二零二四年度演藝場(chǎng)地租賃合同：演出主辦方與演出場(chǎng)所之間的協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度演藝場(chǎng)地租賃合同：演出主辦方與演出場(chǎng)所之間的協(xié)議。2本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1演出場(chǎng)地的位置、面積和容量1.2設(shè)施包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等1.3租賃時(shí)間及使用期限第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間表2.2支付方式及賬戶信息2.3租金支付的確認(rèn)和receipt第三條租賃期間的維護(hù)與保險(xiǎn)3.1演出場(chǎng)所的維護(hù)責(zé)任3.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和責(zé)任范圍3.3保險(xiǎn)的有效期限第四條租賃期間的變更與取消4.1變更條款及通知義務(wù)4.2取消條款及違約責(zé)任4.3因不可抗力導(dǎo)致的變更或取消第五條演出現(xiàn)場(chǎng)管理5.1演出現(xiàn)場(chǎng)的安全管理5.2演出現(xiàn)場(chǎng)的形象及品牌保護(hù)5.3演出現(xiàn)場(chǎng)的廣告及推廣第六條演出內(nèi)容與時(shí)間6.1演出內(nèi)容的合法性6.2演出時(shí)間的安排與調(diào)整6.3演出取消或延期的通知義務(wù)第七條技術(shù)要求與支持7.1演出場(chǎng)所提供的技術(shù)支持7.2演出主辦方提供的技術(shù)要求7.3技術(shù)支持的確認(rèn)和檢驗(yàn)第八條人員及設(shè)備搬運(yùn)8.1演出設(shè)備及人員的搬運(yùn)安排8.2搬運(yùn)時(shí)間及入場(chǎng)權(quán)限8.3搬運(yùn)過(guò)程中的損壞責(zé)任第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的程序及后果第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.3賠償金額的計(jì)算及支付方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與法律效力第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.3法律變更對(duì)合同的影響第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2附件清單及說(shuō)明13.3合同的修改及補(bǔ)充第十四條簽約主體確認(rèn)14.1雙方簽署人的權(quán)利和義務(wù)14.2簽約主體的資質(zhì)及授權(quán)證明14.3合同簽署日期及有效期限第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1演出場(chǎng)地的位置、面積和容量租賃的演出場(chǎng)地位于____（具體地址），場(chǎng)地面積為____平方米，觀眾容量為____人。1.2設(shè)施包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等1)舞臺(tái)：面積為____平方米，可容納____人的表演區(qū)域；2)燈光：擁有____盞燈光設(shè)備，包括____種不同類型的燈光；3)音響：包括____套音響設(shè)備，能提供____個(gè)頻道的音頻輸出；4)座椅：提供____個(gè)座位，座位分布為____（具體分布描述）。1.3租賃時(shí)間及使用期限租賃時(shí)間為自____年__月__日起至____年__月__日止。演出主辦方在此租賃時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施享有使用權(quán)。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間表租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為每場(chǎng)____元人民幣，共計(jì)____元人民幣（大寫：____元整）。租金分為____期支付，每期支付金額為____元人民幣。2.2支付方式及賬戶信息戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____2.3租金支付的確認(rèn)和receipt演出主辦方支付租金后，演出場(chǎng)所需提供正式的receipt作為支付憑證。第三條租賃期間的維護(hù)與保險(xiǎn)3.1演出場(chǎng)所的維護(hù)責(zé)任演出場(chǎng)所應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。3.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和責(zé)任范圍演出主辦方應(yīng)購(gòu)買足以覆蓋租賃場(chǎng)地及設(shè)施價(jià)值的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因演出活動(dòng)導(dǎo)致的第三方損害責(zé)任。3.3保險(xiǎn)的有效期限保險(xiǎn)的有效期限與租賃時(shí)間一致，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。第四條租賃期間的變更與取消4.1變更條款及通知義務(wù)如演出主辦方需變更租賃時(shí)間、場(chǎng)地或取消租賃，應(yīng)至少在租賃開始前____天以書面形式通知演出場(chǎng)所。4.2取消條款及違約責(zé)任演出主辦方如取消租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用____%的違約金。4.3因不可抗力導(dǎo)致的變更或取消因不可抗力導(dǎo)致租賃變更或取消的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第五條演出現(xiàn)場(chǎng)管理5.1演出現(xiàn)場(chǎng)的安全管理演出場(chǎng)所負(fù)責(zé)演出現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保觀眾和演職人員的人身安全。5.2演出現(xiàn)場(chǎng)的形象及品牌保護(hù)演出主辦方應(yīng)保護(hù)演出場(chǎng)所的形象和品牌，不得在演出現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行任何有損演出場(chǎng)所名譽(yù)的行為。5.3演出現(xiàn)場(chǎng)的廣告及推廣演出主辦方應(yīng)在演出現(xiàn)場(chǎng)合理位置進(jìn)行演出廣告及推廣活動(dòng)，不得影響演出場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)。第八條人員及設(shè)備搬運(yùn)8.1演出設(shè)備及人員的搬運(yùn)安排演出主辦方負(fù)責(zé)安排設(shè)備及人員的搬運(yùn)工作，提前____天向演出場(chǎng)所提交搬運(yùn)計(jì)劃。8.2搬運(yùn)時(shí)間及入場(chǎng)權(quán)限搬運(yùn)時(shí)間為租賃開始前____天至租賃結(jié)束后的____天。演出主辦方在搬運(yùn)期間享有入場(chǎng)權(quán)限。8.3搬運(yùn)過(guò)程中的損壞責(zé)任演出主辦方應(yīng)對(duì)搬運(yùn)過(guò)程中的任何損壞承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給演出場(chǎng)所造成的損失。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止的條件如下：1)租賃期滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)法律規(guī)定的情形。