2024年度番禺區(qū)短期租房合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度番禺區(qū)短期租房合同范本1本合同目錄一覽1.租房信息1.1房源地址1.2租房期限1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整方式2.2租金調(diào)整時間3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任5.房屋維修5.1維修責任5.2維修費用承擔6.水電及物業(yè)費用6.1水電費用承擔6.2物業(yè)費用承擔7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)讓條件8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約費用承擔9.違約責任9.1租房方違約9.2房東違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點12.其他約定12.1寵物管理12.2吸煙管理12.3訪客管理13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.附件14.1房屋照片14.2房屋設施清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租房信息1.1房源地址：廣州市番禺區(qū)X街道X號房，具體房型為X（建筑面積：X平方米）。1.2租房期限：本合同租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.3租金及支付方式：每月租金為人民幣X元，每三個月支付一次，預付六個月租金作為定金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號為X。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整方式：租賃期滿后，如租房方需繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.2租金調(diào)整時間：租賃期滿后，如租房方需繼續(xù)租賃，應在合同到期前一個月內(nèi)與房東協(xié)商租金調(diào)整事宜。3.押金及退還3.1押金金額：租房方應在簽訂合同時一次性向房東支付押金人民幣X元。3.2押金退還條件：租賃期滿后，如租房方按照本合同約定退還房屋且房屋符合租賃起始時的狀態(tài)，房東應在扣除應付款項后七個工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給租房方。4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定：租房方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責任：房東應對房屋的結(jié)構(gòu)安全及共用設施進行維護，確保房屋及設施處于正常使用狀態(tài)。5.房屋維修5.1維修責任：房東負責對房屋進行日常維修，確保房屋的正常使用。5.2維修費用承擔：因租房方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由租房方承擔；因房屋本身問題導致的維修，維修費用由房東承擔。6.水電及物業(yè)費用6.1水電費用承擔：租房方承擔租賃期間的水電費用，具體費用由租房方支付。6.2物業(yè)費用承擔：房東承擔物業(yè)費用，具體費用由房東支付。7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件：租房方不得未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。7.2轉(zhuǎn)讓條件：租房方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應提前一個月通知房東，并書面征求房東同意。轉(zhuǎn)讓成功后，新的租房方應與房東重新簽訂租賃合同。8.提前解約8.1解約條件：租賃期內(nèi)，如租房方需提前解約，應提前一個月書面通知房東。8.2解約通知期限：租房方應在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)向房東發(fā)出解約通知。8.3解約費用承擔：租房方提前解約的，已支付的租金不予退還；房東提前解約的，應雙倍返還租房方已支付的租金。9.違約責任9.1租房方違約：租房方未按照本合同約定支付租金、押金或違反本合同其他約定的，房東有權(quán)解除合同，并要求租房方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金總額的20%。9.2房東違約：房東未按照本合同約定提供房屋或違反本合同其他約定的，租房方有權(quán)解除合同，并要求房東支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金總額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：如雙方在爭議發(fā)生后的三個月內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。12.其他約定12.1寵物管理：租房方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙管理：租房方應在房屋外吸煙，不得在房屋內(nèi)吸煙。12.3訪客管理：租房方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：合同生效后，如發(fā)生法定或約定解除事由的，雙方均可解除合同。14.附件14.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，如物業(yè)公司聯(lián)系方式、水電表讀數(shù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或機構(gòu)。第三方介入可能包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)公司等。15.2第三方責任：第三方介入本合同事項的，應視為對甲乙雙方的責任承擔，第三方僅在其職責范圍內(nèi)承擔相應的義務和責任。16.第三方服務16.1服務范圍：第三方提供的服務包括但不限于房屋租賃介紹、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。16.2服務費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方按約定承擔。