二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同（標(biāo)的：續(xù)租寫字樓一間）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同（標(biāo)的：續(xù)租寫字樓一間）本合同目錄一覽1.續(xù)租寫字樓一間1.1租賃期滿續(xù)租1.1.1續(xù)租期限1.1.2續(xù)租租金1.1.3租金支付方式1.1.4租金調(diào)整機(jī)制1.2租賃物的使用和維護(hù)1.2.1使用范圍1.2.2維護(hù)責(zé)任1.2.3裝修改造1.3合同的解除和終止1.3.1解除合同的條件1.3.2終止合同的條件1.3.3合同解除或終止后的處理1.4違約責(zé)任1.4.1出租人的違約責(zé)任1.4.2承租人的違約責(zé)任1.4.3違約賠償金額的計(jì)算1.5爭(zhēng)議解決1.5.1爭(zhēng)議解決方式1.5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1.5.3適用法律1.6附則1.6.1合同的生效1.6.2合同的修改和補(bǔ)充1.6.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)繼承1.6.4合同的保管和復(fù)制1.6.5合同的解除和終止通知1.6.6合同的完整性和效力第一部分：合同如下：1.續(xù)租寫字樓一間1.1租賃期滿續(xù)租1.1.1續(xù)租期限根據(jù)本合同約定的租賃期滿，雙方同意續(xù)租寫字樓一間，續(xù)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.1.2續(xù)租租金續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式按照雙方簽訂的《寫字樓租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式執(zhí)行。如有調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以明確。1.1.3租金支付方式承租人應(yīng)按照《寫字樓租賃合同》約定的支付方式和期限支付租金。如有調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以明確。1.1.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期滿續(xù)租期間，租金調(diào)整機(jī)制按照雙方簽訂的《寫字樓租賃合同》約定的租金調(diào)整機(jī)制執(zhí)行。如有調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以明確。2.租賃物的使用和維護(hù)2.1使用范圍承租人按照《寫字樓租賃合同》約定的范圍使用租賃物。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物用于其他用途。2.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.3裝修改造承租人如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向出租人提出申請(qǐng)，并簽訂書面裝修改造協(xié)議。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自進(jìn)行裝修改造。3.合同的解除和終止3.1解除合同的條件除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方欲解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照《寫字樓租賃合同》約定的方式計(jì)算違約金。3.2終止合同的條件本合同終止的條件按照《寫字樓租賃合同》約定的終止條件執(zhí)行。3.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，承租人應(yīng)按照雙方約定和《寫字樓租賃合同》的約定，將租賃物恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。如有剩余租金，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金無息退還承租人。4.違約責(zé)任4.1出租人的違約責(zé)任出租人如違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承租人的違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3違約賠償金額的計(jì)算違約賠償金額的計(jì)算按照《寫字樓租賃合同》約定的方式執(zhí)行。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。5.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。6.附則6.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)繼承合同解除或終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)按照《寫字樓租賃合同》的約定和法律規(guī)定繼承。6.4合同的保管和復(fù)制雙方各自保管本合同正本，不得擅自復(fù)制。6.5合同的解除和終止通知合同解除或終止的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方。6.6合同的完整性和效力本合同及其附件為完整合同，除雙方另有約定外，本合同及其附件構(gòu)成的文件，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將出租人作為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊、搶劫等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)單證承租人應(yīng)將保險(xiǎn)單證副本交出租人備案。如保險(xiǎn)單證有變更，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人。9.稅務(wù)9.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。如有爭(zhēng)議，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以明確。9.2稅務(wù)申報(bào)承租人應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行辦理稅務(wù)申報(bào)等相關(guān)手續(xù)。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如承租人確需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知出租人，并提交相關(guān)證明文件。出租人應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。11.合同的變更11.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序雙方應(yīng)就合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等事項(xiàng)簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋雙方公章。12.合同的解除12.1解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2解除程序雙方應(yīng)就合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理等事項(xiàng)簽訂書面解除協(xié)議，并加蓋雙方公章。13.違約金13.1違約金計(jì)算違約金按照《寫字樓租賃合同》約定的計(jì)算方式執(zhí)行。13.2違約金支付違約方應(yīng)按照約定支付違約金。違約金支付后，不影響雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1信息披露雙方應(yīng)如實(shí)披露與本合同有關(guān)的全部信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。14.2通知雙方應(yīng)通過書面形式互相通知與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。14.3法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同附件本合同附件為《寫字樓租賃合同》和雙方簽訂的其他書面文件。