2024年夫妻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方（男方）：_______，身份證號(hào)：_______乙方（女方）：_______，身份證號(hào)：_______鑒于甲乙雙方已經(jīng)充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，就雙方離婚后的房產(chǎn)分割事宜，特訂立本協(xié)議書(shū)。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2該房產(chǎn)系甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，購(gòu)買價(jià)格為_(kāi)______元。二、房產(chǎn)分割方式2.1甲乙雙方同意，離婚后該房產(chǎn)歸甲方所有。2.2甲方一次性支付給乙方房產(chǎn)分割款_______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.3甲方承諾在離婚之日起_______個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)分割款支付給乙方。三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔(dān)。四、其他約定4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方均具有完全民事行為能力，且系真實(shí)意思表示。4.4本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。甲方（男方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同編號(hào)：應(yīng)填寫(xiě)具有唯一性的編號(hào)，以便于日后查詢和管理。（2）甲方乙方信息：填寫(xiě)完整的姓名和身份證號(hào)碼，確保雙方身份真實(shí)有效。（3）房產(chǎn)基本情況：詳細(xì)填寫(xiě)房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、購(gòu)買時(shí)間及價(jià)格，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。（4）房產(chǎn)分割方式：明確分割方式，包括房產(chǎn)歸屬和分割款支付金額、時(shí)間等。（5）房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)：約定過(guò)戶時(shí)間和稅費(fèi)承擔(dān)方，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（6）其他約定：包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、協(xié)議生效條件、違約責(zé)任等。2.解決辦法：（1）如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）合同簽訂地：根據(jù)雙方約定，可以是房產(chǎn)所在地或其他相關(guān)地點(diǎn)。（3）訴訟時(shí)效：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。（4）法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即房產(chǎn)歸屬方。2.乙方：指合同中享受權(quán)利的一方，即房產(chǎn)分割款收取方。3.房產(chǎn)分割：指在離婚等情況下，雙方對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分配。4.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的過(guò)程。5.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。6.訴訟時(shí)效：指向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的期限。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.雙方有子女撫養(yǎng)權(quán)爭(zhēng)議：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，離婚后子女的撫養(yǎng)權(quán)歸_______方，另一方應(yīng)支付相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)。雙方應(yīng)共同關(guān)心子女的成長(zhǎng)，定期探望。2.雙方有共同債務(wù)：補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，離婚前共同產(chǎn)生的債務(wù)如下：_______（列明債務(wù)詳情）。雙方同意，債務(wù)由_______方承擔(dān)，另一方不負(fù)連帶責(zé)任。3.雙方約定一方繼續(xù)居?。貉a(bǔ)充條款：甲方同意，離婚后允許乙方繼續(xù)居住在房產(chǎn)內(nèi)，直至乙方找到新的住所或按照雙方約定時(shí)間搬出。4.雙方約定房產(chǎn)分割款的支付方式：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)于每月_______日前，向乙方支付房產(chǎn)分割款_______元。如甲方逾期支付，應(yīng)按照同期貸款利率支付滯納金。5.雙方約定房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。附件列表：1.房產(chǎn)證