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方同意第三方介入的，應簽訂書面協(xié)議明確第三方的服務內(nèi)容、范圍、費用等事項。17.2甲乙雙方應審查第三方的合法資質(zhì)，確保第三方能夠履行合同約定的義務。18.第三方責任限額18.1第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔責任，但對其超出職責范圍的行為不承擔責任。18.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方對甲乙雙方的責任承擔限額，不得超過其收取的服務費用總額。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關系。19.2甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。19.3第三方在履行合同義務時，應遵守甲乙雙方的指示和要求，但不得違反法律法規(guī)。20.第三方違約處理20.1第三方未按照約定提供服務的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。20.2第三方因違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。21.第三方變更21.1如第三方發(fā)生變更，如合并、分立或解散等，應及時通知甲乙雙方。21.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔變更前的債務和責任。22.第三方信息保密22.1第三方應保證甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密不被泄露，不得將甲乙雙方的信息用于其他目的。22.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。23.第三方法律適用及爭議解決23.1第三方介入本合同的事項，適用中華人民共和國法律。23.2如與第三方之間的爭議無法協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.附件24.1第三方資質(zhì)證明：本合同附件中包含第三方的合法資質(zhì)證明文件。24.2第三方服務協(xié)議：本合同附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。24.3其他相關文件：本合同附件中可能包含其他與第三方介入相關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、內(nèi)部格局、設施設備等照片，清晰反映房屋實際狀況。附件2：房屋設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量等信息，如有損壞或缺失需注明。附件3：物業(yè)公司聯(lián)系方式詳細要求：提供物業(yè)公司的聯(lián)系人、電話、地址等信息，以便甲乙雙方咨詢和聯(lián)系。附件4：水電表讀數(shù)詳細要求：記錄租賃開始和結(jié)束時水電表的讀數(shù)，作為計算水電費用的依據(jù)。附件5：中介服務協(xié)議詳細要求：如涉及中介服務，提供中介服務協(xié)議，明確中介費用的金額和支付方式。附件6：維修服務協(xié)議詳細要求：提供維修服務方的聯(lián)系方式、服務內(nèi)容、費用等信息。附件7：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的合法資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件8：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議內(nèi)容，包括服務范圍、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租房方未按照合同約定支付租金、押金。2.租房方未按照合同約定使用和維護房屋及設施。3.租房方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。4.房東未按照合同約定提供房屋或設施。5.房東未按照合同約定履行維修責任。6.第三方未按照約定提供服務或違反服務協(xié)議。違約責任認定標準：1.租房方違約：扣除已支付租金作為違約金，如需修復損壞設施的費用由租房方承擔。2.房東違約：扣除已收取租金作為違約金，需修復損壞設施或支付維修費用。3.第三方違約：根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如租房方未按照合同約定支付租金，房東有權(quán)解除合同，并扣除租房方已支付的租金作為違約金。如果租房方未按照合同約定使用和維護房屋，導致房屋損壞，租房方需承擔修復費用。如租房方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，房東有權(quán)解除合同，并要求租房方支付違約金。如果房東未按照合同約定提供房屋或設施，租房方有權(quán)解除合同，并扣除已支付租金作為違約金。如房東未按照合同約定履行維修責任，第三方維修服務方應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度番禺區(qū)短期租房合同范本2本合同目錄一覽第一條租房信息1.1房源地址1.2房源面積1.3租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任第五條合同解除5.1解除條件5.2解除通知期限第六條違約責任6.1租房方違約6.2房東違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解組織第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式第九條其他約定9.1寵物飼養(yǎng)9.2吸煙規(guī)定第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條附件11.1房屋清單11.2家具清單第十二條簽字蓋章12.1租房方簽字12.2房東簽字第十三條日期13.1簽訂日期第十四條合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1房源地址：廣東省廣州市番禺區(qū)X路X號房1.2房源面積：建筑面積X平方米1.3租房期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣X元2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房東指定的銀行賬戶第三條押金3.1押金金額：人民幣X元3.2押金退還：租期屆滿且房屋無損壞的情況下，房東應于租房方騰退房屋后X個工作日內(nèi)退還押金第