約處理方式進行處理，包括但不限于警告、要求改正等。3.借用人未按照約定的期限歸還住宅及其設(shè)施，應(yīng)支付逾期歸還費用，計算方式為：逾期歸還費用=借用費用的10%×逾期天數(shù)。4.借用人未按照約定的方式進行住宅的維護與保養(yǎng)，應(yīng)承擔因此造成的住宅及其設(shè)施損壞或故障的修復(fù)費用。5.借用人未購買并持有有效的住宅保險，應(yīng)承擔因此造成的損失的全部責任。示例說明：如借用人未按照約定的時間支付借用費用，住宅的所有者或指定的收款人可以要求借用人支付違約金，例如：違約金金額=每月借用費用的20%×逾期天數(shù)。如果借用人逾期歸還住宅及其設(shè)施，住宅的所有者或指定的收款人可以要求借用人支付逾期歸還費用，例如：逾期歸還費用=每月借用費用的10%×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.借用住宅：指借用人根據(jù)本合同約定，在約定的期限內(nèi)使用和居住該住宅的權(quán)利。2.借用費用：指借用人按照本合同約定，支付給住宅的所有者或指定的收款人的費用，包括租金、保險費等。3.借用期限：指本合同約定的借用人使用和居住該住宅的時間期限。5.違約金：