附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同的生效、終止和解除本合同的生效、終止和解除，應(yīng)按照《寫字樓租賃合同》的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士、公司、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、檢測(cè)、維修、保險(xiǎn)理賠等。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任，甲乙方亦不承擔(dān)第三方的任何法律義務(wù)。16.第三方介入的附加條款16.1中介服務(wù)如本合同涉及中介服務(wù)，中介方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由雙方另行簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議予以明確。中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.2擔(dān)保如本合同需要擔(dān)保，擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由雙方另行簽訂書面擔(dān)保協(xié)議予以明確。擔(dān)保費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.3評(píng)估、審計(jì)、檢測(cè)如本合同需要評(píng)估、審計(jì)、檢測(cè)等服務(wù)，第三方應(yīng)按照雙方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.4維修如本合同涉及租賃物的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系并支付維修費(fèi)用。維修方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由雙方另行簽訂書面維修協(xié)議予以明確。16.5保險(xiǎn)理賠如本合同涉及保險(xiǎn)理賠，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系保險(xiǎn)公司并協(xié)助辦理理賠手續(xù)。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、行為、介入程度等因素綜合確定。雙方應(yīng)在第三方介入時(shí)，就責(zé)任限額達(dá)成書面一致意見。17.2第三方責(zé)任限額的變更如第三方責(zé)任限額需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以明確。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間不存在任何合同關(guān)系。第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)任何合同責(zé)任，甲乙方亦不承擔(dān)第三方的任何法律義務(wù)。18.2第三方與中介方、擔(dān)保方、評(píng)估審計(jì)檢測(cè)方、維修方、保險(xiǎn)公司等第三方與中介方、擔(dān)保方、評(píng)估審計(jì)檢測(cè)方、維修方、保險(xiǎn)公司等之間的關(guān)系，由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。19.第三方介入的告知義務(wù)19.1甲乙方的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入時(shí)，及時(shí)告知對(duì)方第三方的情況、介入的事由、責(zé)任限額等相關(guān)信息。19.2第三方的告知義務(wù)第三方應(yīng)在介入時(shí)，向甲乙方告知其身份、介入的事由、責(zé)任限額等相關(guān)信息。20.第三方介入的合同解除和終止20.1合同解除和終止的條件如第三方因故退出本合同，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定解除和終止合同。20.2合同解除和終止后的處理合同解除和終止后，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證均告失效。甲乙方不應(yīng)再向第三方提出任何合同上的主張。21.附件本合同附件為《第三方介入?yún)f(xié)議》，用以明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件與本合同具有同等法律效力。22.合同的生效、終止和解除本合同的生效、終止和解除，應(yīng)按照《寫字樓租賃合同》的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《寫字樓租賃合同》詳細(xì)要求：本合同為租賃寫字樓的基本合同，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件說明：該合同應(yīng)包含租賃物描述、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、維修責(zé)任等條款。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議明確了第三方的身份、介入的事由、責(zé)任限額等信息。附件說明：該協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、介入條件的約定。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，本協(xié)議明確了中介方的權(quán)利義務(wù)和服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：該協(xié)議應(yīng)包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。4.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如需要擔(dān)保，本協(xié)議明確了擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)和擔(dān)保費(fèi)用等。附件說明：該協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、責(zé)任限制等。5.評(píng)估審計(jì)檢測(cè)協(xié)議詳細(xì)要求：如需要評(píng)估審計(jì)檢測(cè)服務(wù)，本協(xié)議明確了服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用等。附件說明：該協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。6.維修協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及租賃物維修，本協(xié)議明確了維修方的權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用等。附件說明：該協(xié)議應(yīng)包含維修范圍、維修期限、維修費(fèi)用、責(zé)任限制等。7.保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及保險(xiǎn)理賠，本協(xié)議明確了保險(xiǎn)公司的權(quán)利義務(wù)和賠償范圍等。附件說明：該協(xié)議應(yīng)包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用、賠償范圍、責(zé)任限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延支付租金未按照約定使用租賃物未按時(shí)支付維修費(fèi)用未履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)示例說明：甲方遲延支付租金超過合同約定的寬限期，視為違約。2.乙方違約行為遲延履行維修責(zé)任未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用未按照約定支付擔(dān)保費(fèi)用未履行評(píng)估審計(jì)檢測(cè)義務(wù)示例說明：乙方遲延履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞加劇，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為未按照約定提供中介服務(wù)未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)未按照約定提供評(píng)估審計(jì)檢測(cè)服務(wù)未按照約定提供維修服務(wù)未按照約定提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)示例說明：第三方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延履行違約金計(jì)算未履行義務(wù)的賠償金額計(jì)算保險(xiǎn)理賠賠償金額計(jì)算示例說明：甲方遲延支付租金，乙方有權(quán)按照合同約定計(jì)算違約金。