9.3合同解除的程序及后果合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方的權(quán)利和義務(wù)立即終止。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施等。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此造成的損失的賠償金。10.3賠償金額的計(jì)算及支付方式賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與法律效力仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院合同爭(zhēng)議的管轄法院為____。12.3法律變更對(duì)合同的影響法律法規(guī)的變更不對(duì)合同產(chǎn)生不利影響。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他條款中約定各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2附件清單及說(shuō)明附件清單包括租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體清單，以及相關(guān)的技術(shù)參數(shù)說(shuō)明。13.3合同的修改及補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條簽約主體確認(rèn)14.1雙方簽署人的權(quán)利和義務(wù)雙方簽署人代表各自一方簽訂合同，并對(duì)合同的履行承擔(dān)法律責(zé)任。14.2簽約主體的資質(zhì)及授權(quán)證明雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У馁Y質(zhì)及授權(quán)證明。14.3合同簽署日期及有效期限本合同于____年__月__日簽署，自簽署之日起至____年__月__日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行或受益。15.2第三方介入的范圍1)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的供應(yīng)商；2)演出現(xiàn)場(chǎng)的贊助商；3)演出現(xiàn)場(chǎng)的安全管理單位；4)保險(xiǎn)提供商；5)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)或其他政府機(jī)構(gòu)。第十六條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并對(duì)因其行為給甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的限制17.1第三方介入的限制條件第三方介入方不得違反本合同的約定，不得干預(yù)甲乙方的合法權(quán)益。17.2第三方介入的禁止行為1)未經(jīng)甲乙方同意，改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用目的；2)未經(jīng)甲乙方同意，將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人；3)違反合同約定，損害甲乙方的合法權(quán)益。第十八條第三方介入的權(quán)益分配18.1權(quán)益分配的原則第三方介入方的權(quán)益分配應(yīng)按照合同約定及公平合理的原則進(jìn)行。18.2權(quán)益分配的具體事項(xiàng)具體權(quán)益分配事項(xiàng)包括但不限于：1)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用費(fèi)用；2)演出現(xiàn)場(chǎng)的廣告及推廣收益；3)演出現(xiàn)場(chǎng)的安全管理費(fèi)用；4)保險(xiǎn)費(fèi)用及賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方介入的違約行為第三方介入方如違反合同約定，構(gòu)成違約。19.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此造成的損失的賠償金。第二十條第三方介入的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方介入方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。20.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方介入方的資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定，并在合同中予以明確。20.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、市場(chǎng)環(huán)境等因素進(jìn)行調(diào)整，并由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十一條第三方介入的合同變更及解除21.1變更及解除的條件第三方介入方如需變更或解除合同，應(yīng)至少在變更或解除前____天以書面形式通知甲乙方。21.2變更及解除的法律后果變更或解除合同的，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除給甲乙方造成的損失。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決的方式第三方介入方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。22.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。22.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與法律效力仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第二十三條第三方介入的法律適用及管轄23.1合同適用的法律本合同及第三方介入相關(guān)的條款適用中華人民共和國(guó)法律。23.2合同爭(zhēng)議的管轄法院合同爭(zhēng)議的管轄法院為____。23.3法律變更對(duì)合同的影響法律法規(guī)的變更不對(duì)合同產(chǎn)生不利影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。附件二：技術(shù)參數(shù)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地及設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法和安全操作規(guī)程。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供保險(xiǎn)購(gòu)買的復(fù)印件，以證明第三方介入方已購(gòu)買足以覆蓋租賃場(chǎng)地及設(shè)施價(jià)值的保險(xiǎn)。附件四：第三方介入方資質(zhì)證明提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力和資格。附件五：合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更及解除的條件、程序及法律后果。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。附件七：責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方介入方的責(zé)任限額，并加蓋甲乙方及第三方介入方公章。附件八：其他雙方約定的權(quán)利和義務(wù)包括雙方在其他條款中約定的其他權(quán)利和義務(wù)，以書面形式附加在合同后。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲乙方未按約定時(shí)間支付租金；2)甲乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；3)第三方介入方未履行其在合同中的義務(wù)；4)第三方介入方違反合同約定，損害甲乙方的