商場(chǎng)物業(yè)能源管理二零二四年度合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)物業(yè)能源管理二零二四年度合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)及性質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)及性質(zhì)1.3丙方名稱(chēng)及性質(zhì)1.4合同用詞定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1能源管理服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍與區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間與周期第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1能源消耗目標(biāo)3.2設(shè)備運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3安全與環(huán)境保護(hù)要求第四條費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付周期與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期5.3提前終止合同條件第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為與責(zé)任6.2賠償金額計(jì)算方式6.3違約解決方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)7.3法律適用第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違反保密條款的后果第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式10.3通知生效時(shí)間第十一條法律效力與附加條款11.1合同的生效條件11.2附加條款與附件11.3合同的修訂與補(bǔ)充第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條丙方權(quán)利與義務(wù)14.1丙方權(quán)利14.2丙方義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.4合同用詞定義：（1）甲方：指×××商場(chǎng)。（2）乙方：指×××能源管理有限公司。（3）丙方：指×××保險(xiǎn)公司。（4）合同：指本合同目錄所列的商場(chǎng)物業(yè)能源管理二零二四年度合同。（5）服務(wù)期限：指本合同約定的服務(wù)開(kāi)始日期至服務(wù)結(jié)束日期的全過(guò)程。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1能源管理服務(wù)內(nèi)容：（1）能源審計(jì)與評(píng)估：對(duì)甲方的能源消耗進(jìn)行定期審計(jì)與評(píng)估，提出節(jié)能降耗的建議和措施。（2）設(shè)備運(yùn)行維護(hù)：對(duì)甲方商場(chǎng)內(nèi)的能源設(shè)備進(jìn)行日常巡檢、保養(yǎng)、維修和改造，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（3）能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與分析：實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)甲方的能源消耗數(shù)據(jù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，為甲方提供節(jié)能減排的決策依據(jù)。（4）能源管理制度與培訓(xùn)：協(xié)助甲方建立和完善能源管理制度，對(duì)甲方員工進(jìn)行能源管理和節(jié)能意識(shí)的培訓(xùn)。2.2服務(wù)范圍與區(qū)域：乙方負(fù)責(zé)甲方商場(chǎng)物業(yè)的能源管理工作，服務(wù)范圍包括但不限于甲方商場(chǎng)的供電、供水、供暖、空調(diào)等能源設(shè)備及系統(tǒng)。2.3服務(wù)時(shí)間與周期：本合同的服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共12個(gè)月。乙方應(yīng)按照約定的周期進(jìn)行服務(wù)，具體周期由雙方在合同附件中約定。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1能源消耗目標(biāo)：乙方應(yīng)確保甲方商場(chǎng)的能源消耗在服務(wù)期限內(nèi)逐年降低，具體目標(biāo)由雙方在合同附件中約定。3.2設(shè)備運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對(duì)能源設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠。3.3安全與環(huán)境保護(hù)要求：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方商場(chǎng)的安全與環(huán)境保護(hù)。第四條費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：乙方提供的能源管理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間等因素，由雙方在合同附件中協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付周期與時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的周期和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付周期和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：在服務(wù)期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，具體調(diào)整方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中約定。第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日。5.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。5.3提前終止合同條件：在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，具體終止條件和程序由雙方在合同附件中約定。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為與責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體違約行為和違約責(zé)任由雙方在合同附件中約定。6.2賠償金額計(jì)算方式：賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失金額和乙方違約程度確定，具體計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中約定。6.3違約解決方式：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等非公開(kāi)信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同簽訂后，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：合同簽訂后，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章生效。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式：甲乙雙方在合同中明確指定的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式。10.3通知生效時(shí)間：通知發(fā)送至指定地址或聯(lián)系方式后，立即生效。第十一條法律效力與附加條款11.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2附加條款與附件：本合同附件及雙方協(xié)商一致簽訂的附加條款，與合同具有同等法律效力。11.3合同的修訂與補(bǔ)充：合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修訂和補(bǔ)充，修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利：按照合同約定，享受乙方提供的服務(wù)，并監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量。12.2甲方義務(wù)：按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方所需的工作條件，協(xié)助乙方開(kāi)展工作。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利：按照合同約定，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的工作條件。13.2乙方義務(wù)：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第十四條丙方權(quán)利與義務(wù)14.1丙方權(quán)利：按照合同約定，要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并要求甲方履行保險(xiǎn)合同約定的義務(wù)。14.2丙方義務(wù)：按照合同約定，提供保險(xiǎn)服務(wù)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行或與合同履行相關(guān)的其他法人、自然人或組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入程序與條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體程序和方式。2.2第三方介入條件：第三方介入需滿(mǎn)足合同約定的條件，包括但不限于專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)度和合法性等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并按照合同約定對(duì)甲方負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額與賠償5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其違約行為或過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由合同約定。5.2第三方賠償：第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更：合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方解除：合同履行過(guò)程中，如需解除第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1第三方監(jiān)督：甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。7.2第三方管理：甲方、乙方應(yīng)建立健全第三方管理機(jī)制，確保第三方服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充與修訂8.1第三方補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如需對(duì)第三方合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方修訂：合同履行過(guò)程中，如需對(duì)第三方合同進(jìn)行修訂，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第九條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用：第三方介入合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2爭(zhēng)議解決：第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1保密信息范圍：第三方介入合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等非公開(kāi)信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：能源管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：設(shè)備運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件三：能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與分析報(bào)告格式附件四：能源管理制度模板附件五：?jiǎn)T工能源管理培訓(xùn)資料附件六：保險(xiǎn)合同副本附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明附件八：合同變更申請(qǐng)表附件九：合同解除申請(qǐng)表附件十：違約行為記錄表附件一：能源管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列舉了乙方應(yīng)提供的能源管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于能源審計(jì)、設(shè)備維護(hù)、數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)、制度培訓(xùn)等服務(wù)。附件二：設(shè)備運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方在設(shè)備運(yùn)行維護(hù)過(guò)程中應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)備安全可靠運(yùn)行。附件三：能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與分析報(bào)告格式本附件規(guī)定了乙方在提交能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與分析報(bào)告時(shí)應(yīng)遵循的格式，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、數(shù)據(jù)格式等。附件四：能源管理制度模板附件五：?jiǎn)T工能源管理培訓(xùn)資料本附件提供了乙方應(yīng)向甲方員工提供的能源管理培訓(xùn)資料，以提升員工的能源管理意識(shí)和能力。附件六：保險(xiǎn)合同副本本附件為丙方提供的保險(xiǎn)合同副本，詳細(xì)列明了保險(xiǎn)的條款和保險(xiǎn)范圍。附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明本附件列出了可能介入合同履行的第三方服務(wù)供應(yīng)商名單，并附上其資質(zhì)證明文件。附件八：合同變更申請(qǐng)表本附件用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容時(shí)填寫(xiě)。附件九：合同解除申請(qǐng)表本附件用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需解除合同時(shí)填寫(xiě)。附件十：違約行為記錄表本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，以便于違約責(zé)任的認(rèn)定和追究。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.乙方未按照合同約定履行設(shè)備運(yùn)行維護(hù)義務(wù)。4.乙方未按照合同約定提供能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與分析報(bào)告。5.乙方未按照合同約定進(jìn)行員工能源管理培訓(xùn)。6.丙方未按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按照合同約定履行設(shè)備運(yùn)行維護(hù)義務(wù)