全文完。二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同（標(biāo)的：續(xù)租寫字樓一間）1本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.2租賃標(biāo)的1.3續(xù)租期限1.4續(xù)租面積1.5續(xù)租起始日期1.6續(xù)租結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶2.5租金逾期支付違約金3.物業(yè)管理及維護(hù)3.1物業(yè)管理費(fèi)用3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3租賃期間維修責(zé)任3.4租賃期間變更事項(xiàng)4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)4.2出租人保險(xiǎn)4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.4保險(xiǎn)事故處理5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2禁止用途5.3租賃期間變更用途6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除通知期限7.違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約7.3違約賠償金額及方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1合同附件10.2合同簽訂日期10.3合同生效日期10.4合同解除或終止后條款11.合同附件11.1租賃合同11.2租賃房屋現(xiàn)狀照片11.3物業(yè)管理協(xié)議12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.備注頁13.1合同變更記錄13.2合同解除記錄14.合同續(xù)簽記錄14.1續(xù)簽日期14.2續(xù)簽當(dāng)事人簽字蓋章14.3續(xù)簽原因及條件第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同概述1.1合同主體甲方（出租人）：【甲方全稱】乙方（承租人）：【乙方全稱】1.2租賃標(biāo)的續(xù)租寫字樓一間，位于【寫字樓地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.3續(xù)租期限本合同續(xù)租期限為【續(xù)租開始日期】至【續(xù)租結(jié)束日期】。1.4續(xù)租面積續(xù)租面積為【續(xù)租面積】平方米。1.5續(xù)租起始日期本合同續(xù)租起始日期為【續(xù)租開始日期】。1.6續(xù)租結(jié)束日期本合同續(xù)租結(jié)束日期為【續(xù)租結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為【租金金額】元。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。2.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，銀行賬戶信息如下：戶名：【甲方銀行賬戶戶名】賬號(hào)：【甲方銀行賬戶賬號(hào)】開戶行：【甲方銀行開戶行】2.4租金支付賬戶如乙方支付租金有疑問，請(qǐng)聯(lián)系甲方財(cái)務(wù)部門，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。2.5租金逾期支付違約金乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×【違約金比例】。第三條物業(yè)管理及維護(hù)3.1物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為【物業(yè)管理費(fèi)用金額】元/月，乙方應(yīng)在每月的物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)在每月的租金一并支付。3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：公共區(qū)域清潔、安保、綠化等。3.3租賃期間維修責(zé)任租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4租賃期間變更事項(xiàng)如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。4.2出租人保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理物業(yè)本身的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)金額不得低于物業(yè)的評(píng)估價(jià)值。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方承擔(dān)物業(yè)本身的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.4保險(xiǎn)事故處理如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定處理。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途乙方租賃該寫字樓僅用于【乙方經(jīng)營范圍】。5.2禁止用途乙方不得將租賃物用于違法用途、危險(xiǎn)用途或可能導(dǎo)致物業(yè)價(jià)值降低的其他用途。5.3租賃期間變更用途乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同解除通知期限雙方應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方解除合同。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【違約金比例】。8.2出租人違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【違約金比例】。8.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額及方式按照雙方約定或依法確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。9.3訴訟時(shí)效乙方對(duì)甲方提出訴訟的時(shí)效期間為三年，自乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第十條其他條款10.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。10.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同解除或終止后條款合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十一條合同附件11.1租賃合同附件一：租賃合同【附件編號(hào)】。11.2租賃房屋現(xiàn)狀照片附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片【附件編號(hào)】。11.3物業(yè)管理協(xié)議附件三：物業(yè)管理協(xié)議【附件編號(hào)】。第十二條簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章甲方（出租人）簽字：____________甲方（出租人）蓋章：____________12.2承租人簽字蓋章乙方（承租人）簽字：____________乙方（承租人）蓋章：____________第十三條備注頁13.1合同變更記錄【變更記錄】。13.2合同解除記錄【解除記錄】。第十四條合同續(xù)簽記錄14.1續(xù)簽日期本合同續(xù)簽日期為【續(xù)簽日期】。