個(gè)人租房委托中介公司協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________個(gè)人租房委托中介公司協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受托方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其尋找合適的租房房源，并協(xié)助甲方與房東達(dá)成租賃意向。1.2甲方委托乙方代為其辦理租房過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、押金支付、租金支付等。1.3甲方委托乙方提供租房咨詢、建議以及協(xié)助甲方解決租房過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的租房房源，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)提供給甲方。2.2乙方應(yīng)對(duì)提供的房源信息進(jìn)行真實(shí)性、合法性審查，確保房源信息真實(shí)可靠，不存在任何欺詐、隱瞞等違法行為。2.3乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和租房需求，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房東進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)雙方在租房過(guò)程中的問(wèn)題，并促使雙方順利完成租房事宜。2.5乙方應(yīng)在甲方委托的事務(wù)完成后，及時(shí)向甲方反饋結(jié)果，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________________元整），甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)后，向甲方提供正式的發(fā)票。3.3若甲方在乙方的協(xié)助下成功租房，甲方應(yīng)按照實(shí)際租房合同金額的____%支付給乙方傭金，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。甲方應(yīng)在簽署租房合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方傭金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方提供的房源信息存在虛假、違法等情形，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（委托方）：__________簽字/蓋章日期：__________乙方（受托方）：__________簽字/蓋章日期：__________附件：租房需求說(shuō)明書(shū)注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，合法開(kāi)展中介服務(wù)，確保房源信息真實(shí)、合法。3.雙方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。4.甲方支付的服務(wù)費(fèi)和傭金，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。5.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.若乙方提供的房源信息存在虛假、違法等情形，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同簽訂地：指雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房源信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助甲方辦理租房過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于乙方向甲方提供租房中介服務(wù)。4.傭金：指乙方在甲方成功租房后，按照實(shí)際租房合同金額的一定比例獲得的報(bào)酬。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.賠償責(zé)任：指因一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為外地來(lái)____城市工作的人員，對(duì)當(dāng)?shù)刈夥渴袌?chǎng)不熟悉，需要乙方提供詳細(xì)的租房指導(dǎo)和幫助。2.甲方為在校大學(xué)生，需要乙方協(xié)助尋找適合學(xué)生居住的房源，如合租公寓、學(xué)生宿舍等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的學(xué)生身份，為其尋找安全、舒適、價(jià)格合理的住宿選項(xiàng)，并協(xié)助甲方與房東溝通，達(dá)成合適的租賃條件。3.甲方為家庭租房，需要乙方提供適合家庭的房源，如有兒童游樂(lè)設(shè)施、學(xué)校附近等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)充分考慮甲方的家庭需求，為其尋找環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、交通便利的房源，并協(xié)助甲方與房東協(xié)商，確保租賃合同符合家庭需求。4.甲方為短期租房，需要乙方提供短租房源，如酒店式公寓、短期公寓等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的短期租房需求，為其尋找適合