2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板范例版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用6.用途限制6.1商鋪使用目的6.2禁止用途7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)條款要求9.合同終止9.1提前終止租賃條件9.2終止租賃后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.其他條款12.1租賃押金12.2租金調(diào)整機(jī)制12.3商鋪轉(zhuǎn)讓13.附件13.1商鋪照片13.2租賃押金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________第二條商鋪描述2.1商鋪位置2.1.1位于____________（具體地址）2.1.2商鋪門牌號：____________2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積為____________平方米2.3商鋪現(xiàn)狀2.3.1商鋪目前處于____________狀態(tài)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃合同自____________起生效3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃合同至____________止3.3租賃期限總計(jì)3.3.1租賃期限為____________個(gè)月第四條租金及支付方式4.1月租金金額4.1.1每月租金為____________元人民幣4.2租金支付周期4.2.1租金每____________支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租方可通過____________方式支付租金第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用5.1.1出租方負(fù)責(zé)支付____________費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用5.2.1承租方負(fù)責(zé)支付____________費(fèi)用第六條用途限制6.1商鋪使用目的6.1.1承租方需將商鋪用于____________目的6.2禁止用途6.2.1承租方不得將商鋪用于____________等禁止用途第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的____________維修工作7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的____________維修工作7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1維修費(fèi)用由____________承擔(dān)第八條保險(xiǎn)8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的要求，自行購買并維持商鋪的____________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定價(jià)值。8.2保險(xiǎn)條款要求8.2.1保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確列明____________條款，確保出租方和承租方的合法權(quán)益得到保障。第九條合同終止9.1提前終止租賃條件9.1.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對方。9.2終止租賃后的處理9.2.1租賃合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將商鋪恢復(fù)至____________狀態(tài)，并支付相關(guān)清理費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1出租方未按照合同約定提供商鋪的，應(yīng)承擔(dān)____________違約責(zé)任。10.2承租方違約10.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)____________違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請____________調(diào)解。11.3法律途徑11.3.1調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交____________法院訴訟解決。第十二條其他條款12.1租賃押金12.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____________日內(nèi)向出租方支付租賃押金，金額為____________元。12.2租金調(diào)整機(jī)制12.2.1租金調(diào)整機(jī)制如下：每____________年調(diào)整一次，調(diào)整依據(jù)為____________。12.3商鋪轉(zhuǎn)讓12.3.1承租方需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前____________個(gè)月通知出租方，并取得出租方書面同意。第十三條附件13.1商鋪照片13.1.1附件中包含商鋪的____________張照片，以證明商鋪現(xiàn)狀。13.2租賃押金收據(jù)13.2.1附件中包含租賃押金的____________收據(jù)。13.3其他相關(guān)文件13.3.1附件中包含____________等與本合同相關(guān)的文件。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.1.1出租方代表（簽字）：____________14.1.2日期：____________年____________月____________日14.2承租方簽字14.2.1承租方代表（簽字）：____________14.2.2日期：____________年____________月____________日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪照片詳細(xì)要求：商鋪照片應(yīng)清晰展示商鋪的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施，數(shù)量不少于____________張，照片應(yīng)加蓋出租方或承租方公章。說明：商鋪照片用于證明商鋪的現(xiàn)狀，確保雙方對商鋪的描述和理解一致。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，載明押金金額、收款日期、收款人等信息，并加蓋公章。說明：租賃押金收據(jù)作為承租方支付押金的憑證，用于后續(xù)退還押金或抵扣違約金等。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同中未涉及的具體事項(xiàng)，如特殊使用要求、額外費(fèi)用承擔(dān)等。說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同外的特殊條款，確保雙方權(quán)益得到充分保障。附件四：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)由產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門出具，證明商鋪的權(quán)屬情況，并加蓋公章。說明：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件用于證明商鋪的法律地位和權(quán)屬關(guān)系，確保租賃行為的合法性。附件五：商鋪現(xiàn)狀評估報(bào)告詳細(xì)要求：商鋪現(xiàn)狀評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，評估商鋪的現(xiàn)狀和潛在價(jià)值。說明：商鋪現(xiàn)狀評估報(bào)告用于客觀評估商鋪的價(jià)值和現(xiàn)狀，為租金調(diào)整和違約責(zé)任提供依據(jù)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，證明承租方已購買并維持商鋪保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額符合合同要求。說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明承租方履行了保險(xiǎn)責(zé)任，確保商鋪在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)得到轉(zhuǎn)移。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間交付商鋪。2.出租方未按約定提供商鋪的維修服務(wù)。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定用途使用商鋪。5.承租方未按約定維護(hù)商鋪的安全和衛(wèi)生。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____________%。2.承租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____________%。3.出租方未按約定提供商鋪的，承租方有權(quán)要求延長租賃期限或減少租金。4.承租方未按約定用途使用商鋪的，出租方有權(quán)要求承租方改正或解除合同。5.承租方未按約定維護(hù)商鋪的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修理費(fèi)用。示例說明：如出租方未按約定時(shí)間交付商鋪，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或減少租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有商鋪所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將商鋪出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃商鋪的自然人、法人或其他組織。3.租賃押金：指承租方為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的錢款