14.2續(xù)簽當(dāng)事人簽字蓋章甲方（出租人）簽字：____________甲方（出租人）蓋章：____________乙方（承租人）簽字：____________乙方（承租人）蓋章：____________14.3續(xù)簽原因及條件【續(xù)簽原因及條件】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、保險(xiǎn)公司、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、保險(xiǎn)購買、物業(yè)管理和維修等，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.2第三方選擇甲方和乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和合法資質(zhì)的第三方提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照雙方與其簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或合同的約定確定。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方按照雙方與其簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定承擔(dān)。4.2服務(wù)費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)質(zhì)量5.1第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方信息披露6.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其服務(wù)過程中可能影響甲方和乙方權(quán)益的信息。6.2信息披露義務(wù)第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方披露信息，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。7.2保密義務(wù)期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后【保密期限】內(nèi)繼續(xù)有效。第八條第三方違約處理8.1第三方違約如第三方違反其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條第三方解除或終止服務(wù)9.1第三方解除或終止服務(wù)9.2解除或終止后的責(zé)任第三方在解除或終止服務(wù)后，應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)10.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并履行其他相應(yīng)義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如甲方和乙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。11.3訴訟時(shí)效甲方和乙方對(duì)第三方提出訴訟的時(shí)效期間為三年，自甲方和乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。12.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同解除或終止后條款合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方要求履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方和乙方簽字蓋章甲方（出租人）簽字：____________甲方（出租人）蓋章：____________乙方（承租人第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃物的描述、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：本附件提供了租賃房屋的現(xiàn)狀照片，以記錄房屋的實(shí)際情況，作為日后檢查和確認(rèn)的依據(jù)。附件三：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方和乙方與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明了乙方已經(jīng)按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：維修記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了租賃期間出現(xiàn)的維修事項(xiàng)，包括維修的日期、維修的內(nèi)容、維修的費(fèi)用等。附件七：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按照合同約定提供租賃物，或者未履行合同約定的義務(wù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，或者未履行合同約定的義務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定提供服務(wù)，或者未履行其義務(wù)，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。4.甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決：示例說明：如甲方和乙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同（標(biāo)的：續(xù)租寫字樓一間）2本合同目錄一覽1.續(xù)租寫字樓一間1.1租賃期滿續(xù)租條件1.2續(xù)租期限1.3續(xù)租租金及支付方式1.4租金調(diào)整機(jī)制1.5續(xù)租寫字樓的使用范圍2.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)2.2出租方的權(quán)利和義務(wù)3.維修與維護(hù)3.1出租方的維修責(zé)任3.2租賃方的維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式4.保險(xiǎn)事項(xiàng)4.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任4.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序9.其他約定9.1租賃期間的其他費(fèi)用9.2租賃期間的其他禁止行為9.3租賃期間的其他特殊約定10.合同的附件10.1續(xù)租寫字樓的相關(guān)資料10.2租賃雙方的身份證明文件10.3其他與合同有關(guān)的附件11.合同的簽字蓋章11.1租賃方的簽字蓋章11.2出租方的簽字蓋章12.合同的簽訂日期12.1租賃雙方簽訂合同的日期13.合同的生效日期13.1合同的生效日期14.合同的終止日期14.1合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條：續(xù)租寫字樓一間1.1租賃期滿續(xù)租條件1.1.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照租賃合同的約定，向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。1.1.2出租方在接到租賃方的續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。1.1.3出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)按照本合同的約定，簽訂續(xù)租合同。1.2續(xù)租期限1.2.1續(xù)租期限應(yīng)為本合同租賃期滿后的十二個(gè)月。1.2.2如租賃方需延長續(xù)租期限，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后，方可延長續(xù)租期限。1.3續(xù)租租金及支付方式1.3.1續(xù)租租金應(yīng)按照出租方制定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。1.3.2租賃方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付租金。1.4租金調(diào)整機(jī)制1.4.1在租賃期滿后，如出租方調(diào)整租金，雙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂租賃合同。1.4.2出租方調(diào)整租金的，應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方。1.5續(xù)租寫字樓的使用范圍1.5.1租賃方在使用范圍內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變寫字樓的用途。1.5.2租賃方不得在寫字樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害寫字樓的安全和完好。第二條：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用寫字樓。