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定：租房方須合理使用房屋及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定4.2房屋維護責任：房東負責對房屋及附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋安全及正常使用第五條合同解除5.1解除條件：合同期內(nèi)，如租房方需提前解除合同，應提前X個月書面通知房東5.2解除通知期限：租房方應在合同到期前X個月書面通知房東第六條違約責任6.1租房方違約：租房方未按約定支付租金或提前解除合同的，應支付違約金人民幣X元6.2房東違約：房東未按約定提供房屋或提前解除合同的，應支付違約金人民幣X元第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2調(diào)解組織：如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院提起訴訟第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律8.2爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房源所在地的人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1寵物飼養(yǎng)：租房方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物9.2吸煙規(guī)定：租房方應遵守國家關于公共場所吸煙的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙第十條合同變更10.1變更條件：合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式進行變更10.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件第十一條附件11.1房屋清單：詳見附件一，列明房屋及附屬設施的名稱和數(shù)量11.2家具清單：詳見附件二，列明家具和家電的名稱和數(shù)量第十二條簽字蓋章12.1租房方簽字：12.2房東簽字：第十三條日期13.1簽訂日期：年月日第十四條合同編號14.1合同編號：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程的，應遵守合同約定，如違反合同約定給甲乙方造成損失的，由第三方承擔相應責任。第二條第三方介入情形2.1中介服務：如甲乙方選擇中介機構(gòu)協(xié)助辦理租房事宜，中介機構(gòu)作為第三方介入本合同。2.2維修保養(yǎng)：如房屋及附屬設施需要維修保養(yǎng)，甲乙方可選擇第三方專業(yè)機構(gòu)進行維修，該第三方機構(gòu)作為介入本合同的第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照甲乙方因第三方行為而遭受的實際損失計算，但不超過第三方介入合同所獲得的利益。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行合同而侵犯第三方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)益受損：如甲乙方的行為導致第三方權(quán)益受損的，甲乙方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理：如第三方違約，甲乙方均可選擇向第三方主張違約責任，也可以要求房東或租房方承擔相應責任。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同：第三方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但應提前通知甲乙方。6.2第三方解除合同后果：第三方解除合同的，應承擔因解除合同給甲乙方造成的損失。第七條第三方信息披露7.1第三方信息披露：第三方應向甲乙方披露其真實身份、資質(zhì)等相關信息。7.2第三方信息披露義務：第三方未履行信息披露義務的，應承擔相應的法律責任。第八條第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓其權(quán)益的，應取得甲乙方的書面同意。8.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報甲乙方備案。第九條第三方與其他各方關系9.1第三方與房東關系：第三方作為中介服務提供者的，與房東之間建立中介服務合同關系。9.2第三方與租房方關系：第三方作為中介服務提供者的，與租房方之間建立中介服務合同關系。第十條第三方介入合同的履行10.1第三方履行合同：第三方應按合同約定履行義務，確保合同履行順利。10.2第三方履行監(jiān)督：第三方應監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲乙方。第十一條第三方違約責任11.1第三方違約責任：第三方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任。11.2第三方違約責任承擔：第三方違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十二條第三方權(quán)益保護12.1第三方權(quán)益保護：甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。12.2第三方權(quán)益受損處理：如甲乙方的行為導致第三方權(quán)益受損的，甲乙方應承擔相應的賠償責任。第十三條第三方解除合同13.1第三方解除合同：第三方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但應提前通知甲乙方。13.2第三方解除合同后果：第三方解除合同的，應承擔因解除合同給甲乙方造成的損失。第十四條第三方信息披露14.1第三方信息披露：第三方應向甲乙方披露其真實身份、資質(zhì)等相關信息。14.2第三方信息披露義務：第三方未履行信息披露義務的，應承擔相應的法律責任。第十五條第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓15.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓其權(quán)益的，應取得甲乙方的書面同意。15.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報甲乙方備案。第十六條第三方與其他各方關系16.1第三方與房東關系：第三方作為中介服務提供者的，與房東之間建立中介服務合同關系。16.2第三方與租房方關系：第三方作為中