2.1.2租賃方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金。2.1.3租賃方應(yīng)按照合同約定，合理使用寫字樓，并妥善保管自己的物品。2.2出租方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.2.2出租方應(yīng)保證寫字樓的安全和完好，并負(fù)責(zé)寫字樓的維修和保養(yǎng)。2.2.3出租方應(yīng)按照合同約定，為租賃方提供寫字樓的相關(guān)服務(wù)。第三條：維修與維護(hù)3.1出租方的維修責(zé)任3.1.1出租方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)寫字樓的維修和保養(yǎng)。3.1.2出租方應(yīng)在接到租賃方的維修申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行維修。3.2租賃方的維修責(zé)任3.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)自己物品的維修和保養(yǎng)。3.2.2租賃方應(yīng)在使用寫字樓時(shí)，注意合理使用，避免造成損壞。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式3.3.1因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。3.3.2因租賃方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。第四條：保險(xiǎn)事項(xiàng)4.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定，為自己在使用寫字樓內(nèi)的物品購買保險(xiǎn)。4.1.2租賃方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后，將保險(xiǎn)單交給出租方備案。4.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)按照合同約定，為寫字樓購買保險(xiǎn)。4.2.2出租方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后，將保險(xiǎn)單交給租賃方備案。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式4.3.1租賃方應(yīng)承擔(dān)自己的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.3.2出租方應(yīng)承擔(dān)寫字樓的保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致。5.1.2合同變更應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的變更內(nèi)容，修改合同的相關(guān)條款。5.2合同解除條件5.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致。5.2.2合同解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的解除內(nèi)容，解除合同的約定。5.3合同變更與解除的程序5.3.1合同變更或解除應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議。5.3.2合同變更或解除的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.2.1雙方應(yīng)共同選定一家具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件應(yīng)按照合同約定的終止條款執(zhí)行。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同續(xù)約程序9.3.1合同續(xù)約應(yīng)由雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。9.3.2合同續(xù)約協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條：其他約定10.1租賃期間的其他費(fèi)用10.1.1租賃期間，除租金外，其他費(fèi)用如有變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。10.1.2租賃期間的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。10.2租賃期間的其他禁止行為10.2.1租賃期間，雙方應(yīng)遵守寫字樓的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。10.2.2租賃期間，雙方應(yīng)維護(hù)寫字樓的安全和秩序，不得損害他人的合法權(quán)益。10.3租賃期間的其他特殊約定10.3.1租賃期間，如國家政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。10.3.2租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)采取措施，減少損失。第十一條：合同的簽字蓋章11.1租賃方的簽字蓋章11.1.1租賃方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。11.1.2租賃方的簽字蓋章應(yīng)具有法律效力。11.2出租方的簽字蓋章11.2.1出租方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。11.2.2出租方的簽字蓋章應(yīng)具有法律效力。第十二條：合同的簽訂日期12.1租賃雙方簽訂合同的日期12.1.1本合同由租賃雙方于二零二四年簽訂。12.1.2合同簽訂日期應(yīng)填寫在合同第一條款。第十三條：合同的生效日期13.1合同的生效日期13.1.1本合同自簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效日期應(yīng)填寫在合同第一條款。第十四條：合同的終止日期14.1合同的終止日期14.1.1本合同的終止日期應(yīng)按照合同約定的終止條款執(zhí)行。14.1.2合同終止日期應(yīng)填寫在合同第一條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，第三方直接或間接參與甲乙方之間的交易、協(xié)商、履行等活動(dòng)。第二條：第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解、仲裁等。2.2第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的角色和職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受任何一方的操控或影響。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的方式、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其工作。第四條：第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方之間的交易、協(xié)商、履行等活動(dòng)僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.2第三方對(duì)因其履行合同所產(chǎn)生的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。5.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，確定第三方的責(zé)任限額。第六條：第三方介入的程序6.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和條件。6.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條：第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的報(bào)酬、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：第三方介入的替代9.1如第三方不能履行其在合同中的職責(zé)，甲乙方有權(quán)協(xié)商替代第三方。9.2替代第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的角色和職責(zé)。第十條：第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙方在合同中明確。10.2第三方不